Appartamento in vendita a San Agustin - Palma - Engel &amp; Völkers Maiorca                [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it)  Mallorca  

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  Appartamento in vendita a San Agustin - Palma (6) 
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 Vi presentiamo una selezione di Appartamento in vendita a San Agustin - Palma. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina.

    [  Riservato 

        ![Appartamento elegantemente ristrutturato vicino al porto di Cala Nova](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/08ee9a27-09e8-4bff-8e76-96e7857762d3/b36dfb36-e84a-4875-be74-3fde7c9bc24d.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Appartamento elegantemente ristrutturato vicino al porto di Cala Nova

 Spagna, Mallorca, Palma, San Agustin

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  2  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  83 ㎡  

Prezzo

 595.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/appartamento-elegantemente-ristrutturato-vicino-al-porto-di-cala-nova-W-048P5K)  [         ![Appartamento con giardino di alta qualità in un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione con grande piscina comunale](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ef14517e-65ae-443e-aa36-8cdbf71f882f/8f3a6b75-95d1-40ae-a4eb-b2aa07c95974.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Appartamento con giardino di alta qualità in un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione con grande piscina comunale

 Spagna, Mallorca, Palma, San Agustin

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  147 ㎡  

Prezzo

 2.375.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/appartamento-con-giardino-di-alta-qualita-in-un-esclusivo-complesso-residenziale-di-nuova-costruzione-con-grande-piscina-comunale-W-02ZXS4)  [  Venduto 

        ![Ever Marivent: appartamento di nuova costruzione con vista sul mare e splendido giardino](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/e8d0d4a4-449e-49cc-90e9-5c74886e281b/eeb23db5-6bee-49ef-8945-c7027a2d4b04.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Ever Marivent: appartamento di nuova costruzione con vista sul mare e splendido giardino

 Spagna, Mallorca, Palma, San Agustin

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  2  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  140 ㎡  

Prezzo

 1.775.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/ever-marivent-appartamento-di-nuova-costruzione-con-vista-sul-mare-e-splendido-giardino-W-02UIBU)  [         ![Moderno appartamento di nuova costruzione con piscina privata e fantastica vista sul mare](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3d3f2efa-a1c2-48ec-bfc6-459e9bdf28bc/42f5b684-9abc-4e73-9587-e515839fb127.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Moderno appartamento di nuova costruzione con piscina privata e fantastica vista sul mare

 Spagna, Mallorca, Palma, San Agustin

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  209 ㎡  

Prezzo

 2.500.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/moderno-appartamento-di-nuova-costruzione-con-piscina-privata-e-fantastica-vista-sul-mare-W-02XCIR)  [  Venduto 

        ![Ever Marivent: Straordinario attico di nuova costruzione con vista mozzafiato](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6ae99c84-3c04-463d-863e-b61a663e457d/deba767c-79f3-4f1e-b3ab-69a6ca02faa8.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Ever Marivent: Straordinario attico di nuova costruzione con vista mozzafiato

 Spagna, Mallorca, Palma, San Agustin

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  145 ㎡  

Prezzo

 3.550.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/ever-marivent-straordinario-attico-di-nuova-costruzione-con-vista-mozzafiato-W-02TKHG)  [         ![Ever Marivent: Spaziosa residenza di nuova costruzione in una comunità unica](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/21a916db-604d-498e-8cd1-1fb3facf6eec/44541f6f-b010-4019-943f-aa867406faf6.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Ever Marivent: Spaziosa residenza di nuova costruzione in una comunità unica

 Spagna, Mallorca, Palma, San Agustin

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  163 ㎡  

Prezzo

 2.250.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/ever-marivent-spaziosa-residenza-di-nuova-costruzione-in-una-comunita-unica-W-02TKH0)  

 [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2&region=2cf527d0-2b1f-4279-ab21-0e5eb76aceac&location=9fc0a456-2d11-48e1-9d0e-ee2757918293) 

  - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca) 

