Appartamento in vendita a Formentor - Mallorca North - Engel & Völkers Maiorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/north/formentor) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/apartamento/mallorca/norte/formentor) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/nord/formentor) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/north/formentor) [ Svenska 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[ Immobiliare a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 2. / [ Appartamento a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca) 3. / [ Appartamento a Mallorca North ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north) 4. / [ Appartamento a Formentor ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north/formentor) Appartamento in vendita a Formentor - Mallorca North (0) ========================================================== Vi presentiamo una selezione di Appartamento in vendita a Formentor - Mallorca North. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2®ion=91acd045-5294-4693-98be-5964cc1458c2&location=bb7a46f0-4579-4c62-bef5-9d4499e8bc62) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca) - [ Central (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/central) - [ North East (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east) - [ Palma (173) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma) - [ South East (4) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east) - [ North (12) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north) - [ Puerto Alcudia - Alcanada (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north/puerto-alcudia-alcanada) - [ Campanet (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north/campanet) - [ Sa Pobla (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north/sa-pobla) - [ Puerto Alcudia (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north/puerto-alcudia) - [ Muro (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north/muro) - [ Santa Margalida (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north/santa-margalida) - [ Alcudia (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north/alcudia) - [ Can Picafort (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north/can-picafort) - [ Cala San Vicente (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north/cala-san-vicente) - [ Crestatx (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north/crestatx) - [ Son Serra de Marina (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north/son-serra-de-marina) - [ Formentor (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north/formentor) - [ Búger (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north/buger) - [ Puerto Pollensa (4) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north/puerto-pollensa) - [ Escorca (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north/escorca) - [ Alcudia - Bonaire (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north/alcudia-bonaire) - [ Pollensa (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north/pollensa) - [ Playa de Muro (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north/playa-de-muro) - [ South (5) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south) - [ West (12) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/west) - [ Son Vida & Palma Dintorni (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma-surroundings-son-vida) - [ South West (70) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2®ion=91acd045-5294-4693-98be-5964cc1458c2&location=bb7a46f0-4579-4c62-bef5-9d4499e8bc62) Appartamenti in vendita a Formentor, nel nord di Maiorca ======================================================== **Appartamenti in vendita a Formentor, nel nord di Maiorca** sono ideali per acquirenti che cercano una base costiera raffinata sulla penisola di Formentor, una delle zone del nord di Maiorca più definite dal paesaggio. Non si tratta di un mercato di paese tradizionale con un fitto reticolo di strade; è un contesto peninsulare in cui l'accesso e i percorsi contano, modellato da viste sul mare, pendii coperti di pini, accesso alla spiaggia, controlli stradali stagionali e dalla più ampia area della baia di Pollença. Il vantaggio concreto è la proprietà in un raro ambiente del capo settentrionale, dove un appartamento può offrire una manutenzione più contenuta rispetto a una villa, mantenendo l'acquirente vicino alla spiaggia di Formentor, a Port de Pollença, al paesaggio del faro e al ritmo più tranquillo che rende questa parte di Maiorca così distinta. Leggi di più Perché Formentor funziona per chi acquista un appartamento ---------------------------------------------------------- Formentor va intesa soprattutto come un rifugio costiero di pregio, più che come una cittadina con tutti i servizi. Chi valuta appartamenti qui di solito dà priorità al contesto, alla privacy, all'atmosfera tra mare e montagna e alla facilità d'uso stagionale, più che