Appartamento in vendita a Bahía Grande / Bahía Azul - Mallorca South - Engel & Völkers Maiorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/south/bahia-grande-bahia-azul) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/apartamento/mallorca/sur/bahia-grande-bahia-azul) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sud/bahia-grande-bahia-azul) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south/bahia-grande-bahia-azul) [ Svenska 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[ Immobiliare a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 2. / [ Appartamento a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca) 3. / [ Appartamento a Mallorca South ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south) 4. / [ Appartamento a Bahía Grande / Bahía Azul ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/bahia-grande-bahia-azul) Appartamento in vendita a Bahía Grande / Bahía Azul - Mallorca South (0) ========================================================================== Vi presentiamo una selezione di Appartamento in vendita a Bahía Grande / Bahía Azul - Mallorca South. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&location=1455f03c-3877-404e-9a9e-330af6bceaa8) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca) - [ Central (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/central) - [ North East (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east) - [ Palma (174) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma) - [ South East (4) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east) - [ North (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north) - [ South (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south) - [ Puig de Ros (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/puig-de-ros) - [ Llucmajor (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/llucmajor) - [ Bahía Grande / Bahía Azul (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/bahia-grande-bahia-azul) - [ Tolleric (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/tolleric) - [ Cala Blava (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/cala-blava) - [ Arenal (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/arenal) - [ S'Estanyol (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/sestanyol) - [ Maioris Décima (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/maioris-decima) - [ Cala Pi (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/cala-pi) - [ Son Veri (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/son-veri) - [ Las Palmeras (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/las-palmeras) - [ Sa Torre (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/sa-torre) - [ West (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/west) - [ Son Vida & Palma Dintorni (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma-surroundings-son-vida) - [ South West (70) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&location=1455f03c-3877-404e-9a9e-330af6bceaa8) Appartamenti in vendita a Bahía Grande e Bahía Azul, nel sud di Maiorca ======================================================================= Gli appartamenti in vendita a Bahía Grande e Bahía Azul, nel sud di Maiorca, sono adatti ad acquirenti che desiderano una base residenziale sulla costa, sul lato di Llucmajor della baia, con l’aeroporto di Palma facilmente raggiungibile in auto e un contesto più tranquillo rispetto ai fronti turistici più affollati. La zona va compresa come due comunità costiere vicine, localmente indicate anche come Badia Gran e Badia Blava, dove possedere un appartamento significa puntare su un uso pratico durante tutto l’anno, una manutenzione gestibile e l’accesso alla costa sud senza allontanarsi troppo da Palma. Il principale vantaggio è la comodità: a seconda dell’indirizzo esatto, gli acquirenti possono combinare vita vicino al mare, servizi locali, strade residenziali dove il parcheggio è più gestibile e collegamenti stradali relativamente rapidi con l’aeroporto, valutando però accesso alla spiaggia, trasporto pubblico e servizi quotidiani strada per strada, senza presumere che siano identici ovunque. Read more Come funziona vivere in appartamento in questa fascia costiera di Llucmajor --------------------------------------------------------------------------- Bahía Grande e Bahía Azul non costituiscono un unico mercato di appartamenti con lo stesso ritmo in ogni strada. Badia Gran tende ad avere un carattere più residenziale e orientato ai servizi, mentre Badia Blava viene spesso considerata per la sua atmosfera costiera più tranquilla e il potenziale delle viste. Per chi acquista un appartamento, questa differenza è importante perché una casa usata durante tutto l’anno richiede più di un piacevole indirizzo estivo: servono accessi pratici, parcheggio sensato, spazi esterni utilizzabili e servizi adatti alla routine