Villa con licenza per l'affitto turistico

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: Central • Anno Costruzione: 1790 • Ultimo restauro: 2025 • Superficie Totale: 766 ㎡ • Totale Stanze: 9 • Stanze da Letto: 6 • Bagni: 5 • Dimensione del lotto: 1.647 ㎡ • Balconi: 1 • Parcheggio: 7 • Terrazza • Cucina • Camino • Piscina • Tipo di riscaldamento: Centralizzato, Condizionatore a split • Tipo di riscaldamento: Gas • Rivestimento del pavimento: Piastrelle, Pietra

Questa straordinaria dimora maiorchina si trova nell’affascinante borgo di Lloseta e coniuga in modo unico storia, privacy e vita di lusso. L'immobile dispone di una licenza di affitto turistico (ETV) valida per un massimo di 12 persone e rappresenta quindi un'ottima opportunità sia come residenza privata che come investimento nel turismo di nicchia.
Situata nella tranquilla periferia del paese, la tenuta gode di una posizione estremamente riservata su una strada poco trafficata. Risalente originariamente al XVII secolo, la casa conserva ancora oggi numerosi dettagli architettonici autentici del suo passato storico, visibili sia all’interno che all’esterno.
La casa principale offre circa 800 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani, inondati di luce grazie all’esposizione a sud. La proprietà sorge su un terreno di circa 1.700 m².
All’interno, la casa dispone di un ampio atrio d’ingresso, una cucina arredata con stile e completamente attrezzata, sette camere da letto (cinque matrimoniali e due singole), cinque bagni, due eleganti saloni, un accogliente soggiorno con camino e una zona mansardata.
Un punto di forza particolare dell’immobile è l’imponente cortile interno in stile barocco con tradizionale pavimentazione in pietra, circondato da maestose statue, muri in pietra naturale e diverse terrazze. Inoltre, la finca dispone di una piscina privata e di un terreno rustico adiacente.
La statua accanto alla piscina è dedicata a San Giuseppe. Tra le altre caratteristiche di lusso figurano un’area spa privata con sauna e vasca idromassaggio interna. Al primo piano si trovano inoltre un’antica cappella e un campanile, che conferiscono alla tenuta un carattere storico davvero speciale. Gli spazi esterni sono abbelliti da alberi da frutto e vegetazione mediterranea.
Sulla facciata principale è ancora visibile una meridiana originale con l’iscrizione latina «Ultima multis umbra».
Circondata dalla natura, la proprietà gode di una posizione ideale per escursioni e attività all’aria aperta. L’imponente Serra de Tramuntana offre alcuni dei sentieri escursionistici e dei paesaggi più belli dell’isola.
La vendita comprende anche un secondo terreno situato di fronte alla casa principale. Questo terreno urbano misura circa 685 m² e attualmente ospita un edificio di 105 m², utilizzato come garage e ripostiglio. Inoltre, vi si trovano un tradizionale sistema storico di attingimento dell’acqua in pietra (“Sínia”) e un pozzo naturale.
Caratteristiche aggiuntive
Licenza ETV per affitti turistici per 12 persone, piscina privata, sauna e vasca idromassaggio interna, climatizzatore split, riscaldamento centralizzato, sistema di allarme, allacciamento alla rete idrica comunale e alla rete elettrica, impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda, garage e ripostiglio, ulteriore terreno urbano incluso nella vendita.

Lloseta: Località e dintorni di questa proprietà

Lloseta è un umile comune di Maiorca che conta circa 5.500 abitanti. Si trova nel cuore rurale dell'isola, molto vicino alla città di Inca, ideale per lo shopping. Una delle principali attrazioni di Lloseta è il Palazzo Ayamans, una residenza privata ricca di storia, dichiarata Sito di Interesse Culturale. La città dispone, tra l'altro, di diversi ristoranti, hotel, supermercati e farmacie, nonché di una stazione ferroviaria. Dispone anche di un teatro comunale per musica e spettacoli. In questo piccolo paese si trova l'accogliente ristorante di un famoso chef, Santi Taura, con la sua eccellente cucina riconosciuta in tutta l'isola. Questo piccolo centro dell'entroterra si trova a circa 35 minuti dall'aeroporto e dalla città di Palma, oltre che dalle spiagge più vicine.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 1790 • Valore consumo energetico: 166.3 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 35.2 kg/m2 • Scala emissione CO2: E • Tipo di riscaldadmento: Gas • Classe di efficienza energetica: E

Condizioni Generali

Trattabile

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