    - [ Central (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/central)
    - [ North East (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east)
    - [ Palma (176) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma)  
        - [ Santa Catalina (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/santa-catalina)
        - [ Genova (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/genova)
        - [ Son Espanyolet (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/son-espanyolet)
        - [ Camp d'en Serralta (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/camp-den-serralta)
        - [ Palma Catedral - Casco Antiguo (73) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/palma-catedral-casco-antiguo)
        - [ Paseo Marítimo (19) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/paseo-maritimo)
        - [ Son Armadams (15) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/son-armadams)
        - [ Son Dameto (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/son-dameto)
        - [ Palma City Centre (15) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/palma-city-centre)
        - [ Portixol &amp; Molinar (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/portixol-molinar)
        - [ San Agustin (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/san-agustin)
        - [ El Terreno (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/el-terreno)
        - [ La Bonanova (7) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/bonanova)
        - [ Es Forti (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/es-forti)
        - [ Playa de Palma &amp; Arenal (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/playa-de-palma-arenal)
        - [ Sa Teulera (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/la-teulera)
    - [ South East (4) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east)
    - [ North (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north)
    - [ South (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south)
    - [ West (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/west)
    - [ Son Vida &amp; Palma Dintorni (10) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma-surroundings-son-vida)
    - [ South West (68) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west)

 [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2&region=2cf527d0-2b1f-4279-ab21-0e5eb76aceac&location=9fc0a456-2d11-48e1-9d0e-ee2757918293) 

 Appartamenti in vendita a San Agustin, Palma
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Gli appartamenti in vendita a San Agustin, Palma sono adatti ad acquirenti che desiderano un indirizzo costiero a Palma con accesso pratico alla città, servizi quotidiani nelle vicinanze e la possibilità di vivere con vista mare o accanto al porto turistico senza allontanarsi dalla capitale. San Agustin si trova sul versante costiero occidentale di Palma, abbastanza vicino alla città per un utilizzo durante tutto l'anno, ma con un ritmo più residenziale e vicino al mare rispetto al centro storico. Il mercato degli appartamenti qui spazia da case ristrutturate facili da chiudere e lasciare a garden apartment, residenze moderne di nuova costruzione e abitazioni in posizione elevata dove l'orientamento della terrazza, l'accesso con ascensore e le viste possono fare una chiara differenza. Per molti acquirenti, il vantaggio concreto è l'equilibrio: comodità di spiaggia e porto turistico, infrastrutture di Palma e una tipologia immobiliare più facile da mantenere rispetto a una villa.

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 Perché San Agustin funziona per chi compra appartamenti
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San Agustin, scritto localmente anche Sant Agusti o San Agustín, è interessante perché non è né una località costiera remota né un indirizzo denso del centro storico. Offre agli acquirenti di appartamenti accesso ai servizi, ai ristoranti e allo stile di vita sul lungomare di Palma, mantenendo la ricerca concentrata su un quartiere riconoscibile con una propria identità costiera.

Gli immobili migliori qui dipendono di solito dalla micro-posizione più che da una promessa generica della zona. Una posizione più bassa, lato porto turistico, può essere adatta ad acquirenti che danno priorità all'accesso a piedi alla costa e ai ristoranti, mentre un indirizzo più elevato può offrire luce, prospettiva e privacy migliori. In entrambi i casi, la decisione dell'acquirente dovrebbe essere guidata da **fruibilità della terrazza, condizioni dell'edificio, accesso con ascensore, parcheggio, orientamento e dinamiche del rumore estivo**.

Tipologie di appartamenti e stili di proprietà
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Il contesto attuale della pagina indica un segmento compatto ma di alto valore, che comprende case ristrutturate vicino al porto, garden apartment in complessi residenziali, residenze di nuova costruzione con vista mare e proprietà in stile attico. Questa varietà rende San Agustin adatta ad acquirenti che confrontano la comodità dello stile di vita con una base più stabile a Palma.

