Appartamento in vendita a Sant Elm - Mallorca South West - Engel & Völkers Maiorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/south-west/sant-elm) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/apartamento/mallorca/suroeste/sant-elm) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudwest/sant-elm) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/sant-elm) [ Svenska 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[ Immobiliare a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 2. / [ Appartamento a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca) 3. / [ Appartamento a Mallorca South West ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west) 4. / [ Appartamento a Sant Elm ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/sant-elm) Appartamento in vendita a Sant Elm - Mallorca South West (0) ============================================================== Vi presentiamo una selezione di Appartamento in vendita a Sant Elm - Mallorca South West. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2®ion=fbce1392-2db7-415d-903c-e770a74c6050&location=5dddad76-9bd2-43a0-8498-e37124b7cca5) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca) - [ Central (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/central) - [ North East (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east) - [ Palma (174) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma) - [ South East (4) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east) - [ North (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north) - [ South (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south) - [ West (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/west) - [ Son Vida & Palma Dintorni (10) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma-surroundings-son-vida) - [ South West (70) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west) - [ Costa d'en Blanes (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/costa-den-blanes) - [ Costa de la Calma (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/costa-de-la-calma) - [ Illetas (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/illetas) - [ Port Adriano (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/port-adriano) - [ Son Font (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/son-font) - [ Cas Catalá (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/cas-catala) - [ Es Capdellà (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/capdella) - [ Paguera (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/paguera) - [ Portals (7) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/portals) - [ Sant Elm (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/sant-elm) - [ Sol de Mallorca (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/sol-de-mallorca) - [ Cala Vinyes (4) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/cala-vinyas) - [ Camp de Mar (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/camp-de-mar) - [ Port Andratx (25) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/port-andratx) - [ S'Arraco (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/sarraco) - [ Sa Puntassa (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/sa-puntassa) - [ Andratx (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/andratx) - [ Calvià (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/calvia) - [ Bendinat (5) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/bendinat) - [ Cala Major (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/cala-major) - [ Palmanova (5) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/palmanova) - [ Santa Ponsa (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/santa-ponsa) - [ Cala Fornells (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/cala-fornells) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2®ion=fbce1392-2db7-415d-903c-e770a74c6050&location=5dddad76-9bd2-43a0-8498-e37124b7cca5) Appartamenti in vendita a Sant Elm, Sud-Ovest di Maiorca ======================================================== Questo piccolo borgo costiero è adatto agli acquirenti che desiderano possedere un appartamento vicino al mare, alla natura e a un ritmo più tranquillo sul margine sud-occidentale di Maiorca. Per chi confronta gli appartamenti in vendita a Sant Elm, Sud-Ovest di Maiorca, il principale richiamo non è la dimensione da resort, ma un contesto compatto affacciato su Sa Dragonera, con spiagge, ristoranti e il corridoio di Andratx a portata pratica. I migliori appartamenti qui possono funzionare come basi vacanza a bassa manutenzione, case stagionali o semplici rifugi lock-up-and-leave, soprattutto quando terrazze, orientamento, accesso pedonale e parcheggio coincidono con il modo in cui l'acquirente intende usare la proprietà. Sant Elm, conosciuto localmente anche come San Telmo, premia una scelta attenta della micro-posizione, perché la comodità del centro del paese, le vedute dai pendii e la quiete ai margini del borgo possono risultare molto diverse nell'uso quotidiano. Read more Perché Sant Elm piace agli acquirenti di appartamenti ----------------------------------------------------- Sant Elm va inteso come un tranquillo borgo costiero più che come un centro turistico full service. La sua identità è plasmata dal mare, dalla scala dell'antico villaggio di pescatori e dalla linea visiva verso **Sa Dragonera**, che conferisce alla zona un forte senso del luogo senza richiedere grandi infrastrutture urbane. Per gli acquirenti di appartamenti, questo contesto crea una logica di proprietà chiara: meno terreno da mantenere, uso stagionale più semplice e forte attenzione a spazi esterni, viste e percorribilità a piedi. Il compromesso è che servizi, pressione sui parcheggi e ritmo invernale vanno valutati con cura. Una casa che in estate sembra senza pensieri può dipendere dalla sua posizione esatta, dal percorso di accesso e dalla qualità dell'edificio per offrire comfort tutto l'anno. Tipologie di appartamento che hanno senso qui --------------------------------------------- Le abitazioni più rilevanti a Sant Elm sono quelle che trasformano il compatto contesto costiero in valore pratico quotidiano. Di solito gli acquirenti traggono vantaggio dal confrontare le tipologie in base a come vivranno realmente l'appartamento, non solo in base alla vista o alle finiture interne. - **Appartamenti con vista mare:** interessanti per chi dà priorità al contesto di Dragonera, ai tramonti e all'uso della terrazza, ricordando però che le viste non sono mai garantite in tutti gli indirizzi. - **Appartamenti nel centro del paese:** utili per raggiungere a piedi spiagge e ristoranti, con particolare attenzione ai modelli di rumore, al parcheggio e all'accesso all'edificio. - **Appartamenti in collina o ai margini del borgo:** spesso scelti per panorama e tranquillità, ma pendenza, scale, accesso in auto ed esposizione possono contare più di quanto la mappa suggerisca a prima vista. - **Case ristrutturate lock-up-and-leave:** pratiche per proprietari internazionali che desiderano manutenzione semplice, distribuzioni efficienti e comfort affidabile tra un soggiorno e l'altro. Distanze, accesso e comodità quotidiana --------------------------------------- L'accesso è uno degli aspetti più importanti da considerare quando si acquista a Sant Elm, perché il borgo sembra appartato pur trovandosi ancora sul lato di Andratx del Sud-Ovest di Maiorca. La domanda utile non è solo quanto la casa disti dall'aeroporto, ma con quanta facilità l'acquirente possa gestire arrivi, spesa, pianificazione sanitaria e mobilità stagionale. Riferimento per l'acquirenteOrientamento utileAeroporto di PalmaSant Elm dista circa 44 km su strada dall'aeroporto di Palma, e gli spostamenti in autobus di solito richiedono verifiche di percorso e coincidenze.Trasporto pubblicoLa linea TIB 121 collega Sant Elm con S'Arracó, Port d'Andratx e Andratx, ma gli spostamenti più ampi richiedono comunque il controllo degli orari.Vita di paeseSpiagge, ristoranti e il contesto affacciato su Dragonera sono centrali per il fascino della zona, mentre servizi invernali e parcheggio vanno valutati in base all'uso previsto.Pianificazione sanitariaGli acquirenti orientati a lunghi soggiorni, uso familiare o pensione dovrebbero verificare il proprio percorso abituale verso centri di servizi più grandi, soprattutto per appuntamenti oltre la comodità di livello locale.Contesto regionaleIl sud-ovest si valuta meglio come insieme di diverse aree al margine di Palma, resort, marine e zone residenziali, più che come un'unica costa uniforme.Comodità del centro del paese o viste elevate --------------------------------------------- All'interno di Sant Elm, piccole differenze di posizione possono influire molto sul comfort della proprietà. Una posizione più bassa nel paese può adattarsi a chi desidera muoversi facilmente verso la spiaggia e i ristoranti, mentre un appartamento più elevato può offrire una maggiore sensazione di rifugio. L'equilibrio pratico è tra vista, pendenza, parcheggio, scale, movimento estivo e frequenza con cui il proprietario prevede di usare la casa fuori dall'alta stagione. **Sa Dragonera**, separata dalla costa dal canale del Freu e protetta come parco naturale dal 1995, è il riferimento che definisce l'area. Aggiunge una vera identità alla posizione, ma gli acquirenti dovrebbero distinguere il contesto generale di Dragonera dalle qualità specifiche di vista, privacy e accesso in barca di un singolo appartamento. Come Sant Elm si confronta con altri mercati di appartamenti del sud-ovest -------------------------------------------------------------------------- Sant Elm è più tranquillo e più legato alla natura rispetto a molti indirizzi più noti del sud-ovest. Gli acquirenti che desiderano un'offerta più ampia e un set di confronto più esteso spesso guardano prima agli [Appartamenti in vendita nel Sud-Ovest di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/south-west), per poi restringere la ricerca in base allo stile di vita. Portals Nous e Puerto Portals sono più collegati ai servizi di marina sul margine di Palma; Santa Ponsa e Peguera seguono una diversa logica di resort e servizi per