Appartamento in vendita a Port Adriano - Mallorca South West - Engel & Völkers Maiorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/south-west/port-adriano) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/apartamento/mallorca/suroeste/port-adriano) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudwest/port-adriano) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/port-adriano) [ Svenska 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Chiamaci +34 971 01 63 55 ](tel:+34971016355) 1. [ Immobiliare a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 2. / [ Appartamento a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca) 3. / [ Appartamento a Mallorca South West ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west) 4. / [ Appartamento a Port Adriano ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/port-adriano) Appartamento in vendita a Port Adriano - Mallorca South West (1) ================================================================== Vi presentiamo una selezione di Appartamento in vendita a Port Adriano - Mallorca South West. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina. [ Riservato ![Una casa in stile mediterraneo in prima linea sul mare con una vista spettacolare su Port Adriano](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/13b4eea2-5e36-49ce-b144-94c518fdc2aa/ad7ff4ca-a479-41c3-a403-04effd78fdad.jpg?width=796&height=500&format=webp) Una casa in stile mediterraneo in prima linea sul mare con una vista spettacolare su Port Adriano Spagna, Mallorca, South West, Port Adriano ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 155 ㎡ Prezzo 1.450.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/una-casa-in-stile-mediterraneo-in-prima-linea-sul-mare-con-una-vista-spettacolare-su-port-adriano-W-049UVZ) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2®ion=fbce1392-2db7-415d-903c-e770a74c6050&location=2206fb63-5fd8-4cfc-9e41-6d225a517da0) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca) - [ Central (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/central) - [ North East (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east) - [ Palma (175) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma) - [ South East (4) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east) - [ North (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north) - [ South (5) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south) - [ West (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/west) - [ Son Vida & Palma Dintorni (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma-surroundings-son-vida) - [ South West (69) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west) - [ Costa d'en Blanes (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/costa-den-blanes) - 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[ Cala Major (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/cala-major) - [ Palmanova (5) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/palmanova) - [ Santa Ponsa (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/santa-ponsa) - [ Cala Fornells (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/cala-fornells) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2®ion=fbce1392-2db7-415d-903c-e770a74c6050&location=2206fb63-5fd8-4cfc-9e41-6d225a517da0) Appartamenti in vendita a Port Adriano, nel sud-ovest di Maiorca ================================================================ Per gli acquirenti che desiderano una casa facile da chiudere e lasciare tra un soggiorno e l'altro, accanto a una marina importante piuttosto che in una classica località balneare, questa zona di Calvia ha un fascino molto specifico. La ricerca riguarda appartamenti, di solito con terrazze, parcheggio, servizi condominiali o posizioni rivolte verso il mare, intorno a Port Adriano e alle vicine strade residenziali di El Toro nel sud-ovest di Maiorca. Il vantaggio concreto è l'accesso: ristoranti e negozi della marina nelle vicinanze, il più ampio corridoio di Santa Ponsa e Portals a portata di mano e l'aeroporto di Palma a circa 30 km su strada, a seconda dell'indirizzo. In questo contesto, gli appartamenti in vendita a Port Adriano, nel sud-ovest di Maiorca, dovrebbero essere valutati in base alla vista reale, alla pendenza, al profilo del rumore e alla comodità quotidiana, non solo al nome della marina. È questo che rende la posizione utile sia per soggiorni stagionali sia per una proprietà pratica. Leggi di più Perché la proprietà di un appartamento funziona a Port Adriano -------------------------------------------------------------- Port Adriano dà a questa parte del sud-ovest un'identità precisa: una moderna marina mediterranea per superyacht associata al linguaggio progettuale di Philippe Starck, supportata da ristoranti, negozi e servizi nautici. Per chi acquista un appartamento, l'attrattiva non è solo l'immagine della marina, ma anche il formato pratico che la circonda. Un appartamento scelto bene