- **Appartamenti ristrutturati** possono funzionare bene per acquirenti che desiderano un utilizzo immediato, un rischio di ristrutturazione più basso e una base costiera pratica.
- **Garden apartment** offrono spazio esterno e una sensazione simile a quella di una villa, mantenendo però un profilo di manutenzione più vicino alla proprietà di un appartamento.
- **Appartamenti di nuova costruzione** attraggono acquirenti che cercano layout efficienti, comfort contemporaneo e una manutenzione più semplice nel lungo periodo.
- **Attici** sono più adatti ad acquirenti che danno priorità a terrazze, viste e privacy all'interno di una tipologia di appartamento; [Attici in vendita a San Agustin, Palma](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/penthouse/mallorca/palma/san-agustin) può essere una ricerca correlata utile quando lo spazio sul tetto è centrale.

Distanze, accesso e comodità quotidiana
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Per una ricerca di appartamenti sulla costa, il valore di San Agustin sta nel modo in cui collega la vita quotidiana con la città di Palma. Gli appartamenti a Palma beneficiano di un accesso breve all'aeroporto in termini urbani, ma i tempi esatti dipendono dal quartiere, dal traffico e dal parcheggio. Questo è particolarmente rilevante per acquirenti che prevedono viaggi internazionali regolari, utilizzo nei fine settimana o una base che i familiari possano raggiungere senza trasferimenti complicati.

Punto di riferimento per l'acquirenteOrientamento praticoPerché contaAeroporto di PalmaIl tragitto da Palma all'Aeroporto di Palma di Maiorca è presentato come un breve spostamento ai margini della città di circa 10 km, con accesso in autobus, taxi, auto a noleggio e servizi con autista.Utile per viaggi frequenti, ma i tempi porta a porta restano dipendenti dall'indirizzo.Città di PalmaSan Agustin fa parte dello stile di vita più ampio di Palma, più che di un resort isolano separato.Supporta la proprietà durante tutto l'anno, con servizi, ristorazione e accesso culturale.Pianificazione sanitariaSon Espases è il principale riferimento ospedaliero pubblico per pianificare la vita a Palma, mentre l'accesso effettivo dipende dall'indirizzo e dal mezzo di trasporto.Rilevante per soggiorni più lunghi, uso familiare e acquirenti orientati alla pensione.Stile di vita sul lungomareLa comodità di spiaggia, porto turistico e fronte mare varia in base alla posizione esatta dell'edificio, alla pendenza e alla configurazione stradale.La micro-posizione influisce su percorribilità a piedi, rumore, parcheggio e comfort quotidiano.Vivere a Palma senza i compromessi del centro storico
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Uno dei motivi per cui gli acquirenti considerano gli appartamenti in vendita a San Agustin, Palma è la possibilità di vivere vicino alla rete culturale e di servizi della capitale evitando alcuni dei compromessi pratici più stretti degli immobili del centro storico. Il centro storico di Palma, con la Cattedrale, il Palazzo dell'Almudaina, la Lonja e Plaza Mayor, resta un importante riferimento culturale, ma non tutti gli acquirenti desiderano strade strette, edifici più vecchi o parcheggio limitato come parte della proprietà quotidiana.

San Agustin offre una versione diversa di Palma de Mallorca: più costiera, più residenziale e spesso più orientata agli appartamenti. Gli acquirenti che confrontano [Appartamenti in vendita a Palma](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/palma) dovrebbero valutare attentamente se preferiscono l'accesso ai monumenti centrali, la tranquillità collinare, la vicinanza al fronte mare o un quartiere che unisce infrastrutture cittadine e ritmo vicino al porto turistico.

