Villa di nuova costruzione ad alta efficienza energetica con vista sul mare - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/energy-efficient-new-build-villa-with-sea-views-W-02WMMA) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/villa-energeticamente-eficiente-de-nueva-construccion-con-vistas-al-mar-W-02WMMA) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/energieeffiziente-neubauvilla-mit-meerblick-W-02WMMA) [ Català 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efficienza energetica con vista sul mare-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5a138f9e-f953-4a9b-8b52-0fc014f2dfbd/5a0db645-1571-4f1c-81fb-77522d04daba.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa di nuova costruzione ad alta efficienza energetica con vista sul mare-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5a138f9e-f953-4a9b-8b52-0fc014f2dfbd/93f8480d-efac-4b2d-b16b-340adea99b79.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa di nuova costruzione ad alta efficienza energetica con vista sul mare-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5a138f9e-f953-4a9b-8b52-0fc014f2dfbd/12c15a59-3fc2-47e9-b2b0-f649dd5f579e.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa di nuova costruzione ad alta efficienza energetica con vista sul mare-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5a138f9e-f953-4a9b-8b52-0fc014f2dfbd/f8021f02-1260-4a57-b80f-11de23f9eb62.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa di nuova costruzione ad alta efficienza energetica con vista sul mare-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5a138f9e-f953-4a9b-8b52-0fc014f2dfbd/da078f8f-bf68-471b-9959-efbc3442af75.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa di nuova costruzione ad alta efficienza energetica con vista sul mare-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5a138f9e-f953-4a9b-8b52-0fc014f2dfbd/110afee4-5462-44fb-9f16-531ac1796514.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa di nuova costruzione ad alta efficienza energetica con vista sul mare-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5a138f9e-f953-4a9b-8b52-0fc014f2dfbd/a1b29117-2ad4-46ff-abe1-7a80b1968e32.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa di nuova costruzione ad alta efficienza energetica con vista sul mare-10](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5a138f9e-f953-4a9b-8b52-0fc014f2dfbd/4e88c095-b4a3-4fcf-a70b-196ec6a68ce6.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa di nuova costruzione ad alta efficienza energetica con vista sul mare-11](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5a138f9e-f953-4a9b-8b52-0fc014f2dfbd/bdef7263-7763-4e8f-9a9d-4129f36cf3ac.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa di nuova costruzione ad alta efficienza energetica con vista sul mare-12](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5a138f9e-f953-4a9b-8b52-0fc014f2dfbd/da36db26-4d6a-4487-ba05-612faa813f05.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa di nuova costruzione ad alta efficienza energetica con vista sul mare-13](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5a138f9e-f953-4a9b-8b52-0fc014f2dfbd/d1436b35-9a9c-461d-8f0b-2c196de1dd55.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa di nuova costruzione ad alta efficienza energetica con vista sul mare-14](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5a138f9e-f953-4a9b-8b52-0fc014f2dfbd/3921f347-d2ce-43d2-9368-329a4cba1616.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa di nuova costruzione ad alta efficienza energetica con vista sul mare-15](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5a138f9e-f953-4a9b-8b52-0fc014f2dfbd/283b1a9a-06b6-4b9b-9bad-27004a7f3136.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa di nuova costruzione ad alta efficienza energetica con vista sul mare-16](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5a138f9e-f953-4a9b-8b52-0fc014f2dfbd/87c76775-5fb9-4f6f-981a-f3bd8cab4faa.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Villa di nuova 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next](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?width=40&height=112&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) Villa di nuova costruzione ad alta efficienza energetica con vista sul mare ============================================================================= Casa, Compra | Spagna, Mallorca, South West, Port Andratx ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 11.500.000 EUR Prezzo ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 Stanze da Letto ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 Bagni ![Property Living area](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 571 ㎡ Spazio Abitabile ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 654 ㎡ Superficie Totale ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.259 ㎡ Dimensioni dell'appezzamento E&V ID W-02WMMA Richiedi maggiori informazioni -------------------------------- Richiedi dettagli Servizi e caratteristiche di questa casa ------------------------------------------ Tipo: Casa • Regione: South West • Anno Costruzione: 2024 • Superficie Totale: 654 ㎡ • Totale Stanze: 6 • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 4 • Spazio Abitabile: 571 ㎡ • Dimensione del lotto: 1.259 ㎡ • Balconi: 1 • Parcheggio: 3 • Terrazza • Appartamento per gli invitati • Ascensore • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Climatizzazione centrale • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore, Solare • Rivestimento del pavimento: Pietra Questa squisita villa di pregio di recente costruzione si trova in una delle posizioni più ambite di Port Andratx, il rinomato porto di pesca e marina nell'esclusivo sud-ovest di Maiorca. Perfetta per gli amanti dello straordinario che apprezzano anche la sostenibilità, la villa si trova