Case Vacanze in Vendita a Mallorca - Engel & Völkers Maiorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/holiday-rental/mallorca) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/alquiler-vacacional/mallorca) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/ferienvermietungen/mallorca) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/llicencia-vacacional/mallorca) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/semesteruthyrning/mallorca) [ Français 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Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Open main menu Comprare [ Tutte Le Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=0) [ Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=1) [ Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=2) [ Penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=5) [ Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=3) [ Nuova Costruzione ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=development) Affitto [ Tutte Le Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=1) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=1&type%5B0%5D=0) [ Rustico 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di Case Vacanze in vendita a Mallorca. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina. [ Nuovo ![Incantevole villa con licenza ETV e con una vista panoramica da sogno a Calvià](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3716b50-a900-47c1-b0b4-fd687f9df473/1dc90691-ce8d-43a5-8cac-300922cfa3ff.jpg?width=796&height=500&format=webp) Incantevole villa con licenza ETV e con una vista panoramica da sogno a Calvià Spagna, Mallorca, South West, Calvià ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 220 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 603 ㎡ Prezzo 2.250.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/incantevole-villa-con-licenza-etv-e-con-una-vista-panoramica-da-sogno-a-calvia-W-049SFJ) [ Nuovo ![Finca con casa per gli ospiti e licenza di affitto ad Artà](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0d9011e4-365f-47b0-9790-5abd83ee779b/40ad2ac1-56e6-4108-9583-63fade1a53d7.jpg?width=796&height=500&format=webp) Finca con casa per gli ospiti e licenza di affitto ad Artà Spagna, Mallorca, North East, Artá ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 220 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 3.391 ㎡ Prezzo 1.490.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/finca-con-casa-per-gli-ospiti-e-licenza-di-affitto-ad-arta-W-0485EQ) [ Nuovo ![Villa con licenza per l'affitto turistico](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/24e0fa70-0f0e-4821-819c-d197dc07745c/9a8277ce-eeef-4015-88c0-1c219f90f1e0.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa con licenza per l'affitto turistico Spagna, Mallorca, Central, Lloseta ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 766 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.647 ㎡ Prezzo 2.850.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-con-licenza-per-laffitto-turistico-W-047DB7) [ ![Proprietà in stile finca con licenza di locazione](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/e09be0b8-9a65-4bd6-9fe2-25abef966bad/fb2e4841-f09b-4cc2-9343-b810f208ddb5.jpg?width=796&height=500&format=webp) Proprietà in stile finca con licenza di locazione Spagna, Mallorca, South West, Santa Ponsa ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 357 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 3.682 ㎡ Prezzo 6.475.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/proprieta-in-stile-finca-con-licenza-di-locazione-W-02CA2J) [ ![Affascinante finca indipendente con licenza di affitto nelle immediate vicinanze di Playa de Muro](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ce7f9060-7eac-41c2-a8c2-579eb6e1ef7f/ed43dab8-d2f3-469d-93c0-8a0d31903def.jpg?width=796&height=500&format=webp) Affascinante finca indipendente con licenza di affitto nelle immediate vicinanze di Playa de Muro Spagna, Mallorca, North, Muro ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 124 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,45 ㏊ Prezzo 949.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/affascinante-finca-indipendente-con-licenza-di-affitto-nelle-immediate-vicinanze-di-playa-de-muro-W-049ODD) [ Nuovo ![Villa in prima linea sul mare, appena consegnata dopo una ristrutturazione di pregio, con accesso alla spiaggia e licenza di locazione](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cf3ae982-de2f-434e-8c3b-dbe23e484f26/dfe4c4de-a48c-4712-a9ec-743b230d026b.