famiglie; Port d'Andratx offre prestigio portuale e una base di servizi più consolidata. Per gli acquirenti che apprezzano il lato di Andratx dell'isola ma desiderano più infrastrutture durante tutto l'anno, gli [Appartamenti in vendita ad Andratx, Sud-Ovest di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/south-west/andratx) possono essere un confronto utile. Per chi sta ancora valutando se questa regione sia troppo tranquilla o esattamente giusta, gli [Appartamenti in vendita a Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca) offrono un contesto insulare più ampio prima di impegnarsi nel ritmo costiero più intimo di Sant Elm. Adattabilità pratica alla proprietà ----------------------------------- Un buon acquisto di appartamento a Sant Elm riguarda di solito l'abbinamento tra la proprietà e il reale modello d'uso dell'acquirente. I seguenti aspetti spesso hanno più valore a lungo termine rispetto alle sole viste d'impatto. - **Usabilità della terrazza:** orientamento, esposizione al vento e privacy possono determinare quanto spesso lo spazio esterno venga realmente usato. - **Accesso e parcheggio:** particolarmente importanti per case in collina, arrivi estivi e proprietari che viaggiano con famiglia o bagagli. - **Condizione dell'edificio:** gli interni ristrutturati aiutano, ma anche aree comuni, scale, ascensori dove presenti e ritmo di manutenzione incidono sulla facilità di proprietà. - **Ritmo stagionale:** chi cerca soggiorni invernali dovrebbe valutare con attenzione i servizi vicini e l'atmosfera del paese fuori dai mesi di punta. - **Luce ed esposizione:** il fascino del fronte mare va bilanciato con ombra, gestione del calore e comfort interno. Domande degli acquirenti sugli appartamenti a Sant Elm ------------------------------------------------------ **Sant Elm è più adatto alle vacanze o alla vita tutto l'anno?** Spesso dà il meglio come tranquilla base costiera o casa stagionale, anche se l'uso tutto l'anno può funzionare quando servizi, accesso e routine invernali rispondono alle esigenze dell'acquirente. **Tutti gli appartamenti hanno vista su Sa Dragonera?** No. Sa Dragonera definisce il contesto, ma la qualità della vista dipende da posizione, orientamento, piano e edifici circostanti. **Gli acquirenti dovrebbero confrontare Sant Elm con Port d'Andratx?** Sì, quando desiderano la costa del lato di Andratx ma non sono sicuri di quanta densità di servizi, vita portuale o tranquillità di paese preferiscano. Gli appartamenti in vendita a Sant Elm, Sud-Ovest di Maiorca sono adatti ad acquirenti che apprezzano natura, vicinanza al mare e un'atmosfera costiera più intima rispetto alla scala di un resort. Le scelte migliori sono quelle che combinano il contesto di Dragonera con accesso pratico, spazi esterni confortevoli, manutenzione sensata e una micro-posizione coerente con il reale modello d'uso del proprietario. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2®ion=fbce1392-2db7-415d-903c-e770a74c6050&location=5dddad76-9bd2-43a0-8498-e37124b7cca5) Seguici sulle reti sociali [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agenzia Immobiliaria a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it) [ responsabilità sociale d'impresa ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Nota Legale ](https://ev-mallorca.com/it/legal-notice) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/it/cookies) [ Regole della Privacy ](https://ev-mallorca.com/it/privacy) [ Canale di segnalazione ](https://ev-mallorca.com/it/canale-di-segnalazione) ### Vendere una Propietà a Maiorca [ Vendere Casa ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-casa-maiorca) [ Affittare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-casa-maiorca) [ Vendere un Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-appartamento-maiorca) [ Afftittare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-appartamento-maiorca) [ Vendere Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-lotto-maiorca) ### Comprare Proprietà a Maiorca [ Comprare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/house/mallorca) [ Comprare Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/finca/mallorca) [ Comprare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/apartment/mallorca) [ Buy penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/penthouse/mallorca) [ Comprare Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/land/mallorca) [ Case Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/holiday-rental/mallorca) [ Comprare proprietà in comunità ](https://ev-mallorca.com/it/communities) ### Affitta Proprietà in Maiorca [ Affitta Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/house/mallorca) [ Affitta Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/finca/mallorca) [ Affitto Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/apartment/mallorca) [ Rent penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/penthouse/mallorca) [ Affitto Casa Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/affitti-vacanze/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tutti i Diritti Riservati