Villa ristrutturata con vista sul mare a Bahía Azul - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/renovated-villa-with-sea-views-in-bahia-azul-W-04B4PR) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/villa-reformada-con-vistas-al-mar-en-bahia-azul-W-04B4PR) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/modernisierte-villa-mit-meerblick-in-bahia-azul-W-04B4PR) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/vila-reformada-amb-vistes-al-mar-a-bahia-azul-W-04B4PR) [ Svenska 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Azul-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3e3f73fe-971e-4530-b514-902a2a0eccd5/04181cf8-a06e-441f-8af8-a94b1777f340.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa ristrutturata con vista sul mare a Bahía Azul-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3e3f73fe-971e-4530-b514-902a2a0eccd5/92ff5dfd-82c8-426d-8ee0-b90f1961a1ca.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa ristrutturata con vista sul mare a Bahía Azul-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3e3f73fe-971e-4530-b514-902a2a0eccd5/f50397b7-d220-4c29-bf18-c25212b69adb.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa ristrutturata con vista sul mare a Bahía Azul-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3e3f73fe-971e-4530-b514-902a2a0eccd5/8bf25ffa-fd16-41c4-a3ed-19f5d877b481.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa ristrutturata con vista sul mare a Bahía Azul-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3e3f73fe-971e-4530-b514-902a2a0eccd5/f5a4314e-2fad-424f-a7b9-59677455c986.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa ristrutturata con vista sul mare a Bahía Azul-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3e3f73fe-971e-4530-b514-902a2a0eccd5/81c4e0b2-43cd-4c6c-b328-ecef6551dee1.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa ristrutturata con vista sul mare a Bahía Azul-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3e3f73fe-971e-4530-b514-902a2a0eccd5/6335f568-8838-4e7d-baf8-418b766ed992.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa ristrutturata con vista sul mare a Bahía Azul-10](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3e3f73fe-971e-4530-b514-902a2a0eccd5/599b0ab9-32d8-449d-b8ef-6e3c8befffdc.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa ristrutturata con vista sul mare a Bahía Azul-11](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3e3f73fe-971e-4530-b514-902a2a0eccd5/35d3ab1a-ba23-4f5c-ae79-693f7870d632.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa ristrutturata con vista sul mare a Bahía Azul-12](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3e3f73fe-971e-4530-b514-902a2a0eccd5/07255f7a-5a0c-417c-b57c-1717f2096820.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa ristrutturata con vista sul mare a Bahía Azul-13](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3e3f73fe-971e-4530-b514-902a2a0eccd5/833ba12e-d627-4b9c-aee1-881a95b7b99e.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa ristrutturata con vista sul mare a Bahía Azul-14](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3e3f73fe-971e-4530-b514-902a2a0eccd5/4c48fe94-51cc-4520-aabc-e0ec8324e42b.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa ristrutturata con vista sul mare a Bahía Azul-15](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3e3f73fe-971e-4530-b514-902a2a0eccd5/fd6841c4-a8a8-4e84-bda5-6a9e2c455aa7.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa ristrutturata con vista sul mare a Bahía Azul-16](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3e3f73fe-971e-4530-b514-902a2a0eccd5/a9238f59-d6cb-455f-afc7-a4930279e144.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa ristrutturata con vista sul mare a Bahía Azul-17](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3e3f73fe-971e-4530-b514-902a2a0eccd5/235bb239-04aa-4df9-843d-1ac30a846a38.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa ristrutturata con vista sul mare a Bahía Azul-18](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3e3f73fe-971e-4530-b514-902a2a0eccd5/d2941657-6a0d-4892-86af-26b5a601df88.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa ristrutturata con vista sul mare a Bahía Azul-19](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3e3f73fe-971e-4530-b514-902a2a0eccd5/6afd94c8-9003-40e4-84a1-4b0159bd5494.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Scroll prev](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?width=40&height=112&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) ![Scroll next](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?width=40&height=112&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) Villa ristrutturata con vista sul mare a Bahía Azul ===================================================== Casa, Compra | Spagna, Mallorca, South, Bahía Grande / Bahía Azul ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.450.000 EUR Prezzo ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 Stanze da Letto ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 Bagni ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 172 ㎡ Superficie Totale ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 443 ㎡ Dimensioni dell'appezzamento E&V ID W-04B4PR Richiedi maggiori informazioni -------------------------------- Richiedi dettagli Servizi e caratteristiche di questa casa ------------------------------------------ Tipo: Casa • Regione: South • Anno Costruzione: 1991 • Ultimo restauro: 2024 • Superficie Totale: 172 ㎡ • Totale Stanze: 4 • Stanze da Letto: 3 • Bagni: 2 • Dimensione del lotto: 443 ㎡ • Parcheggio: 2 • Terrazza • Cucina • Camino • Arredato • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Centralizzato, Riscaldamento