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa in prima linea sul mare, appena consegnata dopo una ristrutturazione di pregio, con accesso alla spiaggia e licenza di locazione Spagna, Mallorca, North East, Porto Cristo Novo ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 210 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 630 ㎡ Prezzo 2.750.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-in-prima-linea-sul-mare-appena-consegnata-dopo-una-ristrutturazione-di-pregio-con-accesso-alla-spiaggia-e-licenza-di-locazione-W-04AHW3) [ Esclusivo ![Affascinante rifugio di campagna con licenza ETV](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/835f52e4-858e-429b-83b6-075357e9d36f/a6d0971b-ae6e-4d55-a17e-199d6e8c4151.jpg?width=796&height=500&format=webp) Affascinante rifugio di campagna con licenza ETV Spagna, Mallorca, West, Valldemossa ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 105 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 678 ㎡ Prezzo 1.850.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/affascinante-rifugio-di-campagna-con-licenza-etv-W-049PPR) [ ![Finca in stile mediterraneo nei pressi di Cala Serena con licenza per l'affitto turistico](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8a50a99a-0ced-4c5e-bed0-101850b1f811/965db8c5-a846-474b-abe3-bf71c11a4ee7.jpg?width=796&height=500&format=webp) Finca in stile mediterraneo nei pressi di Cala Serena con licenza per l'affitto turistico Spagna, Mallorca, South East, Cala d'Or ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 245 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.083 ㎡ Prezzo 1.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/finca-in-stile-mediterraneo-nei-pressi-di-cala-serena-con-licenza-per-laffitto-turistico-W-047JZF) [ ![Esclusiva finca rustica con piscina e licenza di noleggio vacanze](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/bf90a938-6ffc-4389-ae46-9e083cec1de4/4a3cdef9-c6b3-4277-a658-3c3320c19d8d.jpg?width=796&height=500&format=webp) Esclusiva finca rustica con piscina e licenza di noleggio vacanze Spagna, Mallorca, North, Muro ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 275 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2,61 ㏊ Prezzo 2.250.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/esclusiva-finca-rustica-con-piscina-e-licenza-di-noleggio-vacanze-W-02ZXDO) [ ![Casa bifamiliare con licenza ETV e vista mare](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/02033a7c-93a3-4769-9ba5-9a9d8b6caabd/d0686019-0359-4702-bb36-daf1e3fc2738.png?width=796&height=500&format=webp) Casa bifamiliare con licenza ETV e vista mare Spagna, Mallorca, South, Bahía Grande / Bahía Azul ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 206 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 301 ㎡ Prezzo 995.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/casa-bifamiliare-con-licenza-etv-e-vista-mare-W-049OGP) [ ![Bella casa di campagna con licenza per vacanze alla periferia di Pollensa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/e5861988-5dc3-403a-b8fe-d8063789a6e4/01bdf044-1566-4d31-b0e3-914974193f3f.jpg?width=796&height=500&format=webp) Bella casa di campagna con licenza per vacanze alla periferia di Pollensa Spagna, Mallorca, North, Pollensa ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 145 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.017 ㎡ Prezzo 1.350.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/bella-casa-di-campagna-con-licenza-per-vacanze-alla-periferia-di-pollensa-W-02GU0S) [ ![Villa esclusiva con licenza di affitto vacanze, piscina e vista sul mare a Puerto de Alcudia](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/798ff59d-3d7e-4b78-8251-6f7c845da8a7/e223f2ce-0257-4a8c-95e6-668808ce85d8.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa esclusiva con licenza di affitto vacanze, piscina e vista sul mare a Puerto de Alcudia Spagna, Mallorca, North, Puerto Alcudia ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 324 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 784 ㎡ Prezzo 3.400.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-esclusiva-con-licenza-di-affitto-vacanze-piscina-e-vista-sul-mare-a-puerto-de-alcudia-W-04792J) [ ![Finca con licenza di noleggio vicino a Es Trenc](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/03c6adfc-46c2-4269-aa53-08adba045eb8/01f06c11-1adf-4786-a87f-ffe03b6d91e6.jpg?width=796&height=500&format=webp) Finca con licenza di noleggio vicino a Es Trenc Spagna, Mallorca, South East, Campos ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 229 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,42 ㏊ Prezzo 1.500.