Appartamento in vendita a Portocolom - Mallorca South East - Engel & Völkers Maiorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/south-east/porto-colom) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/apartamento/mallorca/sureste/porto-colom) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/porto-colom) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-east/porto-colom) [ Svenska 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Chiamaci +34 971 01 63 55 ](tel:+34971016355) 1. [ Immobiliare a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 2. / [ Appartamento a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca) 3. / [ Appartamento a Mallorca South East ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east) 4. / [ Appartamento a Portocolom ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/porto-colom) Appartamento in vendita a Portocolom - Mallorca South East (0) ================================================================ Vi presentiamo una selezione di Appartamento in vendita a Portocolom - Mallorca South East. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2®ion=5e39296d-f02b-42d0-8485-36845d9aac13&location=c67678df-771d-4be5-b625-32c90c9d951b) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca) - [ Central (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/central) - [ North East (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east) - [ Palma (172) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma) - [ South East (4) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east) - [ Santanyí (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/santanyi) - [ Cala Mondrago (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/cala-mondrago) - [ Es Llombards (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/es-llombards) - [ Es Carritxo (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/es-carritxo) - [ Cas Concos (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/cas-concos) - [ Cala d'Or (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/cala-dor) - [ Sa Rapita (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/sa-rapita) - [ Cala Murada (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/cala-murada) - [ Cala Santanyi (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/cala-santanyi) - [ Ses Salines (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/ses-salines) - [ Son Macia (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/son-macia) - [ Cala Llombards (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/cala-llombards) - [ Campos (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/campos) - [ Cala Figuera (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/cala-figuera) - [ Felanitx (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/felanitx) - [ Portopetro (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/porto-petro) - [ S'Horta (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/shorta) - [ Porreres (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/porreres) - [ Calonge (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/calonge) - [ Portocolom (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/porto-colom) - [ Ses Covetes (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/ses-covetes) - [ Colonia de Sant Jordi (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/colonia-de-san-jordi) - [ Alquería Blanca (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east/alqueria-blanca) - [ North (12) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north) - [ South (5) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south) - [ West (12) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/west) - [ Son Vida & Palma Dintorni (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma-surroundings-son-vida) - [ South West (70) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2®ion=5e39296d-f02b-42d0-8485-36845d9aac13&location=c67678df-771d-4be5-b625-32c90c9d951b) Appartamenti in vendita a Portocolom, sud-est di Maiorca ======================================================== **Appartamenti in vendita a Portocolom, sud-est di Maiorca** sono adatti agli acquirenti che cercano una proprietà sulla costa con il ritmo di un borgo portuale, invece dell'atmosfera di una grande località turistica. Portocolom si trova sulla costa di Felanitx, nel sud-est di Maiorca, e i suoi appartamenti attirano in genere chi apprezza terrazze, aria di mare, praticità lock-up-and-leave e accesso a ristoranti, calette e vita nautica senza gli oneri di manutenzione di una grande villa. Il vantaggio pratico è chiaro: un appartamento scelto con cura può offrire uso tutto l'anno vicino al porto naturale e ai servizi costieri, mantenendo l'aeroporto di Palma entro un tragitto isolano più lungo ma gestibile. La micro-posizione è fondamentale, perché gli edifici fronte porto, le vie del porto antico, i dintorni di Cala Marçal e le zone residenziali più tranquille funzionano in modo diverso per viste, parcheggio, movimento estivo e