Profili di acquirenti più adatti a San Agustin
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Profilo dell'acquirenteAppartamento più adattoVantaggio della proprietàVisitatore frequente dell'isolaAppartamento ristrutturato con accesso con ascensore e manutenzione sempliceArrivo facile, uso pratico da chiudere e lasciare e servizi cittadini nelle vicinanze.Residente a Palma tutto l'annoAppartamento confortevole con parcheggio, spazio di deposito e spazio esterno affidabileComodità quotidiana senza rinunciare alla costa.Acquirente con priorità alla vista mareAppartamento elevato o attico con terrazza ben orientataLuce, prospettiva e privacy, a seconda della posizione dell'edificio.Acquirente di lusso a bassa manutenzioneNuova costruzione o complesso residenziale di alta qualitàComfort moderno, servizi condivisi e minore impegno di ristrutturazione.Adeguatezza pratica prima di scegliere un immobile specifico
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A San Agustin, l'appartamento giusto è spesso determinato da dettagli visibili solo a livello di edificio e strada. Una vista mare può essere preziosa, ma profondità della terrazza, esposizione al sole e privacy possono contare di più nell'uso quotidiano. Un indirizzo vicino al porto turistico può sembrare comodo, ma gli acquirenti dovrebbero considerare esposizione alla strada, attività estiva e pressione sul parcheggio prima di presumere che sarà tranquillo tutto l'anno.

- Dare priorità all'**orientamento della terrazza** e verificare se lo spazio esterno funziona oltre l'impatto fotografico.
- Confermare accesso con ascensore e comfort dell'ingresso, soprattutto in edifici più datati o in posizioni elevate.
- Confrontare attentamente le opzioni di parcheggio, poiché la comodità può cambiare da una strada all'altra.
- Valutare condizioni dell'edificio, aree comuni e profilo di manutenzione insieme alle finiture interne.
- Bilanciare la vicinanza al fronte mare con rumore, pendenza e accesso ai servizi quotidiani.

San Agustin rispetto alle alternative vicine a Palma
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San Agustin è particolarmente rilevante per acquirenti che desiderano il lato costiero di Palma ma hanno comunque bisogno che la città funzioni nella vita quotidiana. Bonanova e Genova possono avere un carattere più collinare e residenziale, mentre El Terreno offre un carattere urbano diverso, più vicino agli strati culturali e alla vita notturna del centro di Palma. [Appartamenti in vendita a Bonanova, Palma](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/palma/bonanova) può essere adatto ad acquirenti che desiderano un contesto elevato più tranquillo, mentre San Agustin mantiene la ricerca di appartamenti più vicina all'atmosfera del fronte mare occidentale.

Per gli acquirenti che decidono di aver bisogno di una casa più grande, maggiore privacy o una tipologia immobiliare diversa nella stessa zona, le case in vendita a San Agustin, Palma possono essere un confronto naturale. Tuttavia, gli appartamenti restano qui la tipologia più efficiente per acquirenti concentrati su viste, terrazze, minore manutenzione e uso stagionale più semplice.

Mini FAQ per chi compra appartamenti a San Agustin
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**San Agustin è adatta per vivere tutto l'anno?** Sì, per molti acquirenti è pratica perché resta collegata ai servizi di Palma, alla pianificazione sanitaria, ai ristoranti e alle infrastrutture cittadine, invece di dipendere solo da un modello stagionale estivo.

**Tutti gli appartamenti a San Agustin sono vicini al porto turistico o al mare?** No. Il quartiere è costiero, ma accesso esatto, viste e percorribilità a piedi dipendono dalla posizione dell'edificio, dalla pendenza, dalla configurazione stradale e dall'indirizzo.

**Cosa conta di più quando si confrontano appartamenti qui?** Fruibilità della terrazza, orientamento, accesso con ascensore, parcheggio, condizioni dell'edificio, dinamiche del rumore e l'equilibrio tra comodità del fronte mare e comfort quotidiano.

Gli appartamenti in vendita a San Agustin, Palma vanno compresi come una ricerca costiera-urbana mirata: non semplicemente un indirizzo da spiaggia e non solo un'altra categoria di appartamenti a Palma. Gli immobili migliori combinano accesso pratico, una terrazza fruibile, buone caratteristiche dell'edificio e la micro-posizione giusta per la routine dell'acquirente. Per chi desidera una base a Palma con comodità di porto turistico e fronte mare, servizi tutto l'anno e un profilo di proprietà gestibile, San Agustin offre una parte compatta ma distintiva del mercato.

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