in una posizione privilegiata con viste panoramiche mozzafiato sulla baia, sul vasto mare e fino a Ibiza. Con un orientamento ideale verso sud, questa proprietà offre il massimo del lusso e del comfort. La villa non lascia nulla a desiderare: Dall'ampio vialetto con tre posti auto si raggiunge l'ingresso principale e un ascensore che collega tutti i livelli, fino alla sala fitness e alla sauna. Le tre camere da letto della casa principale, ciascuna con bagno privato, e l'appartamento separato per gli ospiti offrono il massimo livello di comfort abitativo. La piscina a sfioro e l'elegante terrazza invitano al relax e al divertimento. La villa soddisfa i più elevati standard di efficienza energetica, con un certificato energetico di classe A. Dotata di una facciata in pietra naturale di alta qualità, di tecnologia solare e di tecnologia smart home all'avanguardia, questa casa dispone anche di una grande batteria per l'autosufficienza e di una stazione di ricarica per la mobilità elettrica. Grazie alla tecnologia smart, l'intera proprietà può essere comodamente controllata da qualsiasi parte del mondo tramite un tablet. Il design degli interni è caratterizzato dall'uso dei materiali più pregiati, come la pietra naturale, il legno, la rete metallica e i toni caldi delle tappezzerie, che insieme creano un'atmosfera armoniosa. Tutti i mobili e i rivestimenti delle pareti sono rifiniti in elegante rovere. Il piano terra comprende un'ampia zona giorno e pranzo e una cucina moderna. Sono presenti anche un ripostiglio e un WC per gli ospiti. Su questo livello si trovano anche le ampie terrazze con la piscina a sfioro. Le piante progettate individualmente e l'illuminazione d'atmosfera sottolineano l'ambiente esclusivo di questa proprietà eccezionale. È possibile ricavare una quinta camera da letto nella dependance. ### Engel & Völkers Puerto Andratx 4,6 [ (35 recensioni) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx) ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) [ Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L. [Nota Legale](#) ​ ### Legal Notice Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Canale di segnalazione ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Numero di registro: GOIBE728083/2024 **Telefono** [ +34971674780 ](tel:+34971674780) **E-mail** [ Telefono ](tel:+34971674780) E-mail [ WhatsApp](https://wa.me/+34637466217?text=Vorrei+maggiori+informazioni+sull%27immobile+W-02WMMA) Port Andratx: Località e dintorni di questa proprietà ------------------------------------------------------- Adagiato ai piedi dei Monti Tramuntana, il porto naturale di Puerto de Andratx dista circa 5 km da Andratx ed è circondato da spiagge dalle acque cristalline come Cala Llamp, Cala Moragues e Cala d'Egos. La piccola città portuale è un luogo cosmopolita e vivace dove le culture si mescolano e dove si combinano shopping, sole e vita notturna. La parte più vivace della città è incentrata sul lungomare e sul molo, dove si trova l'edificio del mercato del pesce, testimonianza della pesca, dove è possibile acquistare il pescato fresco dei pescatori al mattino. Puerto de Andratx offre una varietà di attività intorno al mare e possiede uno dei porti turistici più attrezzati delle isole, il "Club de Vela del Puerto de Andratx". ### Informazioni energetiche Anno di Costruzione: 2024 • Valore consumo energetico: 0.0 kWh/(m2\*a) • emissioni CO2: 0.0 kg/m2 • Scala emissione CO2: A • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Tipo di riscaldadmento: Solare • Classe di efficienza energetica: A Potrebbero interessarti anche queste proprietà ------------------------------------------------ [ Nuovo ![Villa esclusiva con vista panoramica sul porto e straordinario potenziale di sviluppo a Port Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/850fa9d5-fb63-475e-b2ff-55aad585fea1/914792fc-865d-4d85-9c74-a8adc8bdd4ab.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Villa esclusiva con vista panoramica sul porto e straordinario potenziale di sviluppo a Port Andratx Spagna, Mallorca, South West, Port Andratx ![Camere da Letto](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Spazio abitabile](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 256 ㎡ ![Superficie terreno](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.414 ㎡ Prezzo 9.990.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-esclusiva-con-vista-panoramica-sul-porto-e-straordinario-potenziale-di-sviluppo-a-port-andratx-W-04AK15) [ ![Villa di lusso in seconda linea di mare con piscina a sfioro e vista spettacolare sul mare](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/08fced15-c6ff-47c1-aab4-87951a7ec3bb/a6ce3120-b774-47bb-b55c-ad9dadaec715.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Villa di lusso in seconda linea di mare con piscina a sfioro e vista spettacolare sul mare Spagna, Mallorca, South West, Port Andratx ![Camere da Letto](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Bagni](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 ![Spazio abitabile](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 795 ㎡ ![Superficie terreno](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 909 ㎡ Prezzo 9.750.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-di-lusso-in-seconda-linea-di-mare-con-piscina-a-sfioro-e-vista-spettacolare-sul-mare-W-04A98O) [ ![Villa esclusiva in posizione privata con vista panoramica sul mare](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/315a330a-8b54-4b4b-a9dc-002a06443ac8/b89398f5-9bb5-49ae-904f-68dfbb4216ef.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Villa esclusiva in posizione privata con vista panoramica sul mare Spagna, Mallorca, South West, Port Andratx ![Camere da Letto](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Spazio 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