Villa esclusiva in posizione privilegiata con accesso al mare

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: South East • Anno Costruzione: 1965 • Ultimo restauro: 2015 • Superficie Totale: 453 ㎡ • Stanze da Letto: 5 • Bagni: 4 • Dimensione del lotto: 1.600 ㎡ • Terrazza • Cucina • Arredato • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Stufe • Tipo di riscaldamento: Gasolio • Rivestimento del pavimento: Piastrelle

Situata direttamente sulla costa di Cala d'Or, con accesso diretto al mare e vista mozzafiato sulla spiaggia di Cala Gran, questa esclusiva villa si trova su un terreno di circa 1.600 m² ed è stata ampiamente modernizzata circa dieci anni fa. Un invitante ingresso dà il benvenuto al piano terra della casa principale. Da qui si accede al luminoso soggiorno e alla sala da pranzo con accesso alla spaziosa terrazza esterna e alla vista sulla baia, nonché alla cucina a pianta aperta con dispensa separata. Su questo livello si trova anche un WC per gli ospiti. Al piano terra si trova anche una camera da letto matrimoniale con bagno privato e un'altra stanza attualmente utilizzata come ufficio. Al piano superiore si trova la grande camera da letto principale con spogliatoio e bagno completamente attrezzato (per un totale di circa 35 m²) e altre due camere da letto doppie, ciascuna con il proprio bagno. Sullo spazioso balcone di una delle camere da letto, una vasca idromassaggio con una meravigliosa vista sulla baia invita al relax. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e a gas. L'area esterna vanta una piscina a sfioro di recente costruzione di circa 50 m², riscaldata da una pompa di calore, una doccia esterna adiacente e un giardino mediterraneo curato con cura con ulivi secolari, cactus e palme. Vi sono anche un forno in mattoni, un'area barbecue e un piccolo campo da bocce. La casa degli ospiti separata si estende su due livelli: Al piano superiore si trova una camera da letto con bagno, mentre il piano terra ospita il garage e la lavanderia. Una proprietà unica in una splendida posizione.

Cala d'Or: Località e dintorni di questa proprietà

Cala d'Or, la "baia d'oro", è un comune di circa 4.000 abitanti nella regione di Migjorn, situato a soli 60 chilometri a sud di Palma. La città principale più vicina, Santanyí, dista circa 15 chilometri. Dall'aeroporto di Palma a Cala d'Or ci vuole circa un'ora di macchina. La frastagliata costa rocciosa intorno a Cala d'Or è interrotta da numerose piccole baie di sabbia fine: ce n'è per tutti i gusti. Passeggiando per Cala d'Or, noterete una netta differenza rispetto alle solite località di Maiorca: gli edifici hanno di solito solo due piani, ovunque la facciata bianca affascina e i pini costeggiano le strade. L'architettura cubica o l'intero stile di Cala d'Or ricorda Ibiza. L'architettura cubica o l'intero stile di Cala d'Or ricorda Ibiza. Nei mesi estivi c'è sempre una vivace animazione, mentre nella bassa stagione Cala d'Or è molto più tranquilla. Oltre a un'ampia zona pedonale con numerosi negozi e ristoranti, che attraversa la città, esiste anche il cosiddetto "quartiere vecchio". Questo è vicino alla zona pedonale, ma è ancora meravigliosamente tranquillo ed è dominato da case ibizenche. L'esclusivo porto turistico, con quasi 600 posti barca, è uno dei più grandi e lussuosi e offre una vasta gamma di bar e ristoranti. Qui dovreste trascorrere il vostro tempo soprattutto la sera e godervi il bellissimo tramonto.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 1965 • Valore consumo energetico: 137.4 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 36.5 kg/m2 • Scala emissione CO2: E • Tipo di riscaldadmento: Gasolio • Classe di efficienza energetica: E

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.