Villa con una vista mozzafiato sul porto e sul mare e licenza per l'affitto turistico a Port Andratx - Engel & Völkers Mallorca                [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg)  Mallorca  

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  Villa con una vista mozzafiato sul porto e sul mare e licenza per l'affitto turistico a Port Andratx 
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 Casa, Compra | Spagna, Mallorca, South West, Port Andratx

 ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 12.000.000 EUR

 Prezzo

  ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5

 Stanze da Letto

   ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3

 Bagni

   ![Property Living area](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 348 ㎡

 Spazio Abitabile

   ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 683 ㎡

 Superficie Totale

   ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.759 ㎡

 Dimensioni dell'appezzamento

 E&V ID W-04BRQ1

  Richiedi maggiori informazioni 
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     Richiedi dettagli  

  Servizi e caratteristiche di questa casa 
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  Tipo: Casa   • Regione: South West    • Anno Costruzione: 1982      • Superficie Totale: 683 ㎡     • Totale Stanze: 6     • Stanze da Letto: 5     • Bagni: 3     • Spazio Abitabile: 348 ㎡     • Dimensione del lotto: 2.759 ㎡      • Parcheggio: 7     • Terrazza      • Cucina     • Camino          • Piscina     • Bagno Ospiti      • Tipo di riscaldamento:  Centralizzato,  Condizionatore a split      • Tipo di riscaldamento:  Gas      • Rivestimento del pavimento:  Piastrelle

 Questa villa, situata in una zona molto ambita di Port Andratx, affascina per la sua fantastica vista sul porto turistico e sul mare aperto. Grazie alla sua esposizione a sud, l’immobile gode di numerose ore di sole durante tutto l’anno, anche nei mesi invernali. La proprietà offre un elevato livello di privacy e dispone di ampie terrazze coperte e all’aperto, che invitano al relax e a godersi lo stile di vita mediterraneo. L’ampia area esterna con piscina crea un’atmosfera piacevole e offre molteplici possibilità di personalizzazione. Un vantaggio particolare è la vicinanza, raggiungibile a piedi, al porto turistico e al famoso lungomare con i suoi ristoranti, caffè e boutique. In questo modo, l’immobile coniuga privacy e tranquillità con la vicinanza immediata alla vivace vita portuale. La licenza di affitto a breve termine esistente e valida rende la proprietà particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. In combinazione con la posizione ambita, l’impressionante vista sul mare e il potenziale di sviluppo, questo immobile rappresenta un’opportunità allettante sia per chi lo utilizza come abitazione propria che per gli investitori.

 ###  Engel & Völkers Puerto Andratx 

 4,6  [ (36 recensioni) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx)  

   ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80)  [ Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L.     [Nota Legale](#)     

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 Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com 

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Numero di registro: GOIBE728083/2024

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  Port Andratx: Località e dintorni di questa proprietà 
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 Adagiato ai piedi dei Monti Tramuntana, il porto naturale di Puerto de Andratx dista circa 5 km da Andratx ed è circondato da spiagge dalle acque cristalline come Cala Llamp, Cala Moragues e Cala d'Egos. La piccola città portuale è un luogo cosmopolita e vivace dove le culture si mescolano e dove si combinano shopping, sole e vita notturna. La parte più vivace della città è incentrata sul lungomare e sul molo, dove si trova l'edificio del mercato del pesce, testimonianza della pesca, dove è possibile acquistare il pescato fresco dei pescatori al mattino. Puerto de Andratx offre una varietà di attività intorno al mare e possiede uno dei porti turistici più attrezzati delle isole, il "Club de Vela del Puerto de Andratx".

 ###  Informazioni energetiche 

    Anno di Costruzione: 1982     • Valore consumo energetico: 170.2 kWh/(m2\*a)     • emissioni CO2: 37.6 kg/m2     • Scala emissione CO2: E     • Tipo di riscaldadmento: Gas     • Classe di efficienza energetica: E

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 Moderna villa di lusso "Casa Calma" con spettacolare vista sul mare, realizzata dagli architetti stellati SAOTA

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 Gioiello esclusivo a Port Andratx con una fantastica vista sul porto

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 Esclusiva e moderna villa di design con vista sul porto

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 Villa Premium per le esigenze più elevate

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  ###  Condizioni Generali 

 Trattabile

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