comodità quotidiana. Leggi di più Vivere in un borgo portuale con la praticità di un appartamento --------------------------------------------------------------- Portocolom è uno degli scenari portuali più riconoscibili della costa sud-orientale, e gli acquirenti di appartamenti sono spesso attratti dall'equilibrio tra identità marittima e gestione semplice della proprietà. Il porto naturale e il **Club Nautic Portocolom** danno alla località un chiaro carattere nautico, ma questo non significa che ogni casa disponga di ormeggio, vista in prima linea o strada tranquilla. La logica d'acquisto migliore è più precisa: capire la posizione dell'edificio, l'esposizione della terrazza, l'accesso al parcheggio e quanto l'appartamento sia vicino alle aree più animate del porto e dei ristoranti. Per molti acquirenti, un appartamento a Portocolom funziona come base stagionale che può restare utile anche fuori dall'alta estate. Gli edifici più piccoli vicino all'atmosfera del porto antico possono offrire carattere e percorribilità a piedi, mentre le case più vicine a Cala Marçal possono fare dell'accesso alla spiaggia il principale riferimento dello stile di vita. Le zone residenziali più tranquille tendono a scambiare l'impatto immediato del porto con routine più semplici, maggiore privacy e talvolta condizioni di parcheggio migliori. Tipologie di appartamenti sensate a Portocolom ---------------------------------------------- - **Appartamenti vicino al porto:** interessanti per chi cerca l'identità più forte di Portocolom, prestando molta attenzione a rumore, parcheggio, privacy della terrazza e al fatto che le viste siano davvero protette dalla posizione effettiva dell'edificio. - **Case nell'area di Cala Marçal:** utili per chi dà priorità alle giornate in spiaggia e ai soggiorni in famiglia, pur dovendo valutare pressione estiva, orientamento e manutenzione dell'edificio vicino al mare. - **Appartamenti residenziali arretrati rispetto all'acqua:** spesso più adatti a soggiorni lunghi, lavoro da remoto o uso in stile pensionamento, soprattutto quando servizi e accesso stradale contano più di una vista da cartolina. - **Case ristrutturate lock-up-and-leave:** adatte ad acquirenti che cercano comfort, accesso con ascensore dove disponibile, distribuzioni efficienti e minore manutenzione rispetto a una casa di paese o a una villa. Distanze, accessibilità e comodità quotidiana --------------------------------------------- Riferimento per l'acquirenteOrientamento praticoPerché è importanteAeroporto di PalmaL'accesso all'aeroporto da Portocolom va descritto come un tragitto costiero più lungo dal sud-est, intorno ai 60 km circa, con variazioni in base a percorso e indirizzo.Utile per chi vola spesso, ma i tempi esatti dipendono da stagione, traffico, itinerario e indirizzo specifico dell'appartamento.Trasporto pubblicoIl corridoio TIB 512 Portocolom - Felanitx - Palma/Campos offre un riferimento di accesso per Portocolom, mentre la reale comodità quotidiana dipende dalla fermata esatta e dagli orari.Buono per orientarsi, ma la possibilità di vivere senza auto va valutata edificio per edificio, senza darla per scontata.Pianificazione sanitariaPer chi prevede soggiorni lunghi, il sud-est può essere organizzato intorno al CS Santanyi per l'assistenza primaria locale e all'Hospital de Manacor come riferimento ospedaliero del Llevant.Utile per famiglie e uso in stile pensionamento, senza suggerire che ogni appartamento sia vicino a un ospedale.Servizi regionaliFelanitx e Santanyi fungono da riferimenti per i servizi dell'entroterra, mentre Cala d'Or e Porto Petro aggiungono contesto di servizi costieri e marina nelle vicinanze.Portocolom ha un carattere costiero, ma chi compra con un uso serio tutto l'anno dovrebbe ragionare sul corridoio di servizi più ampio.Come Portocolom si confronta con le alternative vicine del sud-est ------------------------------------------------------------------ Portocolom ha un tono diverso da Cala d'Or, Cales de Mallorca o Felanitx nell'entroterra. Cala d'Or appare in genere più orientata a resort e marina, con un profilo più ampio di servizi per le vacanze. Felanitx è nell'entroterra, più pratica per i servizi da cittadina di mercato e meno legata all'atmosfera costiera immediata. Cales de Mallorca è più chiaramente orientata al turismo balneare. Portocolom si colloca tra queste alternative: più tranquilla delle zone turistiche più affollate, più nautica di una città interna e più dipendente dall'indirizzo specifico di quanto suggerisca una ricerca generica sul mare. Santanyi resta un importante riferimento regionale perché i suoi servizi da cittadina di mercato, il mercato del mercoledì e del sabato e il collegamento con le calette vicine aiutano a capire come funziona il sud-est oltre un singolo porto. Gli acquirenti che confrontano **[Appartamenti in vendita nel sud-est di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/south-east)** dovrebbero decidere se preferiscono l'identità portuale di Portocolom, l'infrastruttura