Appartamento in vendita a El Terreno - Palma - Engel & Völkers Maiorca                [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it)  Mallorca  

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  Appartamento in vendita a El Terreno - Palma (3) 
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 Vi presentiamo una selezione di Appartamento in vendita a El Terreno - Palma. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina.

    [         ![Appartamento elegantemente ristrutturato nel cuore di Can Bárbara](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3095635f-7a36-4dd6-a395-955555124819/90070334-3b4c-4a93-9403-882ae8863049.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Appartamento elegantemente ristrutturato nel cuore di Can Bárbara

 Spagna, Mallorca, Palma, El Terreno

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  2  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  2  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  94 ㎡  

Prezzo

 690.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/appartamento-elegantemente-ristrutturato-nel-cuore-di-can-barbara-W-047I6N)  [         ![Appartamento con garage, ripostiglio e piscina condominiale](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cc5def6c-30d9-460a-a941-5379bbbf9108/8b827506-ccc5-4fe4-b042-ed341d2cc4de.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Appartamento con garage, ripostiglio e piscina condominiale

 Spagna, Mallorca, Palma, El Terreno

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  2  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  1  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  63 ㎡  

Prezzo

 522.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/appartamento-con-garage-ripostiglio-e-piscina-condominiale-W-0308HT)  [         ![Appartamento ristrutturato con ampia terrazza a el Terreno](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/e66af13a-363c-4b3e-85dc-1db241dc0ad1/3b592022-8fe4-4fa0-8c55-32f8a62ca9a9.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Appartamento ristrutturato con ampia terrazza a el Terreno

 Spagna, Mallorca, Palma, El Terreno

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  2  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  2  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  123 ㎡  

Prezzo

 895.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/appartamento-ristrutturato-con-ampia-terrazza-a-el-terreno-W-02YSMP)  

 [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2&region=2cf527d0-2b1f-4279-ab21-0e5eb76aceac&location=aa72862c-29c3-4931-b522-be443dc5511c) 

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    - [ Central (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/central)
    - [ North East (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east)
    - [ Palma (176) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma)  
        - [ Santa Catalina (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/santa-catalina)
        - [ Genova (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/genova)
        - [ Son Espanyolet (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/son-espanyolet)
        - [ Camp d'en Serralta (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/camp-den-serralta)
        - [ Palma Catedral - Casco Antiguo (73) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/palma-catedral-casco-antiguo)
        - [ Paseo Marítimo (19) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/paseo-maritimo)
        - [ Son Armadams (15) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/son-armadams)
        - [ Son Dameto (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/son-dameto)
        - [ Palma City Centre (15) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/palma-city-centre)
        - [ Portixol & Molinar (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/portixol-molinar)
        - [ San Agustin (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/san-agustin)
        - [ El Terreno (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/el-terreno)
        - [ La Bonanova (7) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/bonanova)
        - [ Es Forti (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/es-forti)
        - [ Playa de Palma & Arenal (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/playa-de-palma-arenal)
        - [ Sa Teulera (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/la-teulera)
    - [ South East (4) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east)
    - [ North (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north)
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    - [ West (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/west)
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    - [ South West (68) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west)

 [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2&region=2cf527d0-2b1f-4279-ab21-0e5eb76aceac&location=aa72862c-29c3-4931-b522-be443dc5511c) 

 Appartamenti in vendita a El Terreno, Palma
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Gli appartamenti in vendita a El Terreno, Palma, sono adatti ad acquirenti che desiderano un vero quartiere nella parte occidentale di Palma, invece di un indirizzo puramente turistico. Situato tra i pendii sul lato di Bellver, la più ampia zona di Son Armadams e Bonanova e il lungomare cittadino, El Terreno offre una vita in appartamento con accesso pratico ai servizi di Palma, alla vita culturale e al lato della capitale affacciato sulla baia. Il vantaggio concreto è l'equilibrio: un acquirente può cercare un appartamento ristrutturato, un appartamento con terrazza o una casa facile da chiudere e lasciare, vicino alle infrastrutture urbane, ottenendo al tempo stesso un'atmosfera più locale, strada per strada, rispetto alle zone centrali più turistiche. Le scelte migliori dipendono da quota, accesso con ascensore, parcheggio, stato dell'edificio, luce e dal rapporto di ogni indirizzo con traffico, lungomare e margine verde intorno al Castello di Bellver.

