Case Vacanze in Vendita a Mallorca South - Engel & Völkers Maiorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/holiday-rental/mallorca/south) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/alquiler-vacacional/mallorca/sur) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/ferienvermietungen/mallorca/sud) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/llicencia-vacacional/mallorca/south) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/semesteruthyrning/mallorca/south) [ Français 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Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Open main menu Comprare [ Tutte Le Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=0) [ Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=1) [ Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=2) [ Penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=5) [ Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=3) [ Nuova Costruzione ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=development) Affitto [ Tutte Le Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=1) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=1&type%5B0%5D=0) [ Rustico 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[ Immobiliare a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 2. / [ Properties with holiday rental license for sale a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca) 3. / [ Properties with holiday rental license for sale a Mallorca South ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/south) Case Vacanze in vendita a Mallorca South (16) =============================================== Vi presentiamo una selezione di Case Vacanze in vendita a Mallorca South. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina. [ ![Casa bifamiliare con licenza ETV e vista mare](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/02033a7c-93a3-4769-9ba5-9a9d8b6caabd/d0686019-0359-4702-bb36-daf1e3fc2738.png?width=796&height=500&format=webp) Casa bifamiliare con licenza ETV e vista mare Spagna, Mallorca, South, Bahía Grande / Bahía Azul ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 206 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 301 ㎡ Prezzo 995.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/casa-bifamiliare-con-licenza-etv-e-vista-mare-W-049OGP) [ ![Fantastica casa bifamiliare in seconda linea mare con piscina e licenza ETV](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2563a39b-54fb-4979-aec4-511583bec7a9/7e755baa-dc07-4c75-a060-06592a30a43a.jpg?width=796&height=500&format=webp) Fantastica casa bifamiliare in seconda linea mare con piscina e licenza ETV Spagna, Mallorca, South, Cala Blava ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 211 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 607 ㎡ Prezzo 1.150.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/fantastica-casa-bifamiliare-in-seconda-linea-mare-con-piscina-e-licenza-etv-W-0461ZY) [ ![Villa mediterranea con licenza di affitto per vacanze a Cala Blava](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1de9769e-7a04-4bd4-9934-ec5b9f5435d1/f11a2b93-0742-41f4-ba17-090cf7350120.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa mediterranea con licenza di affitto per vacanze a Cala Blava Spagna, Mallorca, South, Cala Blava ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 7 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 350 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 800 ㎡ Prezzo 1.200.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-mediterranea-con-licenza-di-affitto-per-vacanze-a-cala-blava-W-00SAGO) [ ![Villa da sogno in prima linea mare](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8ccddb79-f3d0-4306-b9f0-c2b025226216/5866d7c1-0465-4a03-9966-5eabddf154c2.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa da sogno in prima linea mare Spagna, Mallorca, South, Son Veri ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 571 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.280 ㎡ Prezzo 14.500.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-da-sogno-in-prima-linea-mare-W-02ZKUS) [ ![Proprietà mediterranea unica con licenza ETV](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/fbc1866e-6376-4870-8364-8f058e16197f/0a97db16-47ba-48d8-8c36-9eac8053989e.jpg?width=796&height=500&format=webp) Proprietà mediterranea unica con licenza ETV Spagna, Mallorca, South, Llucmajor ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 7 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 443 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,51 ㏊ Prezzo 2.400.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/proprieta-mediterranea-unica-con-licenza-etv-W-02Z89U) [ ![Autentica casa di campagna con piscina e ETV](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c0671a5a-4fde-4051-a939-132286ac7cb9/4e8f4ff5-2d96-4bb4-bb60-c4f9185998e2.jpg?width=796&height=500&format=webp) Autentica casa di campagna con piscina e ETV Spagna, Mallorca, South, Llucmajor ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 431 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,71 ㏊ Prezzo 2.590.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/autentica-casa-di-campagna-con-piscina-e-etv-W-02JK8F) [ ![Fantastica villa sulla spiaggia con licenza ETV a Cala Pi](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1700dfe0-256f-43e3-96f7-9864e5687961/ea5d5f7d-b1a2-4bfb-aabc-38096d956e04.jpg?width=796&height=500&format=webp) Fantastica villa sulla spiaggia con licenza ETV a Cala Pi Spagna, Mallorca, South, Cala Pi ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 162 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 800 ㎡ Prezzo 2.240.