turistica più ampia di Cala d'Or o una base più interna orientata ai servizi. Adeguatezza pratica per chi acquista un appartamento ---------------------------------------------------- - Valutare **orientamento ed esposizione della terrazza**, soprattutto per ombra estiva, luce invernale e reale fruibilità degli spazi esterni. - Capire se la posizione dell'edificio crea atmosfera portuale, movimento del marina o rumore dei ristoranti in determinati periodi dell'anno. - Dare al parcheggio un peso reale, soprattutto vicino all'acqua e nelle zone prossime alla spiaggia, dove la domanda stagionale può cambiare l'esperienza quotidiana. - Per case vista mare o vicine al mare, considerare umidità, manutenzione della facciata e cura della comunità come parte del comfort di proprietà. - Verificare ascensore, disposizione delle scale e spazi di deposito se l'appartamento è destinato a soggiorni lunghi o a un uso familiare multigenerazionale. Domande degli acquirenti a Portocolom ------------------------------------- **Portocolom è principalmente per uso vacanza?** Funziona bene per una proprietà per le vacanze, ma alcuni appartamenti selezionati possono adattarsi anche a soggiorni più lunghi quando offrono buon accesso, parcheggio pratico, distribuzioni confortevoli tutto l'anno e servizi facilmente raggiungibili. **Gli acquirenti dovrebbero concentrarsi solo sulle viste sul porto?** No. Una vista sul porto può avere valore, ma strade residenziali più tranquille, parcheggio migliore, orientamento più favorevole o manutenzione più semplice possono creare una soluzione di proprietà più adatta rispetto a un acquisto guidato solo dalla vista. **Come si inserisce Portocolom nel mercato più ampio degli appartamenti?** È un'opzione distinta di borgo costiero all'interno degli **[Appartamenti in vendita a Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca)**, soprattutto per chi preferisce identità portuale e un'atmosfera più stabile del sud-est rispetto alla densità delle località turistiche più grandi. Scegliere l'indirizzo giusto a Portocolom ----------------------------------------- La ricerca più solida di **Appartamenti in vendita a Portocolom, sud-est di Maiorca** parte dalla promessa dello stile di vita e poi si restringe rapidamente alla posizione dell'edificio. Indirizzi fronte porto, nel porto antico, a Cala Marçal e in zone residenziali arretrate possono tutti essere adatti, ma rispondono a priorità d'acquisto diverse. L'acquisto più riuscito bilancerà qualità della terrazza, accesso, parcheggio, luce, ritmo estivo e manutenzione con l'uso previsto dall'acquirente. Per chi cerca un appartamento costiero con identità locale, atmosfera nautica e una base pratica nel sud-est, Portocolom offre un'alternativa mirata e ricca di carattere rispetto alle località turistiche più ampie. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2®ion=5e39296d-f02b-42d0-8485-36845d9aac13&location=c67678df-771d-4be5-b625-32c90c9d951b) Seguici sulle reti sociali [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agenzia Immobiliaria a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it) [ responsabilità sociale d'impresa ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Nota Legale ](https://ev-mallorca.com/it/legal-notice) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/it/cookies) [ Regole della Privacy ](https://ev-mallorca.com/it/privacy) [ Canale di segnalazione ](https://ev-mallorca.com/it/canale-di-segnalazione) ### Vendere una Propietà a Maiorca [ Vendere Casa ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-casa-maiorca) [ Affittare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-casa-maiorca) [ Vendere un Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-appartamento-maiorca) [ Afftittare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-appartamento-maiorca) [ Vendere Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-lotto-maiorca) ### Comprare Proprietà a Maiorca [ Comprare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/house/mallorca) [ Comprare Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/finca/mallorca) [ Comprare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/apartment/mallorca) [ Buy penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/penthouse/mallorca) [ Comprare Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/land/mallorca) [ Case Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/holiday-rental/mallorca) [ Comprare proprietà in comunità ](https://ev-mallorca.com/it/communities) ### Affitta Proprietà in Maiorca [ Affitta Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/house/mallorca) [ Affitta Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/finca/mallorca) [ Affitto Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/apartment/mallorca) [ Rent penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/penthouse/mallorca) [ Affitto Casa Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/affitti-vacanze/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tutti i Diritti Riservati