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/finca-con-licenza-di-noleggio-vicino-a-es-trenc-1-W-049REI) [ ![Villa nel porto di Puerto de Andratx con licenza di locazione per vacanze](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c3ceace6-be85-4c0a-a3bc-55c2a7805c2e/9eaab565-2580-4bfb-8a50-be0577452e6a.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa nel porto di Puerto de Andratx con licenza di locazione per vacanze Spagna, Mallorca, South West, Andratx ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 154 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.066 ㎡ Prezzo 4.650.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-nel-porto-di-puerto-de-andratx-con-licenza-di-locazione-per-vacanze-W-049ZPT) [ ![Esclusiva villa mediterranea con vista sul mare](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/222c823a-699b-4ac2-a168-989ade7ddf2d/91e2c5a7-f52f-4a24-97a4-0daa20466f7d.jpg?width=796&height=500&format=webp) Esclusiva villa mediterranea con vista sul mare Spagna, Mallorca, South West, Sol de Mallorca ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 214 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 935 ㎡ Prezzo 3.995.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/esclusiva-villa-mediterranea-con-vista-sul-mare-W-049T2D) [ ![Finca situata in posizione idilliaca con licenza di locazione](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/47607cbf-73af-4a79-b735-3d73a6b90b97/05bdfbd6-ef52-4306-8fb5-2d6478382e1f.jpg?width=796&height=500&format=webp) Finca situata in posizione idilliaca con licenza di locazione Spagna, Mallorca, South East, Campos ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 160 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2,13 ㏊ Prezzo 1.795.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/finca-situata-in-posizione-idilliaca-con-licenza-di-locazione-W-049G3E) [ Esclusivo ![Villa IL SOGNO - un sogno che diventa realtà](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/07cc04de-4785-42d0-ac5e-ca26831554dc/eb2b0239-97cb-48a1-a5fc-984c13094221.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa IL SOGNO - un sogno che diventa realtà Spagna, Mallorca, South West, Cala Vinyes ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 330 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.600 ㎡ Prezzo 5.350.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-il-sogno-un-sogno-che-diventa-realta-W-049HFA) [ ![Finca ensemble con vista panoramica vicino a Santanyi](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1ea15244-e1ce-4a02-8096-802ec925b9af/dda7f532-4e0d-4459-84ff-b597a73a43f5.jpg?width=796&height=500&format=webp) Finca ensemble con vista panoramica vicino a Santanyi Spagna, Mallorca, South East, Santanyí ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 535 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,54 ㏊ Prezzo 4.400.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/finca-ensemble-con-vista-panoramica-vicino-a-santanyi-W-02419R) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca) - [ Central (20) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/central) - [ North East (18) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/north-east) - [ Palma (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/palma) - [ South East (16) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/south-east) - [ North (35) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/north) - [ South (16) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/south) - [ West (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/west) - [ Son Vida & Palma Dintorni (4) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/palma-surroundings-son-vida) - [ South West (12) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/licenza-turistica/mallorca/south-west) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&etv=true) Immobili con licenze per affitti turistici in vendita a Maiorca =============================================================== Gli immobili con licenze per affitti turistici in vendita a Maiorca attirano acquirenti che desiderano un percorso legalmente più chiaro verso un uso occasionale per ospiti, pur possedendo una casa adatta a vacanze private, soggiorni in famiglia e godimento a lungo termine. La categoria include di solito ville, case di campagna, abitazioni di paese e proprietà costiere selezionate in tutta l'isola, da Pollensa e Muro a nord a Cala d'Or nel sud-est, Valldemossa a ovest e zone residenziali vicino alla Baia di Palma. Il vantaggio concreto è la flessibilità: