Villa con licenza ETV in posizione tranquilla, con piscina e vista sulle montagne - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/elegant-villa-with-etv-license-pool-and-mountain-views-in-a-peaceful-setting-W-02WZ0N) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/elegante-villa-con-licencia-etv-piscina-y-vistas-a-la-montana-en-un-entorno-tranquilo-W-02WZ0N) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/villa-mit-etv-lizenz-in-ruhiger-lage-mit-pool-und-bergblick-W-02WZ0N) [ Català 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montagne-22](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/40aaf369-3af7-48a5-b2af-aaac2c3484ed/22cf68ed-a260-48cf-95cb-876e67ad98dd.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/40aaf369-3af7-48a5-b2af-aaac2c3484ed/22cf68ed-a260-48cf-95cb-876e67ad98dd.jpg) [ ![Villa con licenza ETV in posizione tranquilla, con piscina e vista sulle montagne-23](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/40aaf369-3af7-48a5-b2af-aaac2c3484ed/f19f9bb2-8833-4e83-a877-3975e965a28c.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/40aaf369-3af7-48a5-b2af-aaac2c3484ed/f19f9bb2-8833-4e83-a877-3975e965a28c.jpg) [ ![Villa con licenza ETV in posizione tranquilla, con piscina e vista sulle montagne-24](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/40aaf369-3af7-48a5-b2af-aaac2c3484ed/71197ac9-7805-4146-9956-be09b725f9f4.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/40aaf369-3af7-48a5-b2af-aaac2c3484ed/71197ac9-7805-4146-9956-be09b725f9f4.jpg) [ ![Villa con licenza ETV in posizione tranquilla, con piscina e vista sulle montagne-25](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/40aaf369-3af7-48a5-b2af-aaac2c3484ed/1eeb865e-504b-4cca-8a88-4c8e0f092d3a.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/40aaf369-3af7-48a5-b2af-aaac2c3484ed/1eeb865e-504b-4cca-8a88-4c8e0f092d3a.jpg) ![Scroll prev](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=120340c333a84915aa5d485bef14611e) ![Scroll next](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=e6de92af23443799887871571aba2b7a) Villa con licenza ETV in posizione tranquilla, con piscina e vista sulle montagne =================================================================================== Rustico, Compra | Spagna, Mallorca, Central, Inca ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 4.900.000 EUR Prezzo ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 Stanze da Letto ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 Bagni ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 542 ㎡ Superficie Totale ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,64 ㏊ Dimensioni dell'appezzamento E&V ID W-02WZ0N Richiedi maggiori informazioni -------------------------------- Richiedi dettagli Servizi e caratteristiche di questo Rustico --------------------------------------------- Tipo: Rustico • Regione: Central • Anno Costruzione: 2007 • Superficie Totale: 542 ㎡ • Totale Stanze: 5 • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 4 • Dimensione del lotto: 1,64 ㏊ • Parcheggio: 4 • Terrazza • Appartamento per gli invitati • Cucina • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Climatizzazione centrale, Condizionatore a split • Rivestimento del pavimento: Piastrelle, Parquet Questa imponente villa si trova in una zona tranquilla nei pressi di Inca e coniuga spazi abitativi generosi con la privacy, un’area esterna in stile mediterraneo ben curata e una preziosa licenza ETV per l’affitto turistico. La posizione, lontana dalla strada principale, garantisce tranquillità, discrezione e un elevato livello di privacy. Entrando nella casa, sarete accolti da un imponente atrio d’ingresso con un’elegante scala a chiocciola che costituisce il fulcro dell’abitazione. Il piano terra affascina con ambienti luminosi e inondati di luce e una disposizione degli spazi ben studiata. Qui si trovano una spaziosa sala da pranzo con ampie vetrate, un confortevole soggiorno e una camera da letto spaziosa con bagno privato en suite. La spaziosa cucina dispone di una pratica dispensa e di una lavanderia separata. Da qui si accede al seminterrato completamente rifinito, che grazie alla luce naturale può essere utilizzato in molti modi diversi e offre uno spazio di stoccaggio eccezionalmente ampio. Al piano superiore vi attendono altre tre camere da letto. La splendida camera da letto principale dispone di un bagno privato, una cabina armadio e accesso diretto all’ampia terrazza con una vista mozzafiato sul giardino, sulla piscina e sulle montagne della Tramuntana. In questa zona si trovano altre due camere da letto, che condividono un bagno