Villa dal design moderno con vista sulla baia di Palma

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: Central • Anno Costruzione: 2026 • Superficie Totale: 338 ㎡ • Totale Stanze: 5 • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 4 • Dimensione del lotto: 806 ㎡ • Parcheggio: 1 • Terrazza • Cucina • Arredato • Piscina • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Climatizzatore canalizzato • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore, Solare • Rivestimento del pavimento: Piastrelle, In legno

Questa villa esclusiva si trova a Sa Cabaneta, un quartiere residenziale tranquillo e consolidato, a soli 15 minuti di auto dal centro di Palma. La posizione di prim'ordine coniuga la tranquillità assoluta con la comodità di avere tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze: negozi, farmacie, centri sportivi, ristoranti e rinomate scuole internazionali.

La proprietà si sviluppa in modo funzionale su due piani e un seminterrato, situati su un ampio terreno. Il piano terra ospita un ampio soggiorno, una cucina di alta gamma completamente attrezzata con zona pranzo, una camera da letto con bagno completo con doccia e un garage privato. Particolare punto di forza architettonico è il cortile interno centrale con giardino, che garantisce un’eccezionale illuminazione naturale in tutti gli ambienti. Da questo piano si accede direttamente alla terrazza coperta e all’area piscina.

Il piano superiore costituisce la zona notte con due camere matrimoniali, due bagni e un’imponente suite padronale con cabina armadio. Tutte le camere da letto hanno accesso a una terrazza superiore con vista panoramica sulla baia di Palma. Il piano interrato ospita la lavanderia, il locale tecnico e offre la possibilità di allestire un locale polivalente – ideale come home cinema, sala giochi o palestra privata.

Per quanto riguarda le dotazioni, la casa dispone di climatizzazione centralizzata, riscaldamento a pavimento, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet in vero legno nelle camere da letto. Un isolamento di alta qualità e rifiniture in legno garantiscono un comfort ottimale durante tutto l’anno. Il giardino è piantumato con alberi di facile manutenzione. L’immobile viene consegnato completamente arredato.

Sa Cabaneta: Località e dintorni di questa proprietà

Marratxí è un comune che fa parte della regione di Raiguer e dista solo 5 km da Palma. Comprende le zone di Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol e Es Caülls. Ha oltre 35.000 abitanti, il che lo rende uno dei comuni più popolati di Maiorca. Si trova tra Bunyola, Santa María e Palma di Maiorca. Marratxí è nota per la sua popolare fiera di Sant Marçal, che si tiene il 30 giugno, con un grande afflusso di visitatori alla ricerca di ceramiche artigianali, per le quali la città è rinomata. La fiera espone una varietà di prodotti artigianali in ceramica (casseruole, stoviglie, bicchieri e le tradizionali figure "Siurell"). I luoghi più popolari della zona sono i "Siti archeologici", la chiesa di Sant Marçal, l'Eremo della Pace e il Museo della ceramica (Museu de Fang). Marratxí è ben collegata da strade, autostrade e treni. È vicino al grande ipermercato Alcampo e al centro ricreativo Mallorca Fashion Outlet. Il centro di Palma e l'aeroporto sono raggiungibili in 15 minuti di auto, così come le spiagge vicine.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2026 • Scala emissione CO2: A • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Tipo di riscaldadmento: Solare • Classe di efficienza energetica: A

Condizioni Generali

Trattabile

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