quotidiana. Le migliori scelte di appartamenti qui tendono a dare priorità a **terrazze, luce, distribuzioni funzionali e proprietà a bassa manutenzione**. Una casa compatta può funzionare bene per soggiorni brevi e frequenti se l’accesso dall’aeroporto è semplice, mentre un appartamento più grande o una proprietà in stile attico può interessare acquirenti che prevedono visite più lunghe, uso familiare o un trasferimento parziale. L’esposizione al mare va valutata con attenzione: può aumentare l’attrattiva, ma può anche incidere su manutenzione, privacy ed esposizione al vento a seconda dell’orientamento e della posizione dell’edificio. Tipologie di appartamento e profilo dell’acquirente --------------------------------------------------- - **Appartamenti lock-up-and-leave** sono adatti a proprietari che apprezzano arrivi semplici, costi di gestione contenuti e una base vicino all’aeroporto di Palma senza l’intensità del centro di Palma. - **Appartamenti con terrazza** sono interessanti quando lo spazio esterno è privato, utilizzabile in diverse stagioni e sufficientemente protetto per pranzare all’aperto o lavorare da remoto con regolarità. - **Abitazioni ai piani alti o in stile attico** possono offrire più luce e viste migliori, ma gli acquirenti dovrebbero valutare accesso con ascensore, esposizione e manutenzione dell’edificio. - **Proprietà in complessi con piscina o giardini** possono semplificare l’uso ricreativo, purché il profilo di manutenzione e le regole della comunità siano in linea con i piani del proprietario. Gli acquirenti che confrontano [appartamenti in vendita nel sud di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/south) dovrebbero tenere presente questa logica di micro-posizione. Zone costiere come Cala Blava, Maioris Decima, Puig de Ros e Bahia Grande-Bahia Azul condividono un ampio contesto meridionale, ma non offrono tutte lo stesso equilibrio tra servizi, trasporti e tranquillità residenziale. Distanze, accessi e comodità quotidiana --------------------------------------- Riferimento per l’acquirenteRilevanza praticaAeroporto di PalmaBadia Blava si trova a circa 18 km e Badia Gran a circa 19 km dall’aeroporto di Palma, con tempi in auto intorno ai 15 minuti a seconda dell’indirizzo esatto e del traffico.Trasporto pubblicoLa linea 504 collega Badia Gran e Badia Blava al corridoio bus costiero di Llucmajor verso Palma, ma i tragitti verso l’aeroporto con i mezzi pubblici passano di solito da Palma e sono molto più lenti rispetto all’auto.Servizi localiI riferimenti al mercato del sabato a Badia Gran e Las Palmeras aiutano a inquadrare la comodità della vita quotidiana in questa fascia costiera residenziale, anche se la percorribilità a piedi dipende comunque dalla strada.Pianificazione sanitariaPer soggiorni più lunghi, uso familiare o proprietà orientata alla pensione, gli acquirenti dovrebbero valutare l’accesso al centro sanitario adeguato più vicino dalla proprietà esatta, invece di affidarsi a un’idea generica della costa sud.Contesto balneare regionaleEs Trenc - Salobrar de Campos è uno dei principali riferimenti paesaggistici protetti del sud di Maiorca, utile per comprendere l’attrattiva balneare della regione, senza implicare che ogni proprietà si trovi accanto ad esso.L’accesso stradale è il principale vantaggio in termini di comodità. La zona funziona particolarmente bene per acquirenti che manterranno un’auto e desiderano un orientamento rapido verso l’aeroporto, pur avendo a disposizione un corridoio di trasporto pubblico per Palma per spostamenti programmati. Aspetti pratici della proprietà in questa località -------------------------------------------------- Acquistare un appartamento a Bahía Grande e Bahía Azul premia l’attenzione alla posizione esatta dell’edificio e della strada. Una proprietà vicina ai servizi può risultare più pratica per soggiorni lunghi, mentre una zona più tranquilla può essere migliore per privacy e calma serale. In entrambi i casi, i dettagli che rendono piacevole la casa sono spesso semplici ma decisivi. - **Orientamento e luce:** verificate come si comportano la terrazza o il soggiorno principale nelle diverse stagioni, non solo all’orario di una singola visita. - **Parcheggio e accesso:** un parcheggio comodo può fare una grande differenza per proprietari che arrivano spesso dall’aeroporto. - **Usabilità degli spazi esterni:** terrazze, balconi e aree comuni dovrebbero essere valutati per privacy, esposizione al vento e manutenzione. - **Andamento del rumore:** posizione rispetto alla strada, movimento stagionale e disposizione della comunità possono cambiare la percezione di appartamenti simili. - **Manutenzione della comunità:** piscine, giardini e aree condivise aggiungono comfort quando la struttura di manutenzione è chiara e proporzionata. Confronto con alternative vicine sulla costa sud ------------------------------------------------ Bahia Grande-Bahia Azul viene spesso scelta da acquirenti che desiderano un contesto residenziale invece di una posizione puramente turistica fronte mare. Chi valuta [appartamenti in vendita a Cala Blava, nel sud di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/south/cala-blava) può dare maggiore importanza all’identità costiera immediata, mentre chi considera [appartamenti in vendita a Maioris Decima, nel sud di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/south/maioris-decima) può concentrarsi sulla densità dei servizi e sulla comodità residenziale. Le vicine Las Palmeras e Sa Torre aggiungono ulteriori punti di confronto lungo lo stesso corridoio costiero. Per questo la località non dovrebbe essere giudicata solo dalla distanza sulla mappa da Palma o dall’aeroporto. La micro-posizione determina l’esperienza reale: se l’appartamento risulta comodo per le commissioni quotidiane, se il trasporto pubblico è utile dalla fermata più vicina e se il contesto costiero offre privacy, viste o semplicemente un ritmo residenziale più tranquillo. Domande frequenti degli acquirenti ---------------------------------- **È una zona pratica per soggiorni brevi e frequenti?** Sì, per molti acquirenti può esserlo, soprattutto perché la distanza stradale dall’aeroporto di Palma è relativamente breve. L’auto resta l’opzione più pratica per i tragitti da e verso l’aeroporto. **Dovrei dare priorità a Badia Gran o a Badia Blava?** Dipende dall’uso previsto. Badia Gran può essere adatta ad acquirenti che apprezzano servizi e comodità nella routine quotidiana, mentre Badia Blava può attrarre chi cerca un’atmosfera costiera più tranquilla. **Le viste mare sono garantite in questa località?** No. Alcune abitazioni possono beneficiare di affacci costieri, ma gli acquirenti dovrebbero valutare vista, orientamento, privacy ed esposizione proprietà per proprietà. Una base costiera tranquilla con accesso pratico al sud ------------------------------------------------------- Gli appartamenti in vendita a Bahía Grande e Bahía Azul, nel sud di Maiorca, sono più interessanti quando l’acquirente desidera una casa gestibile in un contesto costiero residenziale, sostenuta da ottimi collegamenti in auto con l’aeroporto di Palma e da una chiara vita quotidiana locale. L’appartamento giusto qui non è semplicemente quello più vicino al mare; è quello in cui terrazza, luce, parcheggio, condizioni dell’edificio e posizione esatta si adattano al modo in cui il proprietario userà davvero Maiorca. Per chi cerca una base sulla costa sud con tranquillità, comodità e un potenziale realistico per tutto l’anno, questa parte della costa di Llucmajor merita una valutazione attenta e specifica per indirizzo. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&location=1455f03c-3877-404e-9a9e-330af6bceaa8) Seguici sulle reti sociali [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agenzia Immobiliaria a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it) [ responsabilità sociale d'impresa ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Nota Legale ](https://ev-mallorca.com/it/legal-notice) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/it/cookies) [ Regole della Privacy ](https://ev-mallorca.com/it/privacy) [ Canale di segnalazione ](https://ev-mallorca.com/it/canale-di-segnalazione) ### Vendere una Propietà a Maiorca [ Vendere Casa ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-casa-maiorca) [ Affittare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-casa-maiorca) [ Vendere un Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-appartamento-maiorca) [ Afftittare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-appartamento-maiorca) [ Vendere Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-lotto-maiorca) ### Comprare Proprietà a Maiorca [ Comprare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/house/mallorca) [ Comprare Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/finca/mallorca) [ Comprare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/apartment/mallorca) [ Buy penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/penthouse/mallorca) [ Comprare Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/land/mallorca) [ Case Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/holiday-rental/mallorca) [ Comprare proprietà in comunità ](https://ev-mallorca.com/it/communities) ### Affitta Proprietà in Maiorca [ Affitta Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/house/mallorca) [ Affitta Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/finca/mallorca) [ Affitto Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/apartment/mallorca) [ Rent penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/penthouse/mallorca) [ Affitto Casa Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/affitti-vacanze/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tutti i Diritti Riservati