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 Perché El Terreno funziona per chi compra un appartamento
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El Terreno è un quartiere riconosciuto della parte occidentale di Palma, non semplicemente un'estensione del centro storico o un generico distretto sul mare. Il suo fascino nasce dalla posizione tra la vita cittadina di Palma e il carattere collinare intorno al Castello di Bellver, descritto da Visit Palma come l'unica fortezza gotica circolare della Spagna, con ampie vedute sulla città e sulla baia. Per gli acquirenti, questo punto di riferimento conta meno come promessa di vista e più come utile elemento di orientamento: alcune strade risultano più elevate e residenziali, mentre altre sono più vicine al movimento quotidiano, ai ristoranti e al lato di Palma affacciato sul mare.

La zona può essere particolarmente interessante per acquirenti che confrontano **appartamenti a Palma** con aree costiere più rifinite. El Terreno premia spesso una selezione attenta. Un appartamento ben ristrutturato con terrazza, ascensore, ripostiglio o garage può risultare molto pratico per l'uso durante tutto l'anno, mentre un edificio più datato richiede un'analisi più dettagliata di manutenzione, accessi e luce naturale.

Tipologie di appartamento e appeal della proprietà
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Il contesto attuale del mercato indica chiaramente gli appartamenti, più che case o terreni. Le offerte nella zona includono abitazioni compatte ristrutturate, appartamenti con servizi condominiali e proprietà più ampie incentrate sulla terrazza. Per gli acquirenti che valutano più in generale [Appartamenti in vendita a Palma](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/palma), El Terreno è utile perché aggiunge alla ricerca in città un'opzione più residenziale nella parte occidentale di Palma.

- **Appartamenti cittadini ristrutturati** sono adatti ad acquirenti che desiderano manutenzione gestibile, interni moderni e una casa adatta sia a visite frequenti sia a soggiorni più lunghi.
- **Appartamenti con terrazza** sono preziosi quando orientamento, privacy e fruibilità dello spazio esterno sono forti; la strada esatta e la quota contano più del solo codice postale.
- **Appartamenti con parcheggio, ripostiglio o ascensore** possono avere un premio pratico in un quartiere urbano più datato, dove il comfort dipende molto dall'edificio.
- **Case orientate verso il mare vicino a Can Bárbara o al lato del lungomare** possono attrarre acquirenti che danno priorità alla vicinanza alla baia di Palma, ma vista ed esposizione al rumore devono restare specifiche dell'indirizzo.

Distanze, accesso e comodità quotidiana
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El Terreno funziona al meglio per acquirenti che vogliono le infrastrutture di Palma a portata di mano senza dover necessariamente vivere nel centro storico. Gli appartamenti a Palma beneficiano di un accesso breve all'aeroporto in termini urbani, ma i tempi esatti dipendono da quartiere, traffico e parcheggio. L'aeroporto si trova a circa 10 km da Palma in termini generali di margine urbano, mentre Aena conferma l'accesso tramite autobus, taxi, autonoleggio e servizi con conducente. Per soggiorni più lunghi conta anche la pianificazione sanitaria: Son Espases è il principale riferimento ospedaliero pubblico per Palma, mentre l'accesso effettivo dipende dall'indirizzo e dal mezzo di trasporto.