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/fantastica-villa-sulla-spiaggia-con-licenza-etv-a-cala-pi-W-02Y3D2) [ ![Bella villa con vista sul mare e licenza ETV](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/116a1a37-f943-432f-a34a-fa3c885a1e81/e82a6e93-9ace-41a9-aead-83217376a00e.jpg?width=796&height=500&format=webp) Bella villa con vista sul mare e licenza ETV Spagna, Mallorca, South, Cala Pi ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 181 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 356 ㎡ Prezzo 1.490.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/bella-villa-con-vista-sul-mare-e-licenza-etv-W-02Y1KP) [ ![Villa vista mare con licenza ETV a Cala Pi](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/edf09eda-85cb-4a5b-8cd2-302591d5e7df/f6754bbf-ceee-4289-8db3-06069da26dd0.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa vista mare con licenza ETV a Cala Pi Spagna, Mallorca, South, Cala Pi ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 219 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 812 ㎡ Prezzo 1.700.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-vista-mare-con-licenza-etv-a-cala-pi-W-02UNN8) [ ![Affitto vacanze: Villa in prima linea di mare a Bahía Azul](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/12deebea-ccbb-4101-94e3-7b180b1291c8/94c08546-5246-4773-866d-14b6506e1279.jpg?width=796&height=500&format=webp) Affitto vacanze: Villa in prima linea di mare a Bahía Azul Spagna, Mallorca, South, Bahía Grande / Bahía Azul ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 230 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 936 ㎡ Prezzo 3.400.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/affitto-vacanze-villa-in-prima-linea-di-mare-a-bahia-azul-W-01HUK0) [ ![Imponente casa di campagna con licenza ETV a Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0b847ad2-4e00-4db7-98c3-ec3a5ca2efd3/731492bc-54af-4242-8931-e0c0b4af3eae.jpg?width=796&height=500&format=webp) Imponente casa di campagna con licenza ETV a Llucmajor Spagna, Mallorca, South, Llucmajor ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 10 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 10 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 642 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,85 ㏊ Prezzo 2.900.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/imponente-casa-di-campagna-con-licenza-etv-a-llucmajor-W-02U57P) [ ![Impressionante villa sul mare a Bahia Azul](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/11307687-5b85-4fda-b53c-c45c8455d9dc/26eee3ce-4985-4b91-84ce-37b2580cc9cd.jpg?width=796&height=500&format=webp) Impressionante villa sul mare a Bahia Azul Spagna, Mallorca, South, Bahía Grande / Bahía Azul ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 377 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.446 ㎡ Prezzo 3.450.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/impressionante-villa-sul-mare-a-bahia-azul-W-0295KC) [ ![Splendida casa a Cala Blava con licenza ETV](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/bc740f00-dfcb-4a18-a708-df67f34b52e2/f1b97b21-a2d0-4dbb-8ed0-ac96b0bda9d4.jpg?width=796&height=500&format=webp) Splendida casa a Cala Blava con licenza ETV Spagna, Mallorca, South, Cala Blava ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 555 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.400 ㎡ Prezzo 3.300.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/splendida-casa-a-cala-blava-con-licenza-etv-W-02R9VH) [ Nuovo ![Affitto vacanze: Finca mediterranea con licenza di affitto vacanze a Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f82308a4-3105-44a9-8163-08fb18c54fab/ea0644d2-9317-41fc-85fa-019fc36fd3ad.jpg?width=796&height=500&format=webp) Affitto vacanze: Finca mediterranea con licenza di affitto vacanze a Llucmajor Spagna, Mallorca, South, Llucmajor ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 284 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 7.100 ㎡ Prezzo 1.650.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/affitto-vacanze-finca-mediterranea-con-licenza-di-affitto-vacanze-a-llucmajor-W-01ZH8K) [ ![Casa con licenza di affitto vacanze a Cala Pi](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/e5322d64-9651-48dd-a950-0fa105917879/b2113847-c962-4839-9e9e-dae0a3100e51.jpg?width=796&height=500&format=webp) Casa con licenza di affitto vacanze a Cala Pi Spagna, Mallorca, South, Cala Pi ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 383 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 375 ㎡ Prezzo 1.350.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/casa-con-licenza-di-affitto-vacanze-a-cala-pi-W-02FP28) [ ![Villa con vista sulla Baia di Palma a Bahia Grande](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0ab6f0af-38cf-44c5-89a6-3add8daf2cb8/a51adc88-a890-4a5b-8892-f688e1b75a2f.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa con vista sulla Baia di Palma a Bahia Grande Spagna, Mallorca, South, Bahía Grande / Bahía Azul ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 341 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 655 ㎡ Prezzo 1.390.