a pavimento, Raffreddamento a soffitto, Condizionatore a split, Climatizzatore canalizzato • Tipo di riscaldamento: Gasolio, Elettrico, Pellet • Rivestimento del pavimento: Piastrelle Questa villa completamente ristrutturata sorge su un lotto d’angolo in leggera pendenza, all’interno di un tranquillo e curato complesso residenziale a Badia Blava / Sa Torre. Da diverse zone del piano terra e del piano superiore si gode di una splendida vista sul Mar Mediterraneo. L’immobile è stato completamente modernizzato sia all’interno che all’esterno nel 2024 e nel 2025 e viene offerto completamente arredato e pronto per essere abitato. L’ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo, con veranda adiacente, costituisce il cuore della casa e offre accesso diretto alla piscina riscaldata con acqua salata. La cucina a vista è stata installata ex novo nel marzo 2025 e dotata di elettrodomestici di alta qualità dei marchi Siemens, NEFF e Blanco. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, due delle quali con vista sul mare, nonché un ulteriore locale panoramico con vista sul Mediterraneo, che può essere utilizzato, ad esempio, come ufficio o come rifugio serale. Due bagni moderni, uno al piano superiore e un altro bagno con doccia per gli ospiti al piano terra, completano la disposizione degli spazi. L’area esterna offre, oltre a una piscina riscaldata con acqua salata, una vasca idromassaggio per un massimo di sette persone e una sauna in botte nel patio. Per i veicoli sono disponibili un garage, un posto auto coperto con allacciamento elettrico e ulteriori posti auto all’interno della proprietà. Anche dal punto di vista tecnico, l’immobile offre uno standard di dotazione elevato. Tra le dotazioni figurano un impianto fotovoltaico installato nel 2024 con una potenza di 7,5 kW e un sistema di accumulo a batteria da 11,8 kW, riscaldamento a pavimento al piano terra, un impianto di climatizzazione centralizzato e ulteriori climatizzatori split nelle camere da letto. Una stufa a pellet da 10 kW e un ulteriore riscaldamento a pavimento elettrico nel giardino d’inverno garantiscono ulteriore comfort nei mesi più freddi. Il sistema domotico consente di gestire diversi impianti quali illuminazione, riscaldamento, climatizzazione, impianto della piscina, impianto fotovoltaico e cancelli elettrici. Un sistema di allarme con videosorveglianza, un addolcitore d’acqua, un impianto di osmosi per l’acqua potabile e un collegamento in fibra ottica completano la dotazione. La villa coniuga una posizione residenziale tranquilla con vista mare, dotazioni moderne e la possibilità di trasferirvisi immediatamente. Una dimora completamente ristrutturata con vista mare, dotazioni tecniche complete e tutti i comfort per vivere tutto l’anno a Maiorca. ### Engel & Völkers Llucmajor 4,9 [ (98 recensioni) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/llucmajor) ![Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/d9oW6a4C9IVcAWw9UYZsWJUJMaCZWYXBC9DpyzKG.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) [ Ronda Migjorn 147a | 07620 Llucmajor | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/yH1mHHqwYPX7cNsU7) EV Mallorca Property S.L. [Nota Legale](#) ​ ### Legal Notice EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 [ Canale di segnalazione ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) Numero di registro: GOIBE728083/2024 **Telefono** [ +34871570000 ](tel:+34871570000) **E-mail** [ Telefono ](tel:+34871570000) E-mail [ WhatsApp](https://wa.me/+34697964218?text=Vorrei+maggiori+informazioni+sull%27immobile+W-04B4PR) Bahía Grande / Bahía Azul: Località e dintorni di questa proprietà -------------------------------------------------------------------- L'urbanizzazione di Bahía Azul/Bahía Grande si trova sulla costa del comune di Llucmajor. È dotata di tutto ciò che serve per vivere alla giornata: piccoli negozi, ristoranti e bar, centri medici, ecc. Questa costa è caratterizzata da ripide scogliere e pendii che scendono verso il Mar Mediterraneo. Ha una piccola zona balneare chiamata s'Arc de Sant Martí. Questa cala rocciosa è un luogo tranquillo per fare il bagno e rilassarsi. È una spiaggia che offre privacy e i suoi tramonti sono davvero impressionanti. L'accesso alla zona balneare avviene tramite una scala di legno che attraversa zone ombreggiate e soleggiate. Nel corso dei secoli, questo sentiero è stato utilizzato da pescatori, pirati e contrabbandieri per accedere alla costa. Le scogliere sono state utilizzate anche per estrarre il marés (pietra arenaria dai toni dorati o rosati), una caratteristica costante del paesaggio meridionale di Maiorca, che è stato utilizzato per costruire la Cattedrale di Palma. La capitale dista solo 20 minuti di auto e l'aeroporto circa 15 minuti. ### Informazioni energetiche Anno di Costruzione: 1991 • Valore consumo energetico: 30.9 kWh/(m2\*a) • emissioni CO2: 8.8 kg/m2 • Scala emissione CO2: B • Tipo di riscaldadmento: Gasolio • Tipo di riscaldadmento: Elettrico • Tipo di riscaldadmento: Pellet • Classe di efficienza energetica: B Potrebbero interessarti anche queste proprietà ------------------------------------------------ [ ![Progetto di nuova costruzione: moderna casa bifamiliare con vista parziale sul mare a Bahia Azul](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/85c159d6-255a-4e17-9f90-6220ec180863/dab69747-d495-4b99-b659-3de623def450.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Progetto di nuova costruzione: moderna casa bifamiliare con vista parziale sul mare a Bahia Azul Spagna, Mallorca, South, Bahía Grande / Bahía Azul ![Camere da Letto](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 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