Appartamento in vendita a Tolleric - Mallorca South - Engel & Völkers Maiorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/south/tolleric) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/apartamento/mallorca/sur/tolleric) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sud/tolleric) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south/tolleric) [ Svenska 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[ Immobiliare a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 2. / [ Appartamento a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca) 3. / [ Appartamento a Mallorca South ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south) 4. / [ Appartamento a Tolleric ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/tolleric) Appartamento in vendita a Tolleric - Mallorca South (0) ========================================================= Vi presentiamo una selezione di Appartamento in vendita a Tolleric - Mallorca South. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&location=15ae0737-148d-4117-8674-ac1dae4dc1ba) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca) - [ Central (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/central) - [ North East (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east) - [ Palma (173) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma) - [ South East (4) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east) - [ North (12) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north) - [ South (5) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south) - [ Puig de Ros (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/puig-de-ros) - [ Llucmajor (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/llucmajor) - [ Bahía Grande / Bahía Azul (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/bahia-grande-bahia-azul) - [ Tolleric (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/tolleric) - [ Cala Blava (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/cala-blava) - [ Arenal (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/arenal) - [ S'Estanyol (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/sestanyol) - [ Maioris Décima (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/maioris-decima) - [ Cala Pi (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/cala-pi) - [ Son Veri (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/son-veri) - [ Las Palmeras (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/las-palmeras) - [ Sa Torre (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/sa-torre) - [ West (12) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/west) - [ Son Vida & Palma Dintorni (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma-surroundings-son-vida) - [ South West (70) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&location=15ae0737-148d-4117-8674-ac1dae4dc1ba) Appartamenti in vendita a Tolleric, Maiorca Sud =============================================== **Appartamenti in vendita a Tolleric, Maiorca Sud** sono adatti ad acquirenti che cercano una base costiera più tranquilla nella fascia di Llucmajor, con un buon accesso in auto all'aeroporto di Palma e un ritmo più residenziale rispetto alle zone turistiche più animate vicino a S'Arenal. Tolleric è una località compatta del sud di Maiorca in cui la via esatta conta molto: alcune case possono offrire una maggiore esposizione al mare, altre privilegiano la calma, la facilità di parcheggio o una formula a bassa manutenzione da chiudere tra un soggiorno e l'altro. Il principale vantaggio è una proprietà costiera pratica senza dover vivere nella parte più densa della baia. Per chi cerca un appartamento, questo significa concentrarsi sull'usabilità della terrazza, sull'orientamento, sull'accesso, sulla manutenzione dell'edificio e su quanto l'indirizzo funzioni bene per soggiorni durante tutto l'anno o visite brevi e regolari. Leggi di più Perché Tolleric funziona per chi acquista un appartamento --------------------------------------------------------- Tolleric fa parte della fascia costiera di Llucmajor, dove spiagge, calette e scogliere definiscono il contesto generale, ma le aspettative d'acquisto devono restare legate al singolo indirizzo. Non è un luogo da valutare solo guardando un segnaposto sulla mappa. La differenza tra una posizione più esposta, una strada residenziale riparata e un appartamento più vicino ai punti di accesso quotidiani può cambiare il modo in cui la casa si vive in estate, in inverno e durante soggiorni più brevi. Per molti acquirenti, l'interesse sta nell'equilibrio tra **calma costiera** e accessibilità gestibile. Rispetto ai centri più grandi del sud di Maiorca, Tolleric può sembrare più discreta; rispetto ai paesi dell'entroterra, mantiene il mare e la costa meridionale nel quadro quotidiano dell'acquirente. Questo rende gli appartamenti particolarmente adatti a proprietari che desiderano una base semplice, con terrazze, luce, facile