può offrire manutenzione gestibile, vita condominiale sicura, una terrazza per l'uso all'aperto e una chiusura più semplice tra una visita e l'altra rispetto a una villa più grande. La distinzione importante è la micro-posizione. Una posizione fronte marina può avere la logica visiva più forte, ma può anche significare maggiore esposizione al movimento, ai ristoranti o all'attività stagionale. Un appartamento adiacente alla marina può offrire comodità senza trovarsi direttamente sopra le zone più frequentate. Nelle strade residenziali di El Toro, il valore spesso si sposta verso una vita più tranquilla, parcheggio più pratico e un ritmo quotidiano più locale, mantenendo comunque Port Adriano nelle vicinanze. Tipologie di appartamenti da confrontare vicino alla marina ----------------------------------------------------------- - **Appartamenti con vista sulla marina** sono adatti agli acquirenti che danno priorità al panorama, all'uso della terrazza e alla vicinanza immediata ai servizi di Port Adriano, verificando con attenzione le regole condominiali e le reali linee di vista. - **Case adiacenti alla marina** possono funzionare bene per proprietari che vogliono ristoranti e porto vicino senza necessitare di una posizione in prima linea. - **Appartamenti residenziali a El Toro** spesso riguardano più la comodità quotidiana, il parcheggio, l'accesso e un uso più tranquillo che la pura scenografia della marina. - **Attici o abitazioni ai piani alti** possono aggiungere luce e spazio esterno, ma accesso, presenza dell'ascensore, esposizione al vento e privacy della terrazza dovrebbero orientare la decisione finale. Distanze, accesso e comodità quotidiana --------------------------------------- Per una ricerca di appartamento sulla costa, l'accesso va letto come un intervallo più che come una promessa unica. Port Adriano dista circa 30 km su strada dall'aeroporto di Palma, con opzioni di trasporto pubblico che di solito richiedono un'attenta verifica di percorso e coincidenze. La linea TIB 123 offre a Port Adriano ed El Toro un reale riferimento di autobus lungo il corridoio costiero, ma l'accesso esatto alla fermata resta specifico per ogni indirizzo. RiferimentoUtilità per l'acquirenteAeroporto di PalmaCirca 30 km su strada, utile per proprietari frequenti che hanno bisogno di pianificare arrivi e partenze in modo affidabile.Marina di Port AdrianoRistoranti, negozi e servizi nautici nelle vicinanze, senza dare per scontati diritti di ormeggio o viste dirette per ogni abitazione.El ToroIl contesto residenziale dietro la marina, utile per valutare parcheggio, pendenza, rumore stradale e praticità quotidiana.Corridoio TIB 123Un reale riferimento di trasporto pubblico per Port Adriano ed El Toro, ma orari, percorsi a piedi e coincidenze dovrebbero essere verificati per l'indirizzo scelto.Pianificazione sanitariaPer soggiorni più lunghi, valutare il percorso sanitario adatto più vicino dalla proprietà selezionata invece di presumere che la vicinanza alla marina risolva tutto.La micro-posizione conta più dell'etichetta della marina -------------------------------------------------------- La scelta migliore dell'appartamento dipende da come la casa si colloca rispetto alla marina, alle strade residenziali di El Toro e ai collegamenti stradali verso il resto del sud-ovest. Un acquirente che desidera passeggiate mattutine verso il porto può accettare più movimento stagionale. Un altro acquirente può preferire una posizione leggermente arretrata rispetto alla marina se questo migliora privacy, parcheggio o utilizzabilità in inverno. Le dichiarazioni sulla vista meritano particolare attenzione. Alcune abitazioni possono guardare verso Port Adriano o il mare, mentre altre sono semplicemente a portata dei servizi della marina. Orientamento della terrazza, sole pomeridiano, manutenzione condominiale, accesso al garage e qualità dell'ascensore possono essere decisivi quanto la posizione di richiamo. Per proprietari che prevedono un uso regolare, gli appartamenti migliori bilanciano stile di vita e semplice gestione quotidiana. Come Port Adriano si confronta all'interno del sud-ovest -------------------------------------------------------- Il sud-ovest dovrebbe essere considerato come un insieme di micro-mercati dal limite di Palma attraverso Portals Nous, Santa Ponsa e Port d'Andratx, invece che come una costa uniforme. Gli acquirenti che stanno ancora definendo l'area di ricerca spesso iniziano con [Appartamenti in vendita nel sud-ovest di Maiorca](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west), poi restringono in base a stile di vita e accesso. Port Adriano è più convincente quando la marina, il contesto residenziale di El Toro e una proprietà in appartamento gestibile contano tutti insieme. Per un ritmo più vicino a Palma, alcuni acquirenti confrontano [Appartamenti in vendita a Bendinat, nel sud-ovest di Maiorca](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/bendinat). Per una ricerca guidata