Unica villa di pregio di nuova costruzione in prima linea di mare con accesso diretto al mare

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: South West • Anno Costruzione: 2024 • Superficie Totale: 637 ㎡ • Terrazze: 1 • Stanze da Letto: 5 • Bagni: 7 • Spazio Abitabile: 569 ㎡ • Dimensione del lotto: 1.194 ㎡ • Balconi: 1 • Parcheggio: 2 • Cucina • Camino • Ascensore • Arredato • Accesso con sedia a rotelle • Piscina • Bagno Ospiti • Pensato per la terza età • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Climatizzazione centrale • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Piastrelle, Parquet

Questa esclusiva villa di pregio di nuova costruzione si trova sul lungomare in una posizione privilegiata a Camp de Mar, nell'esclusivo sud-ovest di Maiorca. La spiaggia sabbiosa, il campo da golf e tutti gli altri servizi di Camp de Mar e Port Andratx, l'importante porto di pesca e la marina, che si trovano nelle immediate vicinanze, completano l'offerta. Situata alla fine di un vicolo cieco, la proprietà offre totale privacy e tranquillità in una posizione soleggiata esposta a sud. La fantastica vista sul mare è imprendibile e l'accesso diretto al mare tramite una comoda scala che porta alla piattaforma balneare rendono questa proprietà unica. L'arredamento di questa villa stabilisce degli standard in termini di eleganza e qualità. Gli armadi e la cucina sono stati progettati da Poliform, mentre gli armadi e le porte scorrevoli in vetro sono di Rimadesio. I bagni sono arredati con mobili di pregio di Antonio Lupi e rubinetteria di alta qualità di Vola. Per garantire il massimo comfort e stile, gli interni sono stati accuratamente selezionati e progettati da TERRAZA BALEAR. I mobili di marchi rinomati come Minotti, Flexform, Freifrau e Janua conferiscono agli interni un'eleganza senza tempo. All'esterno, i mobili di Tribú e B&B Italia invitano a rilassarsi e a godersi i pittoreschi dintorni. Il concetto di illuminazione di questa villa è ben studiato e di alta qualità. Le luci di Occhio, Tobias Grau, Brokis e Pentalight creano un'atmosfera suggestiva che si adatta perfettamente a ogni stanza. Per la cucina sono disponibili elettrodomestici di prima classe, tra cui prodotti di Bora, Gaggenau e Miele, che soddisfano le più alte esigenze in termini di prestazioni e design. L'impianto audio di alta qualità di Bowers & Wilkins e Marantz riempie ogni stanza con un suono di prima classe e crea un'esperienza sonora e di intrattenimento senza pari. In totale, questa moderna nuova costruzione dispone di un'ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta con annessa cucina a vista e una cucina di preparazione separata, cinque spaziose suite da letto, una palestra completamente attrezzata e un'area spa con sauna Klafs, una lavanderia separata e una sala multifunzionale che può ancora essere personalizzata a piacere. La piscina a sfioro e le numerose terrazze invitano a soffermarsi. Due parcheggi, coperti da una tenda da sole e aree per il relax completano l'offerta. Altre caratteristiche sono il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata tramite pompa di calore, l'ascensore, la bodega, le finestre senza telaio, il camino, il sistema KNX di Gira, l'impianto di allarme e le telecamere di sicurezza.

Camp de Mar: Località e dintorni di questa proprietà

Camp de Mar è un piccolo comune sulla costa sud-occidentale di Maiorca, a pochi minuti di auto dalla città di Andratx. La Platja de Camp de Mar è una spiaggia da sogno di sabbia fine delimitata da due promontori rocciosi. Grazie alla sua posizione protetta, l'acqua turchese è liscia come il vetro. Il profumo dei pini è nell'aria e le onde sono l'eccezione assoluta. Grazie alla sua posizione ideale ai piedi dei Monti Tramuntana, Camp de Mar è un ottimo punto di partenza per le escursioni nella catena montuosa. Una meta escursionistica popolare è il villaggio montano di Es Capdella. Si trova sul monte Puig de sa, nella regione di Tramuntana. Un promontorio che incornicia la spiaggia di Camp de Mar si chiama Cap Andritxol. Sulla cima si trovano i resti di una torre di avvistamento del XVI secolo, costruita per proteggere la costa. Camp de Mar ha un vivace mix internazionale di visitatori durante i mesi estivi, ma è molto tranquilla durante i mesi invernali. È perfetta per vivere tutto l'anno, poiché le città vicine di Peguera, Port Andratx e Andratx offrono numerose strutture e servizi.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2024 • Valore consumo energetico: 20.43 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 6.41 kg/m2 • Scala emissione CO2: A • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Classe di efficienza energetica: A

Condizioni Generali

Trattabile

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