accessibile direttamente da entrambe le stanze. L’area esterna, curata con grande attenzione, invita al relax e al divertimento. Un punto di forza è l’ampio portico, accessibile dalla sala da pranzo e dal soggiorno. La grande piscina di acqua salata costituisce il cuore del giardino ben curato e, insieme alle piante mediterranee e alle ampie terrazze, crea un’oasi privata di benessere. Il terreno è piantumato con numerosi ulivi e aranci tipici di Maiorca e trasmette un’autentica atmosfera mediterranea. Un altro punto di forza è l’edificio annesso separato, con una superficie di circa 50 m². Attualmente è utilizzato per ospitare le batterie e l’impianto fotovoltaico, ma offre anche molteplici possibilità di utilizzo – ad esempio come officina, sala hobby, studio o ripostiglio aggiuntivo. La licenza ETV già in possesso rappresenta un particolare valore aggiunto e consente l’affitto turistico dell’immobile – una caratteristica estremamente rara e ricercata a Maiorca. Questa villa è l’immobile ideale per chi desidera coniugare spazi abitativi generosi, privacy, stile di vita mediterraneo e una posizione eccellente nel cuore di Maiorca con interessanti opportunità di affitto. Da sottolineare che il proprietario ha appena ristrutturato completamente la casa, portandola agli standard tecnici più recenti: nuovi bagni, nuova cucina, nuova stufa, lavori di falegnameria artigianali, piscina riscaldabile e raffreddabile, nuovo impianto fotovoltaico, nuovo impianto elettrico, wall-box per auto elettriche, pozzo privato, allacciamento alla rete elettrica comunale, ETV, garage, piscina. ### Engel & Völkers Santa María 4,8 [ (112 recensioni) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria) ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L. [Nota Legale](#) ​ ### Nota Legale EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 [ Canale di segnalazione ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) Numero di registro: GOIBE728083/2024 **Telefono** [ +34971621629 ](tel:+34971621629) **E-mail** [ Telefono ](tel:+34971621629) E-mail [ WhatsApp](https://wa.me/+34697964168?text=Vorrei+maggiori+informazioni+sull%27immobile+W-02WZ0N) Inca: Località e dintorni di questa proprietà ----------------------------------------------- Conosciuta come il cuore di Maiorca, Inca si trova praticamente al centro dell'isola, tra Palma e Pollensa. È una delle città più grandi di Maiorca e conta più di 33.000 abitanti. È conosciuta come la capitale del cuoio e delle pellicce e ospita la fabbrica Camper, famosa in tutto il mondo. Ha un'ampia offerta culinaria, oltre a bar, scuole pubbliche e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Ha anche una stazione ferroviaria accanto alla famosa fabbrica di biscotti "Quely". Si distingue per il mercato che si svolge ogni giovedì, che si diffonde per le sue strade con un gran numero di visitatori e una volta all'anno, il terzo giovedì di novembre, si celebra il "Dijous Bo", una delle fiere più grandi e importanti di Maiorca. All'interno del villaggio si trovano le famose "Cantine", ristoranti tipici di Maiorca. Ci sono diversi hotel, sia urbani che rurali, tra cui spicca la "Casa Del Virrey". Inca offre la perfetta combinazione di vita rurale e cittadina con tutti i comfort di una città. Si trova a circa 30 minuti dal centro di Palma e dalle spiagge più vicine, come Alcudia, Pollensa, Formentor e Can Picafort, oltre che dall'aeroporto, al quale è collegata in modo fantastico grazie all'autostrada. ### Informazioni energetiche Anno di Costruzione: 2007 Potrebbero interessarti anche queste proprietà ------------------------------------------------ [ ![Casa di campagna con licenza di affitto vacanze a Inca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5b33f6a3-2e33-4235-87ce-72a8cffeab61/6404b3b0-6925-4931-88cc-4033083e801f.jpg?width=796&height=500&format=webp) Casa di campagna con licenza di affitto vacanze a Inca Spagna, Mallorca, Central, Inca ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 8 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 7 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 706 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,31 ㏊ Prezzo 3.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/casa-di-campagna-con-licenza-di-affitto-vacanze-a-inca-W-00DMQG) [ ![Spaziosa finca di nuova costruzione con vista sulla Tramuntana a Inca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/fd732c17-c377-471c-ac68-e277c6ed4abc/a1ef7ba5-0cae-4179-be30-3ac92a020f32.png?width=796&height=500&format=webp) Spaziosa finca di nuova costruzione con vista sulla Tramuntana a Inca Spagna, Mallorca, Central, Inca ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 375 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,52 ㏊ Prezzo 5.100.