dal porto più a ovest, [Appartamenti in vendita ad Andratx, nel sud-ovest di Maiorca](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/andratx) può essere un confronto utile. Port Adriano si colloca tra queste logiche: più specifica per la marina rispetto a un sobborgo residenziale generico, ma più compatta e dipendente dalla singola proprietà rispetto a una ricerca ampia in località turistica. Compatibilità pratica per un acquirente serio di appartamenti ------------------------------------------------------------- - **Usabilità degli spazi esterni:** valuta la terrazza in base a orientamento, privacy, esposizione al vento e funzionamento nei diversi periodi dell'anno. - **Accesso e parcheggio:** verifica se il parcheggio dell'appartamento e il percorso a piedi supportano davvero il modo in cui userai la marina e i servizi locali. - **Profilo del rumore:** separa la vicinanza attraente alla marina dall'esposizione a ristoranti stagionali, traffico stradale o movimento di visitatori. - **Qualità del condominio:** esamina accesso con ascensore, standard di manutenzione, aree comuni e regole che incidono su affitti, animali domestici o uso della terrazza, dove rilevante. - **Valore della vista:** distingui le vere viste sulla marina o sul mare dalla semplice vicinanza generale a Port Adriano. Domande utili prima di scegliere una casa ----------------------------------------- **Port Adriano è soprattutto per acquirenti fronte marina?** No. La marina è l'ancora identitaria, ma molti acquirenti dovrebbero considerare anche posizioni vicine a El Toro, dove accesso, parcheggio e calma residenziale possono essere più importanti della prima linea. **Un appartamento qui può funzionare per l'uso tutto l'anno?** Può funzionare, soprattutto quando la proprietà ha buon accesso, parcheggio, riscaldamento e raffrescamento pratici e un condominio che resta confortevole anche fuori dalla stagione principale. **Il trasporto pubblico è sufficiente per una proprietà senza auto?** Il corridoio TIB 123 offre un riferimento utile, ma una decisione senza auto dipende dalla fermata esatta, dal percorso a piedi, dall'adeguatezza degli orari e dalla frequenza con cui hai bisogno di Palma, dell'aeroporto o di poli di servizio più grandi. Una ricerca mirata di appartamenti in vendita a Port Adriano, nel sud-ovest di Maiorca, dovrebbe quindi andare oltre l'immagine della marina ed entrare nei dettagli pratici che definiscono la proprietà: vista, qualità della terrazza, accesso, standard condominiali e differenza tra comodità del porto e facilità residenziale. Quando questi elementi si allineano, Port Adriano offre un contesto di appartamenti distintivo nel sud-ovest di Maiorca, con una chiara identità locale e uno stile di vita costiero gestibile. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2®ion=fbce1392-2db7-415d-903c-e770a74c6050&location=2206fb63-5fd8-4cfc-9e41-6d225a517da0) Seguici sulle reti sociali [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agenzia Immobiliaria a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it) [ responsabilità sociale d'impresa ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Nota Legale ](https://ev-mallorca.com/it/legal-notice) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/it/cookies) [ Regole della Privacy ](https://ev-mallorca.com/it/privacy) [ Canale di segnalazione ](https://ev-mallorca.com/it/canale-di-segnalazione) ### Vendere una Propietà a Maiorca [ Vendere Casa ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-casa-maiorca) [ Affittare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-casa-maiorca) [ Vendere un Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-appartamento-maiorca) [ Afftittare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-appartamento-maiorca) [ Vendere Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-lotto-maiorca) ### Comprare Proprietà a Maiorca [ Comprare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/house/mallorca) [ Comprare Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/finca/mallorca) [ Comprare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/apartment/mallorca) [ Buy penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/penthouse/mallorca) [ Comprare Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/land/mallorca) [ Case Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/holiday-rental/mallorca) [ Comprare proprietà in comunità ](https://ev-mallorca.com/it/communities) ### Affitta Proprietà in Maiorca [ Affitta Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/house/mallorca) [ Affitta Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/finca/mallorca) [ Affitto Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/apartment/mallorca) [ Rent penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/penthouse/mallorca) [ Affitto Casa Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/affitti-vacanze/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tutti i Diritti Riservati