Villa in prima linea sul mare, appena consegnata dopo una ristrutturazione di pregio, con accesso alla spiaggia e licenza di locazione - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/villa-on-the-first-sea-line-first-occupancy-after-high-end-renovation-with-beach-access-and-rental-license-W-04AHW3) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/villa-en-primera-linea-de-mar-a-estrenar-tras-modernizacion-de-alta-calidad-con-acceso-a-la-playa-y-licencia-de-alquiler-W-04AHW3) [ Deutsch 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Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Open main menu Comprare [ Tutte Le Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=0) [ Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=1) [ Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=2) [ Penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=5) [ Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=3) [ Nuova Costruzione ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=development) Affitto [ Tutte Le Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=1) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=1&type%5B0%5D=0) [ Rustico 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spiaggia e licenza di locazione-1](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cf3ae982-de2f-434e-8c3b-dbe23e484f26/e7f062a1-5f9c-48bb-96b4-2f233ceceee2.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cf3ae982-de2f-434e-8c3b-dbe23e484f26/e7f062a1-5f9c-48bb-96b4-2f233ceceee2.jpg) [ ![Villa in prima linea sul mare, appena consegnata dopo una ristrutturazione di pregio, con accesso alla spiaggia e licenza di locazione-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cf3ae982-de2f-434e-8c3b-dbe23e484f26/32bf9c8e-69b7-4a5a-ba0b-cd4617c6bc9d.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cf3ae982-de2f-434e-8c3b-dbe23e484f26/32bf9c8e-69b7-4a5a-ba0b-cd4617c6bc9d.jpg) [ ![Villa in prima linea sul mare, appena consegnata dopo una ristrutturazione di pregio, con accesso alla spiaggia e licenza di locazione-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cf3ae982-de2f-434e-8c3b-dbe23e484f26/016b676e-8312-4334-97f8-c8580187b25c.jpg?format=webp) 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======================================================================================================================================== Casa, Compra | Spagna, Mallorca, North East, Porto Cristo Novo ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.750.000 EUR Prezzo ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 Stanze da Letto ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 Bagni ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 210 ㎡ Spazio Abitabile ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 250 ㎡ Superficie Totale ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 630 ㎡ Dimensioni dell'appezzamento E&V ID W-04AHW3 Richiedi maggiori informazioni -------------------------------- Richiedi dettagli Servizi e caratteristiche di questa casa ------------------------------------------ Tipo: Casa • Regione: North East • Anno Costruzione: 2007 • Ultimo restauro: 2026 • Superficie Totale: 250 ㎡ • Totale Stanze: 4 • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 3 • Spazio Abitabile: 210 ㎡ • Dimensione del lotto: 630 ㎡ • Parcheggio: 1 • Terrazza • Cucina • Camino • Arredato • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Condizionatore a split • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Piastrelle Questa esclusiva villa in una posizione privilegiata in prima linea sul mare affascina per il suo accesso diretto alla spiaggia di sabbia fine della meravigliosa Cala Mandia. La proprietà, che si estende su una superficie di circa 630 m², è stata sottoposta a un’ampia ristrutturazione di alta qualità e si presenta come un immobile di prima classe, pronto per essere abitato subito dopo i lavori. A seguito degli ampi interventi di riqualificazione energetica ed estetica, l’attestato di prestazione energetica è attualmente in fase di riemissione; si prevede un valore nettamente migliorato. Grazie alle finiture di pregio, l’immobile è fruibile tutto l’anno ed è adatto sia come residenza esclusiva che per la locazione turistica. È disponibile una licenza ETV molto ambita che consente l’alloggio di un massimo di otto persone. Dal livello della strada si accede al piano superiore tramite una scala e due piccoli ponticelli. Un ponte conduce direttamente alla nuova cucina completamente attrezzata, l’altro all’ingresso principale. Su questo piano si trovano anche il luminoso soggiorno-sala da pranzo con camino e il bagno per gli ospiti. Da qui si accede a una delle due terrazze ombreggiate con una vista da sogno sulla spiaggia e sul mare turchese. Al piano terra si trovano quattro