Appartamento in vendita a S'Estanyol - Artá - Mallorca North East - Engel & Völkers Maiorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/north-east/sestanyol-arta) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/apartamento/mallorca/noreste/sestanyol-arta) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/nordost/sestanyol-arta) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/north-east/sestanyol-arta) [ Svenska 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[ Immobiliare a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 2. / [ Appartamento a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca) 3. / [ Appartamento a Mallorca North East ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east) 4. / [ Appartamento a S'Estanyol - Artá ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east/sestanyol-arta) Appartamento in vendita a S'Estanyol - Artá - Mallorca North East (0) ======================================================================= Vi presentiamo una selezione di Appartamento in vendita a S'Estanyol - Artá - Mallorca North East. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2®ion=1fff1edf-673d-4605-9f45-51bbe360ca7c&location=4e411f9b-daba-40e7-9aea-7cad4eea8c25) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca) - [ Central (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/central) - [ North East (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east) - [ Betlem (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east/betlem) - [ Port Verd (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east/port-verd) - [ Son Carrio (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east/son-carrio) - [ Canyamel (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east/canyamel) - [ Font de Sa Cala (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east/font-de-sa-cala) - [ Cala Millor (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east/cala-millor) - [ S'Estanyol - Artá (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east/sestanyol-arta) - [ Manacor (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east/manacor) - [ Capdepera (4) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east/capdepera) - [ Son Servera (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east/son-servera) - [ Colonia de St. Pere (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east/colonia-st-pere) - [ Sa Coma (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east/sa-coma) - [ San Lorenzo (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east/san-lorenzo) - [ Artá (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east/arta) - [ Porto Cristo (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east/porto-cristo) - [ Porto Cristo Novo (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east/porto-cristo-novo) - [ Cala Mesquida (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east/cala-mesquida) - [ Costa de Los Pinos (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east/costa-de-los-pinos) - [ Cala Ratjada (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east/cala-ratjada) - [ S'Illot (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east/sillot) - [ Cala Bona (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north-east/cala-bona) - [ Palma (174) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma) - [ South East (4) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-east) - [ North (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/north) - [ South (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south) - [ West (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/west) - [ Son Vida & Palma Dintorni (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma-surroundings-son-vida) - [ South West (70) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2®ion=1fff1edf-673d-4605-9f45-51bbe360ca7c&location=4e411f9b-daba-40e7-9aea-7cad4eea8c25) Appartamenti in vendita a S'Estanyol, Artà, Maiorca =================================================== Gli appartamenti in vendita a S'Estanyol, Artà, Maiorca sono pensati per acquirenti che desiderano un appartamento in una tranquilla enclave costiera della baia di Alcúdia, piuttosto che in una grande località turistica. S'Estanyol d'Artà si trova all'interno del sistema costiero di Artà formato da Colònia de Sant Pere, Montferrutx, Betlem e S'Estanyol, quindi il suo fascino risiede nella calma residenziale, con il mare abbastanza vicino da influenzare la vita quotidiana. Il vantaggio concreto è una base costiera a bassa densità, dove l'orientamento della terrazza, il parcheggio e la distanza esatta dai servizi contano