manutenzione e la possibilità di lasciare la proprietà chiusa tra un soggiorno e l'altro senza gli oneri di una villa o finca più grande. Tipologie di appartamenti e profili di proprietà più adatti ----------------------------------------------------------- Le abitazioni più adatte in questa parte di Maiorca sono di solito quelle che valorizzano al massimo lo spazio esterno e l'orientamento. Un appartamento compatto può risultare più prezioso nell'uso quotidiano quando la terrazza è davvero vivibile, l'edificio è ben mantenuto e il parcheggio o l'accesso non diventano una frustrazione stagionale. - **Appartamenti da chiudere tra un soggiorno e l'altro:** ideali per acquirenti che visitano più volte all'anno e desiderano meno manutenzione rispetto a una casa indipendente. - **Case incentrate sulla terrazza:** utili quando orientamento, privacy ed esposizione al vento favoriscono cene all'aperto o un uso rilassato nelle ore serali. - **Appartamenti orientati al mare:** interessanti quando la vista è reale e fruibile, ma gli acquirenti dovrebbero distinguere tra affaccio aperto, esposizione parziale al mare e autentica sensazione di prima linea. - **Opzioni residenziali per tutto l'anno:** più adatte quando accesso, parcheggio, servizi e livelli di rumore risultano confortevoli anche fuori stagione. Distanze, accesso e comodità quotidiana --------------------------------------- Tolleric è pratica in auto, ma il trasporto pubblico è più lento e richiede attenzione agli orari. Tolleric dista circa 20 km, o circa 16 minuti in auto, dall'aeroporto di Palma; il trasporto pubblico via Palma e linea 504 è molto più lento. I tempi esatti dipendono dall'indirizzo della proprietà, dal traffico e dalla stagione. Riferimento per l'acquirenteOrientamento utilePerché contaAeroporto di PalmaCirca 20 km su strada, intorno a 16 minuti in auto negli esempiComodo per chi visita spesso, ma i tempi vanno considerati indicativiLinea TIB 504Tolleric è indicata come capolinea della linea costiera 504, con collegamenti verso Palma e S'ArenalUtile per orientarsi, anche se fermate e orari esatti devono essere verificatiCollegamento con S'ArenalVisit Llucmajor indica circa 23 minuti da S'Arenal a Tolleric sulla linea 504Aiuta gli acquirenti a capire il corridoio del trasporto pubblico lungo la costaPianificazione sanitariaOrganizzare i soggiorni più lunghi considerando un polo sanitario adattoImportante per l'uso familiare, gli acquisti in ottica pensionistica e la proprietà annualeIl sud più ampio non è un unico mercato di accesso. Llucmajor, Campos, Sa Rapita, Ses Salines e le varie aree costiere funzionano in modo diverso, quindi un appartamento a Tolleric va valutato in base alla sua strada, alla vicinanza alle fermate, alla logica del parcheggio e al percorso verso i servizi quotidiani. Logica di strada sulla costa di Llucmajor ----------------------------------------- Poiché la località di partenza è specifica ma l'offerta locale può essere limitata, il vantaggio più forte per l'acquirente è un confronto disciplinato. A Tolleric, la posizione nella singola via può influire su esposizione al mare, quiete, privacy, vento e sensazione pratica di arrivo. Una casa che online sembra simile può comportarsi diversamente se è più vicina alla linea 504, se è più facile parcheggiare nei dintorni o se è meglio protetta dai movimenti stagionali lungo la costa. La costa di Llucmajor dà a Tolleric il suo contesto più ampio: una sequenza di nuclei residenziali costieri più che un'unica fascia turistica uniforme. Categorie vicine come [Appartamenti in vendita a Bahia Grande Bahia Azul, Maiorca Sud](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/south/bahia-grande-bahia-azul) o [Appartamenti in vendita a Sa Torre, Maiorca Sud](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/south/sa-torre) possono aiutare gli acquirenti a confrontare densità, servizi e atmosfera residenziale nello stesso corridoio della costa sud. Per una ricerca più ampia su tutta l'isola, [Appartamenti in vendita a Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca) è il riferimento più generale, ma Tolleric è più utile quando l'acquirente desidera già una base meridionale più tranquilla. Paesaggio del sud di Maiorca e prospettiva dell'acquirente ---------------------------------------------------------- Il fascino del sud di Maiorca è in parte costiero e in parte ambientale. Es Trenc - Salobrar de Campos è uno dei principali riferimenti paesaggistici protetti del sud, con dune, lagune, aree di estrazione del sale, terreni coltivati e la spiaggia di Es Trenc. Per chi acquista a Tolleric, questo riferimento aiuta a spiegare l'identità meridionale più ampia, ma non va confuso con una vicinanza immediata o con un servizio privato. Il punto pratico è che il sud di Maiorca premia la micro-localizzazione. Alcuni acquirenti danno priorità al rapido accesso all'aeroporto, altri cercano strade residenziali più tranquille, altri