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/spaziosa-finca-di-nuova-costruzione-con-vista-sulla-tramuntana-a-inca-W-030L53) [ ![Finca unifamiliare in stile “casa passiva” con ampia privacy a Marratxí](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/c9d54380-90bc-4327-81c2-ef85ce909a88.jpg?width=796&height=500&format=webp) Finca unifamiliare in stile “casa passiva” con ampia privacy a Marratxí Spagna, Mallorca, Central, Marratxi ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Superficie totale](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 773 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2,6 ㏊ Prezzo 3.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/finca-unifamiliare-in-stile-casa-passiva-con-ampia-privacy-a-marratxi-W-04971F) [ Riservato ![Dimora storica con comfort di lusso a Sencelles](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b1f675ba-0e09-4805-97b4-a4cd6b252e4c/347ebac4-56ad-49c5-89bd-11adb0e0b2dc.jpg?width=796&height=500&format=webp) Dimora storica con comfort di lusso a Sencelles Spagna, Mallorca, Central, Sencelles ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 7 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 ![Superficie totale](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 607 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.444 ㎡ Prezzo 4.600.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/dimora-storica-con-comfort-di-lusso-a-sencelles-W-04A6VB) [ ![Moderna casa di campagna di nuova costruzione con vigneto](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/943b74c7-604f-4114-980d-85b7d55d4257/6d562865-31aa-43b3-b947-66ec8a8a02c3.jpg?width=796&height=500&format=webp) Moderna casa di campagna di nuova costruzione con vigneto Spagna, Mallorca, Central, Montuiri ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 718 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,6 ㏊ Prezzo 5.490.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/moderna-casa-di-campagna-di-nuova-costruzione-con-vigneto-W-02X50U) [ Esclusivo ![Esclusiva finca di lusso a Santa Maria con piscina, vista sulla Tramuntana e arredamento di alto livello](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f8116157-c5ec-4294-ae02-cd0f3709d3de/74cb2cd9-cc9b-4e27-8b41-eb17a51176ee.jpg?width=796&height=500&format=webp) Esclusiva finca di lusso a Santa Maria con piscina, vista sulla Tramuntana e arredamento di alto livello Spagna, Mallorca, Central, Santa María ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Superficie totale](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 649 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,79 ㏊ Prezzo 4.200.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/esclusiva-finca-di-lusso-a-santa-maria-con-piscina-vista-sulla-tramuntana-e-arredamento-di-alto-livello-W-049MCW) [ ![Spettacolare finca di nuova costruzione ad Alaró](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/afae5c92-93ab-4dca-973c-1d9c24b236a4/7cdb9544-e7c1-4aa7-8802-3e0e2b6338f9.jpg?width=796&height=500&format=webp) Spettacolare finca di nuova costruzione ad Alaró Spagna, Mallorca, Central, Alaró ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 508 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,6 ㏊ Prezzo 4.900.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/spettacolare-finca-di-nuova-costruzione-ad-alaro-W-02T55L) [ ![Elegante finca mediterranea con piscina riscaldata e palestra](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5ee67165-2102-49ea-a960-4b14f0665daa/b65eeab7-0b48-4015-94a1-ecf8079f841e.png?width=796&height=500&format=webp) Elegante finca mediterranea con piscina riscaldata e palestra Spagna, Mallorca, Central, Biniali ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 414 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,45 ㏊ Prezzo 4.250.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/elegante-finca-mediterranea-con-piscina-riscaldata-e-palestra-W-02TZDP) [ Riservato ![Finca di lusso di nuova costruzione con viste da sogno a Selva](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7f76185d-1305-40cc-ad9b-c5657d77867d/f44b2149-d5c3-4d06-b054-33edf2f56916.jpg?width=796&height=500&format=webp) Finca di lusso di nuova costruzione con viste da sogno 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condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller. Per favore, Contattaci ![Image contact agent](https://ev-mallorca.com/images/web/contact_as.svg)Contatto Consulente [ Whatsapp ](