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-con-vista-sulla-baia-di-palma-a-bahia-grande-W-02ASCV) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca) - [ Central (20) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/central) - [ North East (18) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/north-east) - [ Palma (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/palma) - [ South East (16) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/south-east) - [ North (35) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/north) - South (16) - [ Puig de Ros (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/south/puig-de-ros) - [ Llucmajor (4) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/south/llucmajor) - [ Bahía Grande / Bahía Azul (4) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/south/bahia-grande-bahia-azul) - [ Tolleric (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/south/tolleric) - [ Cala Blava (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/south/cala-blava) - [ Arenal (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/south/arenal) - [ S'Estanyol (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/south/sestanyol) - [ Maioris Décima (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/south/maioris-decima) - [ Cala Pi (4) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/south/cala-pi) - [ Son Veri (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/south/son-veri) - [ Las Palmeras (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/south/las-palmeras) - [ Sa Torre (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/south/sa-torre) - [ West (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/west) - [ Son Vida & Palma Dintorni (4) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/palma-surroundings-son-vida) - [ South West (12) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/south-west) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&etv=true) Immobili con licenza per affitti turistici in vendita nel Sud di Maiorca ======================================================================== Gli immobili con licenza per affitti turistici in vendita nel Sud di Maiorca si rivolgono agli acquirenti che desiderano un percorso legalmente più chiaro verso una seconda casa sulla costa con potenziale di locazione in una delle zone meridionali più pratiche dell’isola. L’area si estende tra nuclei turistici e residenziali consolidati intorno a Llucmajor, Sa Torre, Bahia Grande, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines e Colònia de Sant Jordi, con Palma, l’aeroporto e diverse spiagge generalmente facilmente raggiungibili in auto. Il vantaggio concreto è la versatilità: una casa, villa o appartamento con licenza può essere destinato all’uso privato della famiglia, offrendo al tempo stesso un quadro strutturato per l’occupazione stagionale, a condizione che la licenza, le condizioni dell’immobile e le norme locali vengano verificate prima dell’acquisto. Read more Perché il Sud è adatto alle case vacanza con licenza ---------------------------------------------------- Il Sud di Maiorca combina accesso alle spiagge, paesaggi aperti e collegamenti stradali relativamente diretti, senza risultare urbano come la Baia di Palma né remoto come alcune zone costiere orientali. Per gli acquirenti interessati agli affitti turistici, questo equilibrio è importante. Gli ospiti spesso apprezzano trasferimenti semplici dall’aeroporto, giornate al mare senza complicazioni e spazi esterni tranquilli, mentre i proprietari hanno di solito bisogno di servizi disponibili tutto l’anno, accesso agevole per la manutenzione e un immobile gestibile senza complessità inutili. Le posizioni più solide tendono a trovarsi vicino a collegamenti pratici come il corridoio della Ma-19, l’area di Llucmajor e le strade costiere che conducono verso Cala Pi, Sa Ràpita e Colònia de Sant Jordi. Una casa in questa zona può funzionare particolarmente bene quando offre parcheggio, zona pranzo all’aperto, privacy rispetto agli immobili vicini e facile accesso a punti balneari, ristoranti o servizi di paese. Microzone da confrontare prima dell’acquisto -------------------------------------------- Il sud non è un unico mercato. Intorno a Sa Torre, Puig de Ros e Bahia Grande, gli acquirenti cercano spesso comfort residenziale, case più ampie, garage e un accesso comodo verso Palma e l’aeroporto. Queste aree possono essere adatte a proprietari che desiderano un immobile per affitti turistici che risulti pratico anche per soggiorni personali più lunghi. Cala Pi e Vallgornera sono più costiere e tranquille, con acquirenti generalmente concentrati su vista mare, terrazze, zone piscina e la possibilità di raggiungere piccole calette o paesaggi di scogliera senza attraversare l’isola. Sa Ràpita, Ses Covetes e Colònia de Sant Jordi avvicinano l’attrattiva alle spiagge, alla vita del porto turistico, ai ristoranti e al richiamo naturale di Es Trenc e delle saline del sud. In queste zone, pedonabilità, livelli di rumore estivi, pressione sui parcheggi e spazio esterno diventano verifiche particolarmente importanti. Cosa cercare in un immobile con licenza --------------------------------------- Le case con licenza per affitti turistici nel Sud di Maiorca possono includere ville, case bifamiliari, case a schiera e appartamenti selezionati, a seconda dell’immobile, della tipologia edilizia e della situazione attuale della licenza. I migliori candidati raramente sono definiti solo dalla licenza. Hanno bisogno anche di una distribuzione che funzioni per la circolazione degli ospiti, aree esterne ombreggiate, bagni sufficienti, raffrescamento e riscaldamento affidabili, e un profilo di manutenzione realistico per una proprietà gestita a distanza. - **Usabilità degli spazi esterni:** terrazze, zone piscina, schermature per la privacy e aree pranzo coperte possono incidere molto sul comfort degli ospiti. - **Accesso e parcheggio:** un arrivo semplice è prezioso nelle zone balneari e nelle urbanizzazioni residenziali dove il movimento estivo