Nuova Costruzione in vendita a Portixol & Molinar - Palma - Engel & Völkers Maiorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/development/mallorca/palma/portixol-molinar) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/obra-nueva/mallorca/palma/portixol-molinar) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/neubauprojekt/mallorca/palma/portixol-molinar) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/development/mallorca/palma/portixol-molinar) [ Svenska 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[ Immobiliare a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 2. / [ Nuova Costruzione a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/development/mallorca) 3. / [ Nuova Costruzione a Palma ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/development/mallorca/palma) 4. / [ Nuova Costruzione a Portixol & Molinar ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/development/mallorca/palma/portixol-molinar) Nuova Costruzione in vendita a Portixol & Molinar - Palma (4) =================================================================== Vi presentiamo una selezione di Nuova Costruzione in vendita a Portixol & Molinar - Palma. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina. [ ![Appartamento di nuova costruzione con giardino, mini-piscina e posto auto vicino al mare - Ciudad Jardin](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ffc7a9-297e-4b3a-82df-ba8b2152ac56/729ee90a-28c4-4e24-a757-3f021da9dcc7.jpg?width=796&height=500&format=webp) Appartamento di nuova costruzione con giardino, mini-piscina e posto auto vicino al mare - Ciudad Jardin Spagna, Mallorca, Palma, Portixol & Molinar ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 118 ㎡ Prezzo 1.035.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/appartamento-di-nuova-costruzione-con-giardino-mini-piscina-e-posto-auto-vicino-al-mare-ciudad-jardin-W-02XFN3) [ ![Appartamento al piano terra con giardino, mini-piscina e posto auto vicino alla spiaggia - Ciudad Jardin](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/78ced332-7e40-4a29-a05d-e0b1eeb811fb/c9951aa7-6844-42ef-b286-289d56e9b230.jpg?width=796&height=500&format=webp) Appartamento al piano terra con giardino, mini-piscina e posto auto vicino alla spiaggia - Ciudad Jardin Spagna, Mallorca, Palma, Portixol & Molinar ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 145 ㎡ Prezzo 1.425.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/appartamento-al-piano-terra-con-giardino-mini-piscina-e-posto-auto-vicino-alla-spiaggia-ciudad-jardin-W-02XFN0) [ ![Esclusivo attico di nuova costruzione con terrazza e solarium sul tetto](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/52d9e390-670f-4fee-838d-4eccfa467198/c784cc58-2832-409c-b682-b3c17d85f65d.png?width=796&height=500&format=webp) Esclusivo attico di nuova costruzione con terrazza e solarium sul tetto Spagna, Mallorca, Palma, Portixol & Molinar ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 110 ㎡ Prezzo 1.250.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/esclusivo-attico-di-nuova-costruzione-con-terrazza-e-solarium-sul-tetto-W-049UVR) [ ![Appartamento di nuova costruzione con giardino, jacuzzi e parcheggio vicino al mare - Ciudad Jardin](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/978bb18d-3c46-4c01-8b6f-48a1092a531d/59ed9634-a345-4bc9-a957-6cefa778e7aa.jpg?width=796&height=500&format=webp) Appartamento di nuova costruzione con giardino, jacuzzi e parcheggio vicino al mare - Ciudad Jardin Spagna, Mallorca, Palma, Portixol & Molinar ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 120 ㎡ Prezzo 995.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/appartamento-di-nuova-costruzione-con-giardino-jacuzzi-e-parcheggio-vicino-al-mare-ciudad-jardin-W-02XFLI) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=2cf527d0-2b1f-4279-ab21-0e5eb76aceac&location=92660882-1adf-4111-9b1b-920d3577de51) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/development/mallorca) - [ Central (26) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/development/mallorca/central) - [ North East (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/development/mallorca/north-east) - [ Palma (40) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/development/mallorca/palma) - [ Santa Catalina (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/development/mallorca/palma/santa-catalina) - [ Genova (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/development/mallorca/palma/genova) - [ Son Espanyolet (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/development/mallorca/palma/son-espanyolet) - [ Camp d'en Serralta (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/development/mallorca/palma/camp-den-serralta) - [ Palma Catedral - Casco Antiguo (5) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/development/mallorca/palma/palma-catedral-casco-antiguo) - [ Paseo Marítimo (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/development/mallorca/palma/paseo-maritimo) - [ Son Armadams (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/development/mallorca/palma/son-armadams) - 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[ South East (45) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/development/mallorca/south-east) - [ North (20) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/development/mallorca/north) - [ South (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/development/mallorca/south) - [ West (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/development/mallorca/west) - [ Son Vida & Palma Dintorni (16) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/development/mallorca/palma-surroundings-son-vida) - [ South West (72) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/development/mallorca/south-west) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=2cf527d0-2b1f-4279-ab21-0e5eb76aceac&location=92660882-1adf-4111-9b1b-920d3577de51) Acquistare nuove costruzioni a Portixol & El Molinar – Vita cittadina fronte mare a Palma ============================================================================================= Dove il comfort delle nuove costruzioni incontra il Mediterraneo ---------------------------------------------------------------- **Acquistare nuove costruzioni a Portixol & Molinar** significa assicurarsi un posto in prima fila sul litorale di Palma: nuotate al mattino, giri al tramonto lungo il paseo e caffè sotto casa, godendo al tempo stesso dell’efficienza e della bassa manutenzione di un **immobile di nuova costruzione a Maiorca**. Un tempo modesti quartieri di pescatori, oggi queste zone sono tra gli indirizzi costieri più ambiti di Palma, apprezzate per gli **appartamenti di nuova costruzione in vendita a Portixol**, le boutique **nuove costruzioni a Molinar** e uno stile di vita vivace tutto l’anno. Leggi di più *Curiosità locale:* il nome Portixol deriva dall’antico *portitxol* (“piccolo porto”). Il porticciolo e le case dei pescatori condividono ancora il lungomare con residenze eleganti ed efficienti dal punto di vista energetico. --- Cosa significa “nuova costruzione” qui (e perché conta) ------------------------------------------------------- - **Prestazioni energetiche (obiettivi A/B)**: involucri isolati, vetri ad alte prestazioni, sistemi aerotermici e riscaldamento/raffrescamento a pavimento per costi di gestione ridotti. - **Layout interni-esterni**: finestre a tutta altezza, ampie terrazze, ventilazione trasversale e accesso con ascensore dal parcheggio sotterraneo fino all’attico. - **Praticità intelligente**: parcheggi predisposti per veicoli elettrici, ripostigli, locali biciclette e accesso sicuro. - **Lusso discreto**: materiali naturali, trattamento acustico contro il movimento del paseo, camere ben distribuite per ospiti o lavoro da remoto. Questo mix spiega la domanda di **case di nuova costruzione a Portixol** e **appartamenti contemporanei a Molinar** tra residenti principali, acquirenti di seconde case e inquilini di lungo periodo. --- Micro-zone che definiscono il tuo stile di vita ----------------------------------------------- - **Portixol Marina & lungomare** — Vita a pochi passi dalla spiaggia, caffè e bistrot, accesso immediato alla pista ciclabile costiera. Il mare davanti agli occhi e un bagno veloce prima del lavoro. - **Griglia residenziale di Molinar (El Molinar)** — Bassa densità, atmosfera residenziale tranquilla, panetterie artigianali e ritmo locale. Le **nuove costruzioni a Molinar Palma** tendono a essere boutique, con dettagli raffinati. - **Confine con Ciutat Jardí** — Spiagge più ampie e atmosfera adatta alle famiglie, sempre a distanza pedonale dalla scena gastronomica di Portixol; ideale se desideri più sabbia e spazio. Tutte e tre ti mantengono a pochi minuti dalla cultura del centro storico e dall’aeroporto, ciascuna con un ritmo distinto: scegli quello che si adatta alla tua quotidianità. --- Distanze & comodità che userai davvero ------------------------------------------ - **Aeroporto (PMI):** a breve distanza in auto, ideale per chi viene nel weekend e per chi vola spesso. - **Centro storico di Palma & Cattedrale:** una piacevole passeggiata sul lungomare o un rapido tragitto in bicicletta. - **Servizi quotidiani:** supermercati, farmacie, palestre, co-working, studi di Pilates e yoga raggiungibili a piedi. - **Scuole & sanità:** scuole internazionali e cliniche private nelle vicinanze, rendendo un **immobile di nuova costruzione a Palma** una base intelligente per tutto l’anno. *Il bello di Portixol–Molinar:* puoi vivere usando poco l’auto; la maggior parte delle commissioni si fa a piedi o in bicicletta. --- Tipologie di immobili che troverai davvero ------------------------------------------ - **Appartamenti fronte mare di nuova costruzione in vendita a Portixol** — Vetrate panoramiche, ampie terrazze e vita con la brezza marina. Offerta limitata; alta liquidità. - **Residenze boutique a Molinar** — Piccole comunità, ascensore + parcheggio, finiture curate e privacy: perfette case lock-up-and-leave. - **Attici di design** — Solarium privati per il caffè all’alba e cene nell’ora dorata; ideali per il lavoro da remoto e per ricevere ospiti. - **Nuove costruzioni su lotti urbani** — Due-tre piani, patio o plunge pool, architettura maiorchina contemporanea che rispetta il contesto della strada. --- Stile di vita: energia urbana, atmosfera da spiaggia ---------------------------------------------------- - **Il paseo come