ancora confrontano accesso alle spiagge, poli di servizi o trasporto pubblico. Tolleric può funzionare bene quando l'acquirente apprezza un indirizzo costiero con un carattere residenziale sobrio, a condizione che il singolo appartamento offra la luce giusta, una terrazza fruibile, un buon accesso e un profilo di manutenzione adeguato. Compatibilità pratica per possedere un appartamento a Tolleric -------------------------------------------------------------- - **Orientamento e luce:** privilegiare distribuzioni in cui la zona giorno principale e la terrazza funzionano nelle ore in cui verranno realmente utilizzate. - **Usabilità della terrazza:** considerare privacy, vento, ombra e se lo spazio esterno è confortevole anche oltre il pieno dell'estate. - **Parcheggio e accesso:** la comodità a livello strada può contare quanto la vista, soprattutto per soggiorni brevi e regolari. - **Manutenzione dell'edificio:** manutenzione condominiale, stato della facciata e aree comuni sono centrali per una proprietà in appartamento facile da gestire. - **Rumore e stagionalità:** confrontare i ritmi dei giorni feriali, dei weekend e dell'estate prima di dare per scontata un'atmosfera residenziale tranquilla. Mini FAQ per chi acquista un appartamento a Tolleric ---------------------------------------------------- **Tolleric è una buona posizione per chi usa spesso l'aeroporto?** In auto può essere pratica, perché l'aeroporto di Palma dista circa 20 km, ma il tempo di percorrenza esatto dipende da indirizzo, traffico e stagione. **Gli acquirenti possono contare sul trasporto pubblico da Tolleric?** Tolleric è il capolinea della linea costiera TIB 504, ma gli acquirenti dovrebbero verificare fermata esatta, orari e schema dei collegamenti prima di considerarlo una soluzione quotidiana. **Cosa distingue gli appartamenti a Tolleric dalle località più grandi del sud di Maiorca?** Il fascino è di solito una proprietà costiera più tranquilla, con minore manutenzione e valore legato alla singola strada, più che densità turistica o un grande centro di servizi sotto casa. Scegliere con precisione ------------------------ **Appartamenti in vendita a Tolleric, Maiorca Sud** sono più convincenti per acquirenti che desiderano una casa costiera gestibile, un accesso utile all'aeroporto in auto e un contesto residenziale più calmo lungo la costa di Llucmajor. Le scelte migliori non sono definite solo dal titolo, ma da orientamento, qualità della terrazza, parcheggio, accesso ai servizi e dal modo in cui l'indirizzo esatto funziona durante l'anno. Per gli acquirenti che confrontano Tolleric con attenzione rispetto alle vicine aree del sud, questa parte di Maiorca può offrire un percorso mirato e pratico verso la proprietà di un appartamento sulla costa. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&location=15ae0737-148d-4117-8674-ac1dae4dc1ba) Seguici sulle reti sociali [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agenzia Immobiliaria a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it) [ responsabilità sociale d'impresa ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Nota Legale ](https://ev-mallorca.com/it/legal-notice) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/it/cookies) [ Regole della Privacy ](https://ev-mallorca.com/it/privacy) [ Canale di segnalazione ](https://ev-mallorca.com/it/canale-di-segnalazione) ### Vendere una Propietà a Maiorca [ Vendere Casa ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-casa-maiorca) [ Affittare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-casa-maiorca) [ Vendere un Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-appartamento-maiorca) [ Afftittare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-appartamento-maiorca) [ Vendere Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-lotto-maiorca) ### Comprare Proprietà a Maiorca [ Comprare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/house/mallorca) [ Comprare Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/finca/mallorca) [ Comprare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/apartment/mallorca) [ Buy penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/penthouse/mallorca) [ Comprare Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/land/mallorca) [ Case Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/holiday-rental/mallorca) [ Comprare proprietà in comunità ](https://ev-mallorca.com/it/communities) ### Affitta Proprietà in Maiorca [ Affitta Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/house/mallorca) [ Affitta Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/finca/mallorca) [ Affitto Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/apartment/mallorca) [ Rent penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/penthouse/mallorca) [ Affitto Casa Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/affitti-vacanze/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tutti i Diritti Riservati