Villa con licenza ETV in posizione tranquilla, con piscina e vista sulle montagne

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: Central • Anno Costruzione: 2007 • Superficie Totale: 542 ㎡ • Totale Stanze: 5 • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 4 • Dimensione del lotto: 1,64 ㏊ • Parcheggio: 4 • Terrazza • Appartamento per gli invitati • Cucina • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Climatizzazione centrale, Condizionatore a split • Rivestimento del pavimento: Piastrelle, Parquet

Questa imponente villa si trova in una zona tranquilla nei pressi di Inca e coniuga spazi abitativi generosi con la privacy, un’area esterna in stile mediterraneo ben curata e una preziosa licenza ETV per l’affitto turistico.

La posizione, lontana dalla strada principale, garantisce tranquillità, discrezione e un elevato livello di privacy.

Entrando nella casa, sarete accolti da un imponente atrio d’ingresso con un’elegante scala a chiocciola che costituisce il fulcro dell’abitazione. Il piano terra affascina con ambienti luminosi e inondati di luce e una disposizione degli spazi ben studiata. Qui si trovano una spaziosa sala da pranzo con ampie vetrate, un confortevole soggiorno e una camera da letto spaziosa con bagno privato en suite. La spaziosa cucina dispone di una pratica dispensa e di una lavanderia separata. Da qui si accede al seminterrato completamente rifinito, che grazie alla luce naturale può essere utilizzato in molti modi diversi e offre uno spazio di stoccaggio eccezionalmente ampio.

Al piano superiore vi attendono altre tre camere da letto. La splendida camera da letto principale dispone di un bagno privato, una cabina armadio e accesso diretto all’ampia terrazza con una vista mozzafiato sul giardino, sulla piscina e sulle montagne della Tramuntana.
In questa zona si trovano altre due camere da letto, che condividono un bagno accessibile direttamente da entrambe le stanze.

L’area esterna, curata con grande attenzione, invita al relax e al divertimento. Un punto di forza è l’ampio portico, accessibile dalla sala da pranzo e dal soggiorno. La grande piscina di acqua salata costituisce il cuore del giardino ben curato e, insieme alle piante mediterranee e alle ampie terrazze, crea un’oasi privata di benessere. Il terreno è piantumato con numerosi ulivi e aranci tipici di Maiorca e trasmette un’autentica atmosfera mediterranea.

Un altro punto di forza è l’edificio annesso separato, con una superficie di circa 50 m². Attualmente è utilizzato per ospitare le batterie e l’impianto fotovoltaico, ma offre anche molteplici possibilità di utilizzo – ad esempio come officina, sala hobby, studio o ripostiglio aggiuntivo.

La licenza ETV già in possesso rappresenta un particolare valore aggiunto e consente l’affitto turistico dell’immobile – una caratteristica estremamente rara e ricercata a Maiorca.

Questa villa è l’immobile ideale per chi desidera coniugare spazi abitativi generosi, privacy, stile di vita mediterraneo e una posizione eccellente nel cuore di Maiorca con interessanti opportunità di affitto.

Da sottolineare che il proprietario ha appena ristrutturato completamente la casa, portandola agli standard tecnici più recenti: nuovi bagni, nuova cucina, nuova stufa, lavori di falegnameria artigianali, piscina riscaldabile e raffreddabile, nuovo impianto fotovoltaico,
nuovo impianto elettrico, wall-box per auto elettriche, pozzo privato, allacciamento alla rete elettrica comunale, ETV, garage, piscina.

Inca: Località e dintorni di questa proprietà

Conosciuta come il cuore di Maiorca, Inca si trova praticamente al centro dell'isola, tra Palma e Pollensa. È una delle città più grandi di Maiorca e conta più di 33.000 abitanti. È conosciuta come la capitale del cuoio e delle pellicce e ospita la fabbrica Camper, famosa in tutto il mondo. Ha un'ampia offerta culinaria, oltre a bar, scuole pubbliche e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Ha anche una stazione ferroviaria accanto alla famosa fabbrica di biscotti "Quely". Si distingue per il mercato che si svolge ogni giovedì, che si diffonde per le sue strade con un gran numero di visitatori e una volta all'anno, il terzo giovedì di novembre, si celebra il "Dijous Bo", una delle fiere più grandi e importanti di Maiorca. All'interno del villaggio si trovano le famose "Cantine", ristoranti tipici di Maiorca. Ci sono diversi hotel, sia urbani che rurali, tra cui spicca la "Casa Del Virrey". Inca offre la perfetta combinazione di vita rurale e cittadina con tutti i comfort di una città. Si trova a circa 30 minuti dal centro di Palma e dalle spiagge più vicine, come Alcudia, Pollensa, Formentor e Can Picafort, oltre che dall'aeroporto, al quale è collegata in modo fantastico grazie all'autostrada.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2007 • Valore consumo energetico: 43.5 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 12.9 kg/m2 • Scala emissione CO2: B • Classe di efficienza energetica: B

Condizioni Generali

Trattabile

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