più delle promesse da cartolina. È adatta a chi confronta appartamenti nel nord-est di Maiorca per uso vacanze, soggiorni più lunghi o una vita annuale misurata, purché pianifichi aeroporto e spesa in base all'indirizzo preciso. La località va intesa come S'Estanyol d'Artà, non come il S'Estanyol della costa meridionale, perché qui la logica di acquisto è legata ad Artà e alla baia di Alcúdia. Read more Perché S'Estanyol funziona per chi compra appartamenti ------------------------------------------------------ Per gli appartamenti nel nord-est di Maiorca, la micro-localizzazione e la stagionalità contano più delle ampie etichette regionali. S'Estanyol è un nucleo costiero riconosciuto di Artà, quindi le domande utili non riguardano solo la vicinanza dell'appartamento al mare, ma anche come gestisce i giorni di arrivo, la pressione estiva, la quiete invernale, il parcheggio e i servizi quotidiani. Il nord-est più ampio non è un unico mercato turistico uniforme. Intorno ad Artà, la costa conserva un autentico livello naturale e patrimoniale, che include litorale protetto, un Parco Naturale e una Riserva Marina nel contesto municipale più ampio. Questo conferisce alla zona un forte senso del luogo, ma non va tradotto in viste mare automatiche, accesso diretto alla spiaggia o diritti privati. Il miglior consiglio sugli appartamenti resta specifico per indirizzo. Formati di appartamento con la logica locale più forte ------------------------------------------------------ - **Appartamenti costieri lock-up-and-leave** adatti ad acquirenti che desiderano una proprietà gestibile, una manutenzione più semplice e una base per soggiorni ripetuti lungo la costa di Artà. - **Appartamenti incentrati sulla terrazza** sono spesso il formato più utile quando vita all'aperto, ombra, esposizione al vento e orientamento sono più importanti della sola superficie interna. - **Abitazioni in comunità residenziali tranquille** possono essere adatte a soggiorni più lunghi quando parcheggio, regole condominiali, spazio di deposito e distanza dai servizi sono comodi per la routine del proprietario. - **Abitazioni orientate al mare** vanno valutate con attenzione in base alla posizione esatta; un contesto costiero non significa che ogni appartamento abbia fronte baia o viste aperte. Distanze, accesso e comodità quotidiana --------------------------------------- L'accesso fa parte del calcolo del valore a S'Estanyol. Il contesto costiero-residenziale è il principale richiamo, mentre la comodità rispetto all'aeroporto e ai servizi va descritta con cautela e verificata rispetto all'indirizzo esatto, al percorso e alla posizione della fermata. Riferimento praticoSignificato per l'acquirenteAeroporto di PalmaRome2Rio indica circa 65 km su strada dalla stazione di Estanyol all'aeroporto di Palma, con un autobus per l'aeroporto che impiega circa 1 ora e 32 minuti. S'Estanyol rientra approssimativamente nella fascia di pianificazione aeroportuale di oltre un'ora, con tempi esatti dipendenti da indirizzo, percorso e fermata dell'autobus.Fascia aeroportuale del nord-estPer il nord-est di Maiorca, l'accesso all'aeroporto è di solito orientativamente di circa 50-75 minuti / 60-75 km, a seconda del paese o dell'enclave costiera esatti. Usare prima la micro-localizzazione invece di presumere un tempo di trasferimento universale.Artà e servizi localiArtà offre il riferimento di servizi nell'entroterra per molti acquirenti, mentre S'Estanyol e i vicini nuclei costieri vanno valutati in base all'accesso stradale esatto e al ritmo dei servizi durante tutto l'anno.Sanità e soggiorni lunghiPer un uso in stile pensionamento, soggiorni familiari o stagioni prolungate, la pianificazione sanitaria va considerata un aspetto pratico della proprietà. Scegliere in base all'accesso ad Artà e ai principali poli di servizi del nord-est, senza presumere la stessa comodità in ogni strada.Adattamento pratico in un tranquillo contesto della baia di Alcúdia ------------------------------------------------------------------- Il miglior appartamento a S'Estanyol è quello i cui piccoli dettagli pratici corrispondono al modo in cui il proprietario userà davvero la costa. Una breve passeggiata fino all'acqua può contare meno di un parcheggio affidabile, una buona ombra, un accesso semplice con i bagagli o una terrazza utilizzabile sia in estate sia nelle mezze stagioni. - **Orientamento e luce:** considerare sole del mattino e del pomeriggio, ombra, esposizione al vento e fruibilità della terrazza. - **Parcheggio e ritmo degli arrivi:** utile per l'uso nei fine settimana, gli ospiti e gli spostamenti in alta stagione. - **Manutenzione