Villa con una vista spettacolare sul mare e sul porto in una delle zone più prestigiose - Engel & Völkers Mallorca                [ ![EV Mallorca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it)  Mallorca  

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  Villa con una vista spettacolare sul mare e sul porto in una delle zone più prestigiose 
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 Casa, Compra | Spagna, Mallorca, South West, Port Andratx

 ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 5.500.000 EUR

 Prezzo

  ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4

 Stanze da Letto

   ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4

 Bagni

   ![Property Living area](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 330 ㎡

 Spazio Abitabile

   ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 416 ㎡

 Superficie Totale

   ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 601 ㎡

 Dimensioni dell'appezzamento

 E&V ID W-04B10C

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  Servizi e caratteristiche di questa casa 
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  Tipo: Casa   • Regione: South West    • Anno Costruzione: 1997      • Superficie Totale: 416 ㎡     • Totale Stanze: 5     • Stanze da Letto: 4     • Bagni: 4     • Spazio Abitabile: 330 ㎡     • Dimensione del lotto: 601 ㎡      • Parcheggio: 1     • Terrazza      • Cucina     • Camino          • Piscina     • Bagno Ospiti      • Tipo di riscaldamento:  Climatizzazione centrale       • Rivestimento del pavimento:  Piastrelle,  Marmo

 Situata in uno dei quartieri residenziali più esclusivi di Port Andratx, questa villa gode di una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul mare aperto, sul porto naturale e sull’isola di Sa Dragonera. Tramonti spettacolari e un elevato livello di privacy sottolineano la qualità speciale di questa ubicazione. Costruita nel 1997, la villa dispone di quattro camere da letto, ampie zone soggiorno e pranzo, una cucina separata e uno studio. Un ampio locale situato sotto la terrazza della piscina offre ulteriori possibilità di utilizzo, ad esempio per realizzare un appartamento indipendente per gli ospiti. La villa è pronta per essere abitata e può essere utilizzata già da oggi come confortevole dimora a Maiorca. Allo stesso tempo, offre al suo futuro proprietario l’interessante opportunità di adattare l’immobile passo dopo passo alle proprie idee e di imprimervi un tocco del tutto personale in termini di stile, materiali, finiture e dotazioni. Un’occasione rara per gli acquirenti che desiderano coniugare un indirizzo di prim’ordine a Port Andratx, viste spettacolari e privacy con la possibilità di progettare la propria dimora personalizzata nel sud-ovest di Maiorca. Il famoso lungomare del porto, con una vasta scelta di ristoranti, bar e negozi, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Tra le caratteristiche distintive dell’immobile figurano: sistema di allarme, climatizzazione centralizzata caldo/freddo, camino, armadi a muro, bagno per gli ospiti, ripostiglio, zona barbecue/cucina estiva, posto auto in garage per 1 auto.

 ###  Engel & Völkers Puerto Andratx 

 4,6  [ (35 recensioni) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx)  

   ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80)  [ Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L.     [Nota Legale](#)     

  ​     ###  Legal Notice 

 Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com 

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  Port Andratx: Località e dintorni di questa proprietà 
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 Adagiato ai piedi dei Monti Tramuntana, il porto naturale di Puerto de Andratx dista circa 5 km da Andratx ed è circondato da spiagge dalle acque cristalline come Cala Llamp, Cala Moragues e Cala d'Egos. La piccola città portuale è un luogo cosmopolita e vivace dove le culture si mescolano e dove si combinano shopping, sole e vita notturna. La parte più vivace della città è incentrata sul lungomare e sul molo, dove si trova l'edificio del mercato del pesce, testimonianza della pesca, dove è possibile acquistare il pescato fresco dei pescatori al mattino. Puerto de Andratx offre una varietà di attività intorno al mare e possiede uno dei porti turistici più attrezzati delle isole, il "Club de Vela del Puerto de Andratx".

 ###  Informazioni energetiche 

    Anno di Costruzione: 1997

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 Proprietà esclusiva con due ville e vista sul mare

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   ![Superficie totale](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  450 ㎡  

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 Villa nel porto di Puerto de Andratx con licenza di locazione per vacanze

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   ![Camere da Letto](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Bagni](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  2  

   ![Spazio abitabile](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  154 ㎡  

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 Moderna villa di design con vista sul porto a Port Andratx

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 Villa con vista sul porto e progetto approvato di nuova costruzione

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 Casa moderna con vista sul porto e sul mare

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   ![Spazio abitabile](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  500 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.100 ㎡  

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 Villa moderna e di alta qualità in posizione tranquilla a Port Andratx

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   ![Spazio abitabile](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  333 ㎡  

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 Villa in stile beach-house con vista sul porto e sul mare

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   ![Superficie totale](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  387 ㎡  

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 Nuova villa esclusiva in costruzione a Port Andratx

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   ![Superficie totale](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  518 ㎡  

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 Aurum: spaziosa villa d'architetto con fantastica vista sul porto

 Spagna, Mallorca, South West, Port Andratx

   ![Camere da Letto](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Bagni](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

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 Villa moderna con vista mozzafiato sul mare

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   ![Bagni](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Spazio abitabile](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  329 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  988 ㎡  

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 5.250.000 EUR

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 [ Maiorca South West - Port Andratx ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/port-andratx) • [ Casa Maiorca South West - Port Andratx ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/casa/mallorca/south-west/port-andratx) • [ Casa Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/casa/mallorca)

  ###  Condizioni Generali 

 Trattabile

 Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.

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