all'accesso immediato a ogni servizio quotidiano. La penisola si trova nel comune di Pollença ed è definita dalla strada per Cap de Formentor, dal belvedere del Mirador del Colomer, dalla spiaggia di Formentor e dal faro all'estremità settentrionale della Serra de Tramuntana. Questa geografia conferisce alle case locali un forte senso del luogo, ma rende anche più importante una due diligence indirizzo per indirizzo rispetto a una località turistica ordinaria. Orientamento, parcheggio, pendenza dell'accesso, reale fruibilità della terrazza e il modo in cui un edificio gestisce i flussi estivi possono contare quanto la vista stessa. Un appartamento ben scelto qui può diventare una base pratica da chiudere e lasciare, per proprietari che desiderano il paesaggio di Formentor senza la gestione di una grande proprietà indipendente. Tipologie di appartamenti e profilo di acquisto ----------------------------------------------- Il mercato è selettivo, quindi gli acquirenti dovrebbero ragionare in termini di adeguatezza più che di abbondanza. Le opzioni di appartamento più rilevanti tendono a rientrare in alcuni schemi pratici: - **Appartamenti con terrazza** per acquirenti che desiderano vita all'aperto, luce e la possibilità di godersi il contesto senza gestire un giardino. - **Case orientate verso il mare** in cui il valore dipende dall'esatto orientamento, dalla privacy e dal fatto che le viste siano aperte, filtrate o stagionali attraverso gli alberi. - **Seconde case a bassa manutenzione** per proprietari che confrontano Formentor con Port de Pollença ma preferiscono un'atmosfera peninsulare più appartata. - **Appartamenti ristrutturati** in cui comfort moderno, isolamento, accesso con ascensore ove disponibile e soluzioni di parcheggio possono essere più importanti delle finiture decorative. Per chi sta ancora confrontando il mercato più ampio dell'isola, [Appartamenti in vendita a Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca) può offrire un utile riferimento, mentre [Appartamenti in vendita nel nord di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/north) aiuta a distinguere Formentor da località più grandi e più ricche di servizi. Distanze, accesso e praticità quotidiana ---------------------------------------- Formentor richiede una pianificazione degli accessi superiore alla maggior parte delle località della costa nord. La posizione rispetto all'aeroporto di Palma non riguarda solo i chilometri: il contesto dei percorsi indicato da Rome2Rio colloca l'aeroporto di Palma a circa 89 km da Cap de Formentor, i collegamenti pubblici fino al capo sono spesso indicati intorno a 2 ore e 34 minuti, e le restrizioni stradali stagionali possono influenzare l'accesso. Dal 15 maggio al 18 ottobre, tra le 10:00 e le 22:00, il traffico sulla Ma-2210 da Port de Pollença al faro è limitato, quindi la posizione esatta dell'immobile e le modalità di accesso consentite sono importanti. Punto di riferimentoRilevanza per l'acquirenteAeroporto di PalmaUtilizzare una pianificazione sensibile al percorso, invece di affidarsi a un unico tempo di percorrenza promesso, soprattutto in estate.Port de PollençaLa base costiera pratica più vicina per ristoranti, atmosfera da marina e commissioni quotidiane.TIB 334Collega Alcúdia, Port de Pollença e il faro di Formentor, con fermate tra cui Mirador del Colomer, spiaggia di Formentor e Cala Figuera-Cala Murta.Pianificazione sanitariaPer soggiorni più lunghi, il nord di Maiorca può fare riferimento ai centri sanitari locali e all'Hospital Comarcal d'Inca come principale riferimento ospedaliero pubblico dell'area.Il nord di Maiorca dispone anche di corridoi di trasporto pubblico identificati, inclusi collegamenti con l'aeroporto e la tratta Palma-Inca-Sa Pobla, ma l'utilità del percorso cambia nettamente tra basi interne, baia di Alcúdia e indirizzi sul lato di Pollença. Formentor rispetto alle alternative vicine nel nord di Maiorca -------------------------------------------------------------- Formentor non dovrebbe essere confusa con qualsiasi mercato di appartamenti costieri del nord. Port de Pollença offre in genere una maggiore profondità di servizi quotidiani, accesso più semplice alla marina e un ritmo residenziale più percorribile a piedi. Il paese di Pollença porta strade storiche, un contesto da città di mercato e un carattere più interno. Alcúdia e la baia di Alcúdia offrono un diverso equilibrio tra spiagge, servizi e una disponibilità più ampia di appartamenti, con S'Albufera che aggiunge una dimensione naturale di zona umida verso Playa de Muro e Sa Pobla. Il fascino di Formentor è più ristretto e più specifico. È pensato per acquirenti che accettano la pianificazione degli accessi stagionali in cambio di un contesto peninsulare, segnali di maggiore privacy e un paesaggio che sembra distante dal normale movimento turistico. Chi confronta località sulla baia può valutare anche Appartamenti in vendita ad Alcudia, nord di Maiorca oppure [Appartamenti in vendita ad Alcudia Bonaire, nord di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/north/alcudia-bonaire) quando una maggiore densità di servizi o la vita vicino alla marina sono priorità più alte. Adeguatezza pratica di un appartamento a Formentor -------------------------------------------------- Una visita seria dovrebbe concentrarsi su come l'appartamento funziona sia nei mesi tranquilli sia nel pieno dell'estate. I punti decisionali utili includono: - **Accesso e parcheggio:** verificare come funziona l'indirizzo durante i periodi di regolamentazione stradale e se il parcheggio è semplice per proprietari e ospiti. - **Orientamento della terrazza:** valutare ombra, esposizione al vento, privacy e se lo spazio esterno è realmente utilizzabile in diversi momenti della giornata. - **Manutenzione dell'edificio:** esaminare la manutenzione delle parti comuni, l'accesso all'unità, gli spazi di deposito e quanto l'edificio supporti una proprietà da chiudere e lasciare. - **Rumore e movimento:** considerare la vicinanza a tratti di strada, accessi alla spiaggia o flussi di visitatori, soprattutto in alta stagione. - **Ritmo dei servizi:** decidere se Port de Pollença e gli altri poli del nord di Maiorca offrono sufficiente comodità per l'uso previsto. Domande essenziali per l'acquirente ----------------------------------- **Formentor è adatta a vivere tutto l'anno?** Può funzionare per acquirenti che apprezzano privacy e paesaggio, ma i servizi quotidiani sono più limitati rispetto a Port de Pollença o al paese di Pollença, quindi l'indirizzo esatto e la routine contano. **Tutti gli appartamenti a Formentor puntano sulle viste mare?** No. Le viste dipendono dal singolo immobile e gli acquirenti dovrebbero valutare orientamento, privacy della terrazza, parcheggio e accesso con la stessa attenzione riservata al panorama. **Perché considerare un appartamento invece di una villa?** Un appartamento può ridurre la manutenzione mantenendo l'acquirente vicino al contesto peninsulare, alla spiaggia e all'atmosfera del capo nord che definiscono Formentor. Scegliere con precisione locale ------------------------------- **Appartamenti in vendita a Formentor, nel nord di Maiorca** vanno affrontati come un acquisto di lifestyle molto preciso: raro, guidato dal paesaggio e fortemente dipendente da accesso, orientamento e qualità dell'edificio. L'appartamento giusto può offrire una base costiera composta vicino alla spiaggia di Formentor e alla strada del faro, con Port de Pollença e i servizi del nord di Maiorca a distanza pratica. Le scelte migliori non sono semplicemente quelle con la vista da brochure più scenografica, ma le case che rendono la penisola utilizzabile, tranquilla e piacevole in tutte le stagioni. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2®ion=91acd045-5294-4693-98be-5964cc1458c2&location=bb7a46f0-4579-4c62-bef5-9d4499e8bc62) Seguici sulle reti sociali [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agenzia Immobiliaria a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it) [ responsabilità sociale d'impresa ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Nota Legale ](https://ev-mallorca.com/it/legal-notice) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/it/cookies) [ Regole della Privacy ](https://ev-mallorca.com/it/privacy) [ Canale di segnalazione ](https://ev-mallorca.com/it/canale-di-segnalazione) ### Vendere una Propietà a Maiorca [ Vendere Casa ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-casa-maiorca) [ Affittare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-casa-maiorca) [ Vendere un Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-appartamento-maiorca) [ Afftittare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-appartamento-maiorca) [ Vendere Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-lotto-maiorca) ### Comprare Proprietà a Maiorca [ Comprare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/house/mallorca) [ Comprare Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/finca/mallorca) [ Comprare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/apartment/mallorca) [ Buy penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/penthouse/mallorca) [ Comprare Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/land/mallorca) [ Case Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/holiday-rental/mallorca) [ Comprare proprietà in comunità ](https://ev-mallorca.com/it/communities) ### Affitta Proprietà in Maiorca [ Affitta Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/house/mallorca) [ Affitta Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/finca/mallorca) [ Affitto Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/apartment/mallorca) [ Rent penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/penthouse/mallorca) [ Affitto Casa Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/affitti-vacanze/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tutti i Diritti Riservati