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 Casa, Compra | Spagna, Mallorca, Central, Marratxi

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.875.000 EUR

 Prezzo

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5

 Stanze da Letto

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4

 Bagni

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 474 ㎡

 Superficie Totale

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.600 ㎡

 Dimensioni dell'appezzamento

 E&V ID W-00AEFZ

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  Servizi e caratteristiche di questa casa 
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  Tipo: Casa   • Regione: Central    • Anno Costruzione: 2001     • Ultimo restauro: 2026     • Superficie Totale: 474 ㎡     • Totale Stanze: 7     • Stanze da Letto: 5     • Bagni: 4      • Dimensione del lotto: 1.600 ㎡      • Parcheggio: 3     • Terrazza     • Appartamento per gli invitati     • Cucina           • Piscina     • Bagno Ospiti      • Tipo di riscaldamento:  Condizionatore a split      • Tipo di riscaldamento:  Elettrico      • Rivestimento del pavimento:  Piastrelle

 Questa villa indipendente si trova nel complesso residenziale Sant Marçal a Sa Cabaneta. La zona si contraddistingue per la tranquillità e la privacy e dista solo pochi minuti da Palma, dai centri commerciali, dagli impianti sportivi e da una scuola internazionale.

La casa si sviluppa su più livelli, progettati in modo ottimale per garantire la massima funzionalità. Al piano terra si trovano una zona soggiorno e pranzo e una cucina separata, entrambe con accesso diretto alla terrazza e alla zona piscina, oltre a una camera da letto e un bagno. Al piano superiore si trovano altre quattro camere da letto e tre bagni, uno dei quali en suite. Il seminterrato offre un ampio garage e un locale aggiuntivo con luce naturale, dotato di un patio con accesso indipendente e utilizzabile in vari modi.

L’immobile è stato recentemente sottoposto a un restyling, che ha comportato il rifacimento di tutti i pavimenti in tutta la casa.

All’esterno, la villa sorge su un doppio lotto di 1.600 m², che offre molto più spazio e privacy rispetto ai consueti 800 m² della zona. Il giardino è ampio e dispone di una piscina di 12 x 4 metri e di ampie terrazze.

La dotazione comprende singoli condizionatori (caldo/freddo) in tutte le stanze, una predisposizione per un caminetto, un impianto di addolcimento dell’acqua, l’allacciamento alla rete idrica pubblica e un regolare allacciamento alla rete elettrica.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (106 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Nota Legale](#)     

  ​     ###  Nota Legale 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Canale di segnalazione ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Numero di registro: GOIBE728083/2024

  **Telefono** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com)

   [ Telefono ](tel:+34971621629) 

  E-mail  

  Marratxi: Località e dintorni di questa proprietà 
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 Marratxi è una zona sempre più popolare di Maiorca, a meno di 20 km a nord di Palma. Con una popolazione di oltre 37.000 persone distribuite nei villaggi di Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta e Portol, Marratxi, relativamente benestante, attrae gli abitanti del luogo alla ricerca di una residenza più grande e tranquilla di quella che potrebbero trovare a Palma. È nota per le sue ceramiche, con i suoi vasi di terracotta, piatti e altri utensili, e celebra l'annuale Fira del Fang, che unisce l'artigianato alla gastronomia locale. I classici siurelli sono un simbolo della tradizione maiorchina, così come i centri commerciali che si trovano qui. Marratxi offre ai residenti i servizi e le comodità di una grande città, con zone residenziali, molto vicine a Palma, che godono di privacy e tranquillità, con ville con splendidi giardini e piscine. Qui si trova anche uno dei più grandi centri commerciali outlet, il Mallorca Fashion Outlet, che offre numerose attività per il tempo libero, negozi di abbigliamento, ristoranti e un cinema. Inoltre, nell'urbanizzazione di Marratxinet si trova uno dei più grandi campi da paddle di Maiorca - Open Marratxi. Questo comune è ideale per le famiglie, in quanto dispone di diverse scuole e anche di due scuole internazionali, offre un'ampia varietà di attività sportive per tutte le età e dista solo 10 minuti dall'aeroporto e meno di 10 minuti dalla capitale Palma.

 ###  Informazioni energetiche 

    Anno di Costruzione: 2001     • Valore consumo energetico: 258.1 kWh/(m2\*a)     • emissioni CO2: 72.0 kg/m2      • Tipo di riscaldadmento: Elettrico     • Classe di efficienza energetica: F

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   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  263 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  8.187 ㎡  

Prezzo

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   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  263 ㎡  

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   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  234 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  3.432 ㎡  

Prezzo

 2.000.000 EUR

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 Autentico gioiello di casa di città: fascino rustico, tanto spazio e un'oasi verde con piscina

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   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  790 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.018 ㎡  

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 Villa con vista panoramica e garage doppio a Sa Coma

 Spagna, Mallorca, Central, Sa Coma - Bunyola

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  548 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.050 ㎡  

Prezzo

 1.850.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-con-vista-panoramica-e-garage-doppio-a-sa-coma-W-02Z5MO) 

  [         ![Esclusiva villetta a schiera nel cuore di Alaró](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b2c6b389-b604-4de1-a70f-6c28455bd9a0/37607dd2-51b0-4ffb-a5d7-215890f3d289.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Esclusiva villetta a schiera nel cuore di Alaró

 Spagna, Mallorca, Central, Alaró

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   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  280 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  150 ㎡  

Prezzo

 1.850.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/esclusiva-villetta-a-schiera-nel-cuore-di-alaro-1-W-02RC2E) 

  [         ![Villa a Sa Cabaneta con vista panoramica sulla baia di Palma](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1e3162da-f171-4062-8318-048fac346a8f/9549bf86-0580-4b8b-a720-23a0bbc72e1f.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Villa a Sa Cabaneta con vista panoramica sulla baia di Palma

 Spagna, Mallorca, Central, Sa Cabaneta

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  2  

   ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  395 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  2.873 ㎡  

Prezzo

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 Eccezionale e spaziosa villetta a schiera con piscina a Sant Joan

 Spagna, Mallorca, Central, San Juan

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   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  8  

   ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  671 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  467 ㎡  

Prezzo

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 Villetta a schiera di nuova costruzione con vista panoramica, piscina e giardino a Llubí

 Spagna, Mallorca, Central, Llubí

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   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  222 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  478 ㎡  

Prezzo

 1.575.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villetta-a-schiera-di-nuova-costruzione-con-vista-panoramica-piscina-e-giardino-a-llubi-W-02ZZ9M) 

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        ![Incantevole casa di paese con giardino, piscina e garage nel cuore di Alaró](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cb550a9e-b7f5-42a7-936a-9bdc33e3e594/590a9566-0990-4695-bc41-3860fe5ded42.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Incantevole casa di paese con giardino, piscina e garage nel cuore di Alaró

 Spagna, Mallorca, Central, Alaró

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  5  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  320 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  340 ㎡  

Prezzo

 2.250.000 EUR

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 [ Maiorca Central - Marratxi ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/marratxi) • [ Casa Maiorca Central - Marratxi ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/casa/mallorca/central/marratxi) • [ Casa Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/casa/mallorca)

  ###  Condizioni Generali 

 Trattabile

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