della comunità:** valutare manutenzione, aree comuni e regole come parte della sensazione di proprietà. - **Stagionalità:** calma estiva e praticità invernale possono differire, soprattutto nelle enclave costiere più tranquille. - **Distanza dai servizi:** bilanciare il piacere del contesto residenziale con routine di spesa, ristoranti e sanità. Come S'Estanyol si confronta con le alternative vicine ------------------------------------------------------ S'Estanyol non va interpretato come il centro di Colònia de Sant Pere, anche se entrambi appartengono allo stesso sistema costiero. Colònia de Sant Pere offre in genere un riferimento più chiaro per i servizi di paese, mentre S'Estanyol riguarda maggiormente una enclave costiera residenziale e la qualità dell'indirizzo esatto. Betlem entra spesso nel confronto per acquirenti che desiderano un margine più tranquillo della costa di Artà, mentre Artà stessa offre servizi nell'entroterra, profondità culturale e un diverso ritmo di appartamento. Gli acquirenti che ampliano la ricerca possono confrontare [Appartamenti in vendita ad Artà, nord-est di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/north-east/arta) per la praticità dell'entroterra, [Appartamenti in vendita a Betlem, nord-est di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/north-east/betlem) per un altro tranquillo contesto costiero, e [Appartamenti in vendita a Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca) quando il brief è ancora esteso all'intera isola invece che fissato sulla costa di Artà. Domande degli acquirenti per questa enclave costiera ---------------------------------------------------- **S'Estanyol è adatta per viverci tutto l'anno?** Può esserlo, ma l'idoneità dipende dalla tolleranza del proprietario verso un ritmo costiero più tranquillo e dall'accesso pratico ad Artà, ai servizi vicini e alla pianificazione sanitaria. **Le viste mare o l'accesso diretto alla spiaggia sono standard?** No. La zona ha un'identità costiera, ma ogni appartamento deve essere valutato in base alla posizione esatta, all'orientamento e al rapporto con l'acqua. **Qual è il profilo di acquirente più adatto?** Gli appartamenti in vendita a S'Estanyol, Artà, Maiorca funzionano meglio per acquirenti che apprezzano una base costiera tranquilla nel nord-est, una proprietà gestibile e un'attenta selezione della micro-localizzazione più della comodità di livello resort. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type=2®ion=1fff1edf-673d-4605-9f45-51bbe360ca7c&location=4e411f9b-daba-40e7-9aea-7cad4eea8c25) Seguici sulle reti sociali [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agenzia Immobiliaria a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it) [ responsabilità sociale d'impresa ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Nota Legale ](https://ev-mallorca.com/it/legal-notice) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/it/cookies) [ Regole della Privacy ](https://ev-mallorca.com/it/privacy) [ Canale di segnalazione ](https://ev-mallorca.com/it/canale-di-segnalazione) ### Vendere una Propietà a Maiorca [ Vendere Casa ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-casa-maiorca) [ Affittare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-casa-maiorca) [ Vendere un Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-appartamento-maiorca) [ Afftittare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-appartamento-maiorca) [ Vendere Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-lotto-maiorca) ### Comprare Proprietà a Maiorca [ Comprare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/house/mallorca) [ Comprare Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/finca/mallorca) [ Comprare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/apartment/mallorca) [ Buy penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/penthouse/mallorca) [ Comprare Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/land/mallorca) [ Case Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/holiday-rental/mallorca) [ Comprare proprietà in comunità ](https://ev-mallorca.com/it/communities) ### Affitta Proprietà in Maiorca [ Affitta Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/house/mallorca) [ Affitta Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/finca/mallorca) [ Affitto Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/apartment/mallorca) [ Rent penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/penthouse/mallorca) [ Affitto Casa Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/affitti-vacanze/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tutti i Diritti Riservati