camere da letto matrimoniali e tre bagni completamente rinnovati, due dei quali en suite con cabine armadio. Un punto di forza è la sala fitness climatizzata di circa 24 m² con tapis roulant, torre di allenamento, cyclette da spinning, pedana vibrante, connessione Wi-Fi privata fino alla spiaggia e ripostiglio integrato. L’area esterna è completata da una doccia all’aperto, un’elegante cucina all’aperto con barbecue a gas e frigorifero, nonché una moderna sauna a infrarossi. Tutte le camere da letto e la sala fitness hanno accesso al giardino e al giardino d’inverno, recentemente vetrato con elementi in vetro scorrevoli in modo flessibile. La piscina riscaldabile con acqua salata, dotata di pompa di calore ad aria indipendente e due lettini idromassaggio integrati, invita al relax. Un sofisticato sistema di illuminazione esterna mette in risalto la proprietà anche di sera. Dal punto di vista tecnico, la villa convince con il riscaldamento a pavimento, l’aria condizionata regolabile per ogni stanza tramite pompa di calore ad aria e il sistema di controllo domotico tramite app. Finestre panoramiche di alta qualità, termoresistenti, con doppi vetri e parzialmente a specchio, garantiscono la privacy e sono dotate di tapparelle esterne a comando elettrico. Un videocitofono, un sistema di allarme (Tablisa) e un nuovo impianto di chiusura di sicurezza assicurano la massima protezione. La dotazione comprende inoltre allacciamento alla rete idrica comunale, impianto di decalcificazione, connessione Internet in fibra ottica con Wi-Fi in tutta la casa, TV satellitare e un sistema di irrigazione automatico del giardino. Un posto auto coperto ombreggiato completa l’offerta. La villa viene consegnata completamente arredata, compreso un ampio inventario, ed è pronta per essere abitata o affittata immediatamente. ### Engel & Völkers Artá 5,0 [ (64 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/arta) ![Artá](https://cdn.ev-mallorca.com/images/RTGbZJfzckCYRBcOd31aMFnOUDIjx8zSgRIkwoAX.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ C./ Ciutat 3 | 07570 Artá | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/bW3zxMWvpTJitxfD9) MNO Antoni Blanes S.L. [Nota Legale](#) ​ ### Nota Legale This service is provided by MNO ANTONI BLANES S.L., company with spanish company tax code B-57421224 and registered address at C/ Ciutat 3 07570 Artá Balearic Islands, Spain Licensed Partner of Balearev GmbH (company established in accordance with the laws of Germany, with registered address at Monschaustraße 22, D-42369, Wuppertal (Germany) To contact MNO ANTONI BLANES S.L. directly please use: Tel.: +34971829339 E-Mail: arta@engelvoelkers.com [ Canale di segnalazione ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=A958YfZCjYV1H9x1ESClOA%3d%3d) Numero di registro: GOIBE724294/2024 **Telefono** [ +34971829339 ](tel:+34971829339) **E-mail** [ arta@engelvoelkers.com ](mailto:arta@engelvoelkers.com) [ Telefono ](tel:+34971829339) E-mail Porto Cristo Novo: Località e dintorni di questa proprietà ------------------------------------------------------------ Porto Cristo Novo è una piccola urbanizzazione sulla costa orientale di Maiorca, a due chilometri a sud-ovest di Porto Cristo. L'aeroporto di Palma di Maiorca è raggiungibile da qui in circa 50 minuti. La spiaggia di Cala Anguila, con sabbia fine e acqua blu turchese, si trova in una baia riparata. Proprio accanto ad essa si trova la baia di Cala Mandia, un po' più grande. Porto Cristo è a soli cinque minuti di distanza. Lontana dal turismo di massa, la piccola e accogliente cittadina portuale offre numerosi ristoranti, tutto ciò che serve per le necessità quotidiane e una clinica privata. Il centro è formato dal lungomare e dal porto per yacht e pescatori, che si estende fino alla città. Manacor, la seconda città più grande di Maiorca con la famosa Accademia di tennis Rafael Nadal, è a meno di dieci minuti di auto. ### Informazioni energetiche Anno di Costruzione: 2007 • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore Potrebbero interessarti anche queste proprietà ------------------------------------------------ [ Nuovo ![Proprietà da sogno in una posizione unica](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b1fef25f-6ea6-4e68-a778-ff17f0dda76a/5b07850f-c2a1-40bd-b258-2210b31eeeb1.jpg?width=796&height=500&format=webp) Proprietà da sogno in una posizione unica Spagna, Mallorca, North East, Cala Mesquida ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 310 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 881 ㎡ Prezzo 2.590.000 EUR 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sulla roccia rossa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/acfab716-f189-4a45-9f03-cac8376a90de/7589143f-164d-4f09-900e-0b728a6b8fc7.