Proprietà unica in una posizione idilliaca

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: South East • Ultimo restauro: 2024 • Superficie Totale: 4.599 ㎡ • Stanze da Letto: 8 • Bagni: 10 • Dimensione del lotto: 207,07 ㏊ • Parcheggio: 8 • Terrazza • Camino • Arredato • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Raffreddamento a soffitto, Climatizzazione centrale • Tipo di riscaldamento: Gas • Rivestimento del pavimento: Piastrelle, Pietra, In legno

In una posizione idilliaca a Porreres, questa proprietà unica troneggia su un terreno di circa 207 ettari. La vista mozzafiato spazia dalle dolci colline di Maiorca alla costa meridionale fino all'isola di Cabrera e offre un panorama impareggiabile. Questo storico possedimento, la cui storia risale al 1232, è stato ampiamente ristrutturato negli ultimi anni e ora risplende di nuovo splendore. La proprietà offre una perfetta privacy ed è una vera e propria oasi di natura. Entrando nella casa principale, l'occhio è immediatamente attratto dal pavimento dell'ingresso, dove sono state posate nuove eleganti piastrelle in legno, conservando l'aspetto originale delle precedenti piastrelle in legno. Adiacente si trova un'invitante zona giorno con un'elegante sala camino e un elegante salotto per tutta la famiglia. Un portico coperto di 200 m² offre una vista spettacolare e combina armoniosamente gli spazi interni ed esterni. Con una superficie totale di circa 2.420 m², la casa principale offre quattro piani spaziosi, facilmente accessibili tramite due ascensori. Ogni area ispira con la propria combinazione di colori, rendendo ogni stanza un'opera d'arte indipendente che invita alla scoperta. Tutte le stanze e i lunghi corridoi sono decorati con elementi interni accuratamente selezionati che, insieme agli elementi storici dell'edificio, creano un'atmosfera speciale. Il piano terra comprende anche due sale da pranzo e un'ala separata per il personale, che ospita la cucina principale e garantisce un servizio discreto per voi e i vostri ospiti. Vi è anche una zona pranzo per il personale, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. La casa principale offre un totale di otto suite, tutte con bagno privato, oltre a due ulteriori WC per gli ospiti e due bagni completamente attrezzati. Oltre alle lussuose zone notte, ai piani superiori si trovano altri eleganti spazi abitativi, tra cui una sala camino, una galleria, un angolo cottura e un ampio balcone-terrazza. Al primo piano si trova anche una biblioteca, arredata con imponenti armadi in legno. Al piano giardino vi attende una lussuosa area benessere, che conserva le mura storiche dell'edificio ed è armoniosamente integrata da dettagli moderni. L'area comprende un'elegante piscina, comodi lettini, un bagno turco, docce, un bagno per gli ospiti, una sala massaggi e un ampio spazio per le attrezzature fitness. Il clima interno è perfettamente regolato da deumidificatori automatici, che assicurano un'atmosfera piacevole in ogni momento. La finestra frontale offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Da qui si accede al giardino terrazzato, circondato da cipressi sempreverdi, palme, ulivi, agavi e rosmarino. La piscina esterna, incorniciata da pietra naturale, è completata ad arte da vari gradini, muretti e panchine in pietra. La proprietà dispone di due pozzi, un sistema di acqua piovana autosufficiente, un impianto solare e un generatore per garantire la massima sostenibilità e indipendenza. Il parcheggio coperto offre posti auto per un massimo di otto veicoli. Ulteriori edifici, come una guest house con due camere da letto e bagno privato e una casa del personale separata con cinque appartamenti, offrono privacy agli ospiti e al personale, portando la superficie totale di tutti gli edifici a circa 4.600 m². Questa proprietà è un vero gioiello che incarna il perfetto equilibrio tra tradizione, arte e comfort moderni, offrendo un'esperienza di vita senza pari. Nella tranquilla posizione del sud-est di Maiorca, a soli 25 minuti di auto dall'aeroporto, questo rifugio rappresenta un'opportunità unica: un luogo che soddisfa gli standard più elevati e che ha mantenuto il suo fascino inconfondibile nel corso dei secoli, pur essendo stato portato con stile nell'era moderna dall'attuale proprietario.

Porreres: Località e dintorni di questa proprietà

Porreres si trova nel sud dell'isola, tra Manacor e Llucmajor, a soli 30 minuti dall'aeroporto e dalla bellissima spiaggia naturale di Es Trenc. Il tipico villaggio maiorchino ha mantenuto la sua originalità e offre due imponenti chiese e un centro del paese con molti ristoranti e caffè. Qui l'architettura tradizionale maiorchina e le vecchie case in pietra dominano ancora il paesaggio urbano. I circa 5.000 abitanti vivono principalmente della coltivazione delle albicocche e del vino. Numerosi negozi al dettaglio offrono una vasta gamma di prodotti.

Informazioni energetiche

• Valore consumo energetico: 92.0 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 19.6 kg/m2 • Scala emissione CO2: C • Tipo di riscaldadmento: Gas • Classe di efficienza energetica: C

Condizioni Generali

Trattabile

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