l'acquirente può concentrarsi su case in cui spazio esterno, privacy, accessibilità e requisiti di locazione già esistenti fanno già parte della ricerca, invece di partire da un immobile convenzionale e scoprire solo in seguito se l'uso turistico è realistico. Read more Perché una licenza per affitti turistici cambia la ricerca a Maiorca -------------------------------------------------------------------- Una licenza per affitti turistici non è solo una riga in più in un annuncio. Per chi acquista a Maiorca, incide sul modo in cui l'immobile va valutato, su come funziona la sua distribuzione interna e su quanto attentamente debba essere compreso il contesto circostante. Una casa piacevole per uso privato non funziona automaticamente bene per gli ospiti se l'accesso è difficile, il parcheggio è scomodo, gli spazi esterni sono esposti alla vista dei vicini o i servizi sono troppo lontani per soggiorni brevi. Le migliori case con licenza tendono a combinare privacy e comodità. Una finca vicino a Pollensa, una villa nei pressi di Cala Serena o una casa bifamiliare con vista mare a Bahía Grande possono rispondere ciascuna a un profilo di acquirente diverso, ma tutte richiedono le stesse qualità pratiche: arrivo semplice, terrazze utilizzabili, comfort affidabile e una posizione che abbia senso anche oltre i confini della proprietà. Scegliere la zona giusta di Maiorca per una proprietà con licenza ----------------------------------------------------------------- Maiorca è abbastanza compatta da consentire spostamenti in tutta l'isola, ma ogni regione attira un tipo di utilizzo diverso. Il nord, intorno a Pollensa, Alcudia, Muro e alla campagna vicina, è apprezzato per le spiagge, gli itinerari ciclistici, i centri storici e una solida base di visitatori stagionali. Il sud-est, inclusi Cala d'Or e Cala Serena, è adatto ad acquirenti che desiderano calette, porti turistici, ristoranti e un ritmo vacanziero con un chiaro fascino costiero. L'ovest e i villaggi della Tramuntana, come Valldemossa e le vicine zone montane, offrono architettura in pietra, paesaggio e un tipo di soggiorno più tranquillo, ma gli acquirenti dovrebbero prestare molta attenzione alle strade di accesso, alla pendenza, al parcheggio e alla praticità invernale. Le aree residenziali della costa meridionale vicino a Bahía Grande o Bahía Azul possono offrire vista mare e vicinanza a Palma e all'aeroporto, spesso con un'infrastruttura più suburbana e utilizzabile tutto l'anno rispetto alle località rurali più remote. La comodità quotidiana conta quanto la licenza ---------------------------------------------- Per questa categoria, la posizione dovrebbe essere valutata attraverso le routine di tutti i giorni. Ospiti e proprietari beneficiano entrambi della vicinanza a supermercati, ristoranti, farmacie, spiagge, paesi con mercato e collegamenti stradali chiari. Palma e l'aeroporto sono di solito raggiungibili da gran parte dell'isola con un tragitto ragionevole, ma la vera domanda è se arrivi, spesa, giornate in spiaggia e cene fuori risultino semplici dall'indirizzo esatto. - **Nord di Maiorca:** utile per acquirenti che danno priorità a spiagge, ciclismo, vita nei centri storici e accesso a Pollensa, Alcudia e Muro. - **Sud-est di Maiorca:** forte per calette, vita da marina intorno a Cala d'Or, ristoranti e vacanze costiere compatte. - **Ovest di Maiorca:** attraente per paesaggio, villaggi di carattere e privacy, con accesso e parcheggio da esaminare con maggiore attenzione. - **Aree del sud e della Baia di Palma:** pratiche per l'accesso all'aeroporto, i servizi di Palma, la vista mare e un uso residenziale più continuativo durante tutto l'anno. Tipologie di immobili che funzionano bene con licenze per affitti turistici --------------------------------------------------------------------------- Le case con licenza a Maiorca spesso rendono al meglio quando l'architettura favorisce una vita semplice. Case di campagna e fincas richiedono terreni gestibili, terrazze ombreggiate, aree piscina, orientamento sensato e un accesso che non sembri remoto dopo il tramonto. Le ville costiere hanno bisogno di spazi per pranzare all'aperto, privacy rispetto ai lotti vicini, una buona distribuzione delle camere da letto e parcheggio funzionante durante l'alta stagione. Le case di paese o bifamiliari possono essere interessanti quando offrono terrazze panoramiche, vista mare o percorribilità a piedi, ma gli acquirenti dovrebbero valutare con attenzione la vicinanza dei vicini e i modelli di rumore. La qualità della ristrutturazione è particolarmente importante. Un immobile destinato sia