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa di Canyamel con licenza di noleggio e vista cinematografica sulla roccia rossa Spagna, Mallorca, North East, Canyamel ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 297 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 680 ㎡ Prezzo 2.200.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-di-canyamel-con-licenza-di-noleggio-e-vista-cinematografica-sulla-roccia-rossa-W-049KKX) [ ![Esclusiva villa ristrutturata di alta qualità con un comfort abitativo impareggiabile e una fantastica vista sul mare e sulle montagne](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1b61fd67-15cc-4920-898e-ee6d3016c54c/63aacaa1-6b6c-490f-a9c2-341470f47394.jpg?width=796&height=500&format=webp) Esclusiva villa ristrutturata di alta qualità con un comfort abitativo impareggiabile e una fantastica vista sul mare e sulle montagne Spagna, Mallorca, North East, Canyamel ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 260 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.062 ㎡ Prezzo 2.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/esclusiva-villa-ristrutturata-di-alta-qualita-con-un-comfort-abitativo-impareggiabile-e-una-fantastica-vista-sul-mare-e-sulle-montagne-W-049HLN) [ ![Villa di lusso in prima linea mare con 20% di comproprietà](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f737ceb5-4431-492d-8f74-3f59ee9010d0/38b2fec3-55fe-476a-9a7a-dac7baa2d88e.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa di lusso in prima linea mare con 20% di comproprietà Spagna, Mallorca, North East, Capdepera ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 463 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.535 ㎡ Prezzo 2.350.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-di-lusso-in-prima-linea-mare-con-20-di-comproprieta-W-0495I7) [ ![Finca di nuova costruzione ad Artà: lusso, tranquillità e natura in perfetta armonia](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c0ae68b2-3d95-486b-9d0f-2925f4b4ef4e/052a04d5-0a79-4b39-b6ed-f973955b16ad.jpg?width=796&height=500&format=webp) Finca di nuova costruzione ad Artà: lusso, tranquillità e natura in perfetta armonia Spagna, Mallorca, North East, Artá ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 246 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,48 ㏊ Prezzo 3.280.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/finca-di-nuova-costruzione-ad-arta-lusso-tranquillita-e-natura-in-perfetta-armonia-W-0497F1) [ ![Esclusiva villa di nuova costruzione a Colònia de Sant Pere - Casa da sogno mediterranea con piscina e vista sul mare](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2317f680-2d8b-43c3-b61f-7f1197002172/02c1ea92-7d62-4239-a0d2-754fcc13a8a5.jpg?width=796&height=500&format=webp) Esclusiva villa di nuova costruzione a Colònia de Sant Pere - Casa da sogno mediterranea con piscina e vista sul mare Spagna, Mallorca, North East, Colonia de St. Pere ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 217 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 402 ㎡ Prezzo 2.300.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/esclusiva-villa-di-nuova-costruzione-a-colonia-de-sant-pere-casa-da-sogno-mediterranea-con-piscina-e-vista-sul-mare-W-046FNP) [ ![Villa con vista sul mare](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68f8d7b7-d935-4a1d-9990-64facc0d3e8f/4f25e310-10c0-44f0-9d53-ac288a7c8938.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa con vista sul mare Spagna, Mallorca, North East, Costa de Los Pinos ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 345 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.388 ㎡ Prezzo 2.690.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-con-vista-sul-mare-W-030RRE) [ ![Villa di design vicino alla spiaggia con vista sul mare a Costa de los Pinos](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/fecfc93b-3135-47ab-9b10-4c9e01335ffc/8ad5cfdc-d754-446d-9f83-5c6af1bd57d1.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa di design vicino alla spiaggia con vista sul mare a Costa de los Pinos Spagna, Mallorca, North East, Costa de Los Pinos ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 304 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.264 ㎡ Prezzo 2.980.000 EUR 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prev](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Maiorca North East - Porto Cristo Novo ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east/porto-cristo-novo) • [ Casa Maiorca North East - Porto Cristo Novo ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/casa/mallorca/north-east/porto-cristo-novo) • [ Casa Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/casa/mallorca) ### Condizioni Generali Trattabile Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. 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