aumenta. - **Orientamento e luce:** le terrazze esposte a sud possono essere attraenti, mentre ombra estiva e ventilazione sono altrettanto importanti. - **Contesto dei vicini:** prossimità, sensibilità al rumore e regole condominiali o comunitarie dovrebbero essere verificate con attenzione. - **Verifica della licenza:** gli acquirenti dovrebbero confermare registrazione attuale, condizioni, capienza e implicazioni del trasferimento con consulenti locali qualificati. Servizi quotidiani, spiagge e praticità per il proprietario ----------------------------------------------------------- Un immobile con licenza deve funzionare oltre la stagione da brochure. Llucmajor offre una base di servizi nell’entroterra con supermercati, negozi, ristoranti, servizi medici e scuole, mentre gli insediamenti costieri offrono livelli diversi di comodità quotidiana a seconda del mese. Questa differenza è importante per i proprietari che prevedono un uso personale fuori dall’estate o visite regolari di manutenzione. Palma e l’aeroporto sono in genere più accessibili dal sud rispetto a molte zone turistiche del nord o dell’est, soprattutto dal lato di Llucmajor e della Ma-19. L’accesso alle spiagge è una parte fondamentale dell’attrattiva, con acquirenti che spesso confrontano lo scenario suggestivo della cala di Cala Pi, l’ambiente di lunga spiaggia sabbiosa intorno a Sa Ràpita ed Es Trenc, e l’atmosfera marittima di Colònia de Sant Jordi. Golf, percorsi ciclistici e itinerari in campagna aggiungono ulteriore valore quando l’immobile è posizionato per offrire più di un semplice soggiorno balneare. Verifiche specifiche per gli acquirenti sulle licenze per affitti turistici --------------------------------------------------------------------------- La licenza dovrebbe essere considerata un bene che richiede due diligence, non un’etichetta di marketing. Prima di impegnarsi, gli acquirenti dovrebbero esaminare la documentazione esatta dell’immobile, lo stato della licenza, l’occupazione consentita, eventuali limitazioni comunitarie quando rilevanti e qualsiasi obbligo legato alla gestione. È inoltre sensato capire come funzionerebbero raccolta dei rifiuti, manutenzione della piscina, accesso per le pulizie, gestione delle chiavi e risposta alle emergenze nella microzona scelta. La condizione fisica è altrettanto importante. Un immobile che si affitta bene di solito richiede finiture durevoli, aree esterne sicure, impianti efficienti e una planimetria capace di sostenere un uso stagionale ripetuto. Qualità della ristrutturazione, protezione dall’umidità, isolamento, aria condizionata, spazio di deposito e paesaggistica facile da mantenere possono fare la differenza tra una casa con licenza attraente e una che diventa impegnativa da gestire. Per gli acquirenti che desiderano godimento privato con un potenziale di locazione strutturato, gli immobili con licenza per affitti turistici in vendita nel Sud di Maiorca offrono un percorso mirato verso una delle regioni costiere più accessibili dell’isola. La scelta giusta dipende da più fattori oltre alla semplice presenza di una licenza: richiede di far combaciare tipologia dell’immobile, microzona, attrattiva per gli ospiti, stile di vita del proprietario e verifica legale in un unico acquisto coerente. Quando questi elementi si allineano, il Sud di Maiorca può offrire vicinanza alle spiagge, comodità per l’aeroporto, usabilità tutto l’anno e un chiaro senso del luogo, senza perdere le basi pratiche richieste dalla proprietà turistica con licenza. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&etv=true) Seguici sulle reti sociali [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agenzia Immobiliaria a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it) [ responsabilità sociale d'impresa ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Nota Legale ](https://ev-mallorca.com/it/legal-notice) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/it/cookies) [ Regole della Privacy ](https://ev-mallorca.com/it/privacy) [ Canale di segnalazione ](https://ev-mallorca.com/it/canale-di-segnalazione) ### Vendere una Propietà a Maiorca [ Vendere Casa ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-casa-maiorca) [ Affittare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-casa-maiorca) [ Vendere un Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-appartamento-maiorca) [ Afftittare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-appartamento-maiorca) [ Vendere Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-lotto-maiorca) ### Comprare Proprietà a Maiorca [ Comprare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/house/mallorca) [ Comprare Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/finca/mallorca) [ Comprare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/apartment/mallorca) [ Buy penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/penthouse/mallorca) [ Comprare Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/land/mallorca) [ Case Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/holiday-rental/mallorca) [ Comprare proprietà in comunità ](https://ev-mallorca.com/it/communities) ### Affitta Proprietà in Maiorca [ Affitta Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/house/mallorca) [ Affitta Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/finca/mallorca) [ Affitto Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/apartment/mallorca) [ Rent penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/penthouse/mallorca) [ Affitto Casa Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/affitti-vacanze/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tutti i Diritti Riservati