Riferimento per l'acquirenteOrientamento utilePerché contaAeroporto di PalmaCirca 10 km da Palma in termini generaliPratico per proprietari internazionali, con tempi influenzati da traffico, parcheggio e indirizzo esatto a El TerrenoSon EspasesPrincipale riferimento ospedaliero pubblico per PalmaRilevante per uso familiare, soggiorni più lunghi e acquirenti che pianificano una vita durante tutto l'annoZona del Castello di BellverCollina occidentale di Palma e punto di riferimento sul margine verdeAiuta gli acquirenti a comprendere pendenze, potenziale di vista e necessità di valutazioni specifiche strada per stradaPueblo Español MallorcaVicino polo culturale nell'area di El Terreno, Son Armadams e Son EspanyoletAggiunge un livello culturale senza sostituire gli elementi fondamentali dell'appartamento, come luce, ascensore e parcheggioProfili di acquirenti più adatti a El Terreno
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El Terreno non è intercambiabile con Bonanova, Paseo Maritimo o il centro storico di Palma. Gli acquirenti che confrontano [Appartamenti in vendita a Bonanova, Palma](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/palma/bonanova) possono trovare Bonanova più residenziale e orientata alla collina, mentre gli [Appartamenti in vendita a Paseo Maritimo, Palma](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/palma/paseo-maritimo) sono di solito più direttamente legati al lungomare e allo stile di vita rivolto al porto turistico. El Terreno si colloca tra questi riferimenti, rendendolo un compromesso utile per acquirenti che vogliono accesso a Palma, carattere locale e scelta di appartamenti.

- **Adatto a:** acquirenti che apprezzano la comodità cittadina, una posizione nella parte occidentale di Palma, potenziale di ristrutturazione e la possibilità di terrazza o orientamento verso la baia.
- **Adatto a:** proprietari che desiderano servizi tutto l'anno, ristoranti e accesso culturale senza dover essere all'interno del centro storico.
- **Da prioritizzare:** accesso con ascensore, garage o soluzione di parcheggio, fruibilità della terrazza, ripostiglio, stato della facciata, spese condominiali e modelli di rumore della strada.
- **Meno adatto a:** acquirenti che si aspettano una località balneare uniformemente tranquilla o viste garantite sul porto, su Bellver o sulla baia da ogni appartamento.

El Terreno rispetto alle alternative vicine di Palma
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Per un acquirente che cerca proprietà in vendita a El Terreno, Palma, la decisione principale spesso non è se Palma sia desiderabile, ma quale lato di Palma si adatti alla vita quotidiana. Il centro storico offre la cultura della Cattedrale, dell'Almudaina, della Lonja e di Plaza Mayor, ma rappresenta un'esperienza di proprietà diversa rispetto a un appartamento in un quartiere occidentale. Santa Catalina e il lungomare possono risultare più vivaci e più orientati alla vita notturna in alcune aree. Bonanova e Genova si spostano ulteriormente verso una vita residenziale collinare. El Terreno può collegare questi mondi quando l'edificio specifico è quello giusto.

Per questo l'appartamento stesso ha così tanto peso. Una casa luminosa e ristrutturata, con spazio esterno, ascensore e accesso sensato, può far percepire il quartiere come molto pratico. Un appartamento mal orientato in un edificio senza le giuste dotazioni di comfort potrebbe non offrire lo stesso risultato, anche se il nome della zona è attraente.

Domande concise degli acquirenti
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**El Terreno è soprattutto per viverci stabilmente o per seconde case?** Può funzionare per entrambe le esigenze, soprattutto quando l'appartamento offre comfort tutto l'anno, accesso con ascensore, parcheggio o ripostiglio e collegamenti facili con i servizi di Palma.

**Gli appartamenti a El Terreno hanno sempre vista?** No. Il Castello di Bellver e la baia contribuiscono a definire il contesto più ampio, ma panorama, privacy e luce solare dipendono dal piano esatto, dall'orientamento e dalla strada.

**Cosa dovrebbero valutare di più gli acquirenti qui?** Qualità della ristrutturazione, fruibilità della terrazza, accesso con ascensore, esposizione al rumore, parcheggio e stato dell'edificio contano di solito quanto la più ampia posizione a Palma.

Per gli acquirenti che desiderano appartamenti in vendita a El Terreno, Palma, le opportunità più solide sono le case che combinano il carattere della parte occidentale di Palma con una proprietà pratica: buona luce, manutenzione gestibile, accesso affidabile e un edificio che sostiene il comfort quotidiano. Scelto con attenzione, un appartamento qui può offrire una base concreta a Palma, con profondità culturale, servizi cittadini e una distinta identità di quartiere.

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