palestra** — ciclismo, pattinaggio, corse all’alba. - **Mare ogni giorno** — nuotate mattutine, SUP, kayak nelle giornate calme. - **Cultura gastronomica & del caffè** — panetterie artigianali, ottimi ristoranti di pesce, vermouth al tramonto nei bar con terrazza. - **Cultura a portata di mano** — gallerie, concerti e festival nel centro storico, seguendo semplicemente il lungomare. --- Prospettiva d’investimento (chiara e pratica) --------------------------------------------- - **Offerta scarsa** lungo un fronte mare protetto e a bassa densità mantiene limitate le **nuove costruzioni di qualità a Portixol**. - **Domanda tutto l’anno** da parte di acquirenti internazionali e professionisti di Palma che cercano **appartamenti di nuova costruzione a Palma** vicino al mare. - **Profondità del mercato locativo** (medio-lungo termine) per unità con parcheggio, ascensore e spazio esterno. - **Tenuta alla rivendita**: vicinanza al mare + efficienza energetica = valore duraturo. Non offriamo consulenza legale o finanziaria; evidenziamo le caratteristiche che gli acquirenti privilegiano abitualmente. --- Checklist per acquirenti attenti (per amarlo dal primo giorno) -------------------------------------------------------------- 1. **Orientamento & luce** — sud/est per il sole invernale; pianifica l’ombra in terrazza ad agosto. 2. **Acustica & vetrate** — tripli vetri e infissi di qualità attenuano la vita del paseo mantenendo la vista. 3. **Parcheggio & deposito** — posto predisposto per veicoli elettrici, locale bici, un vero *trastero*. 4. **Regole condominiali** — animali domestici, affitti brevi, uso del rooftop. 5. **Connettività** — fibra (100–600 Mbps) e 5G affidabile. 6. **Finiture marine-grade** — ferramenta e rivestimenti resistenti all’aria salmastra. --- FAQ – Acquistare nuove costruzioni a Portixol & Molinar ----------------------------------------------------------- **Ci sono molte opzioni fronte mare?** Lo stock è limitato; quando vengono lanciate **nuove costruzioni a Portixol**, le prenotazioni si muovono rapidamente. Registrarsi in anticipo aiuta. **Gli edifici hanno ascensore e parcheggio?** La maggior parte degli **appartamenti di nuova costruzione in vendita a Portixol & Molinar** include ascensore + parcheggio sotterraneo; verifica per ogni unità. **La zona è adatta a vivere tutto l’anno?** Sì: i caffè restano aperti, il paseo resta vivace e i servizi di Palma sono a due passi. **Quanto posso vivere “senza auto”?** Molto. Spesa, farmacia, palestra e caffè sono raggiungibili a piedi; spesso andare in bici batte l’auto per raggiungere il centro storico. --- Perché scegliere una nuova costruzione qui? ------------------------------------------- Perché le **nuove costruzioni a Portixol & Molinar Palma** ti permettono di vivere la cartolina: il mare davanti, la città alle spalle, senza i compromessi degli immobili più datati: climatizzazione efficiente, camere silenziose, ascensore dal garage alla porta di casa e terrazze che funzionano come un secondo soggiorno per nove mesi l’anno. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=2cf527d0-2b1f-4279-ab21-0e5eb76aceac&location=92660882-1adf-4111-9b1b-920d3577de51) Seguici sulle reti sociali [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agenzia Immobiliaria a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it) [ responsabilità sociale d'impresa ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Nota Legale ](https://ev-mallorca.com/it/legal-notice) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/it/cookies) [ Regole della Privacy ](https://ev-mallorca.com/it/privacy) [ Canale di segnalazione ](https://ev-mallorca.com/it/canale-di-segnalazione) ### Vendere una Propietà a Maiorca [ Vendere Casa ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-casa-maiorca) [ Affittare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-casa-maiorca) [ Vendere un Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-appartamento-maiorca) [ Afftittare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-appartamento-maiorca) [ Vendere Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-lotto-maiorca) ### Comprare Proprietà a Maiorca [ Comprare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/house/mallorca) [ Comprare Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/finca/mallorca) [ Comprare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/apartment/mallorca) [ Buy penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/penthouse/mallorca) [ Comprare Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/land/mallorca) [ Case Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/holiday-rental/mallorca) [ Comprare proprietà in comunità ](https://ev-mallorca.com/it/communities) ### Affitta Proprietà in Maiorca [ Affitta Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/house/mallorca) [ Affitta Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/finca/mallorca) [ Affitto Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/apartment/mallorca) [ Rent penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/penthouse/mallorca) [ Affitto Casa Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/affitti-vacanze/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tutti i Diritti Riservati