all'uso del proprietario sia agli ospiti dovrebbe avere cucine e bagni robusti, raffrescamento e riscaldamento efficienti, spazi di deposito pratici e aree esterne facili da mantenere. Un bel carattere rustico ha valore, ma comfort, sicurezza e gestione semplice spesso determinano se la casa resta piacevole anche dopo soggiorni ripetuti. Verifiche prima di acquistare un immobile con licenza per affitti turistici --------------------------------------------------------------------------- La presenza di una licenza per affitti turistici dovrebbe sempre essere verificata con attenzione prima dell'acquisto. Gli acquirenti dovrebbero confermare la documentazione della licenza, l'esatto immobile a cui si applica, la capacità consentita, i dati di registrazione attuali e se eventuali restrizioni comunitarie, comunali o specifiche dell'immobile incidano sull'uso futuro. Questo è un passaggio di due diligence, non una formalità. Vale anche la pena verificare se la capacità per ospiti pubblicizzata corrisponde al comfort reale della casa. Numero di camere da letto, distribuzione dei bagni, sicurezza della piscina, ombra sulle terrazze, aria condizionata, parcheggio, raccolta dei rifiuti e accesso per le pulizie influenzano tutti l'esperienza pratica di proprietà. Un immobile con licenza a Maiorca dovrebbe essere valutato prima come casa, poi come bene regolamentato per uso turistico con requisiti operativi specifici. Chi dovrebbe considerare questa categoria a Maiorca --------------------------------------------------- Gli immobili con licenze per affitti turistici in vendita a Maiorca sono adatti ad acquirenti che desiderano godimento personale, flessibilità per l'uso da parte di ospiti e una ricerca più mirata rispetto al mercato generale dell'isola. Sono particolarmente rilevanti per proprietari che prevedono di trascorrere parte dell'anno a Maiorca e desiderano che l'immobile disponga di un quadro già consolidato per l'affitto turistico quando non viene utilizzato privatamente. La scelta migliore dipende dallo stile di vita alla base dell'acquisto: comodità costiera a Cala d'Or, privacy in campagna vicino a Pollensa o Muro, carattere montano intorno a Valldemossa o accesso pratico vicino al sud dell'isola. Una casa con licenza di qualità non è definita solo dai documenti. È la combinazione di status verificato, coerenza della posizione, design confortevole e usabilità quotidiana a rendere questa categoria davvero meritevole di considerazione. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&etv=true) Seguici sulle reti sociali [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agenzia Immobiliaria a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it) [ responsabilità sociale d'impresa ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Nota Legale ](https://ev-mallorca.com/it/legal-notice) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/it/cookies) [ Regole della Privacy ](https://ev-mallorca.com/it/privacy) [ Canale di segnalazione ](https://ev-mallorca.com/it/canale-di-segnalazione) ### Vendere una Propietà a Maiorca [ Vendere Casa ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-casa-maiorca) [ Affittare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-casa-maiorca) [ Vendere un Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-appartamento-maiorca) [ Afftittare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-appartamento-maiorca) [ Vendere Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-lotto-maiorca) ### Comprare Proprietà a Maiorca [ Comprare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/house/mallorca) [ Comprare Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/finca/mallorca) [ Comprare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/apartment/mallorca) [ Buy penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/penthouse/mallorca) [ Comprare Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/land/mallorca) [ Case Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/holiday-rental/mallorca) [ Comprare proprietà in comunità ](https://ev-mallorca.com/it/communities) ### Affitta Proprietà in Maiorca [ Affitta Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/house/mallorca) [ Affitta Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/finca/mallorca) [ Affitto Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/apartment/mallorca) [ Rent penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/penthouse/mallorca) [ Affitto Casa Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/affitti-vacanze/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tutti i Diritti Riservati