Un rifugio architettonico privato a Cala Vinyes - Engel &amp; Völkers Mallorca                [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg)  Mallorca  

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 Un rifugio architettonico privato a Cala Vinyes 
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 Casa, Compra \| Spagna, Mallorca, South West, Cala Vinyes

 ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg)

 7.000.000 EUR

 Prezzo

  ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)

 4

 Stanze da Letto

   ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)

 5

 Bagni

   ![Property Living area](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)

 368 ㎡

 Spazio Abitabile

   ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg)

 601 ㎡

 Superficie Totale

   ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)

 1.399 ㎡

 Dimensioni dell'appezzamento

 E&amp;V ID W-04BJJD

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 Servizi e caratteristiche di questa casa 
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  Tipo: Casa   • Regione: South West    • Anno Costruzione: 2021      • Superficie Totale: 601 ㎡     • Totale Stanze: 6     • Stanze da Letto: 4     • Bagni: 5     • Spazio Abitabile: 368 ㎡     • Dimensione del lotto: 1.399 ㎡      • Parcheggio: 2     • Terrazza        • Aria Condizionata         • Piscina     • Bagno Ospiti      • Tipo di riscaldamento:  Riscaldamento a pavimento,  Completamente climatizzato      • Tipo di riscaldamento:  Pompa di calore      • Rivestimento del pavimento:  Pietra,  In legno

 Situata in posizione elevata sopra la baia di Cala Vinyes, questa villa di recente costruzione è un rifugio moderno e straordinariamente riservato, in cui l’architettura, la rigogliosa vegetazione mediterranea e l’acqua si fondono per creare un’atmosfera abitativa davvero speciale. Anziché mettersi in mostra verso l’esterno, la casa crea spazi protetti dedicati alla tranquillità, al ritiro e a una vita rilassata con la famiglia e gli amici. Il cuore della villa è un patio vetrato e ricoperto di vegetazione. La sua vegetazione tropicale porta la natura all’interno della casa e collega gli ampi spazi abitativi attraverso affascinanti assi visivi. Le vetrate a tutta altezza fanno sì che gli spazi interni ed esterni si fondano tra loro in modo quasi impercettibile. Particolarmente caratteristici sono i due ambienti indipendenti dedicati alla vita domestica e alla piscina: al piano superiore, l’ampio soggiorno con zona pranzo, dotato di camino a bioetanolo e cucina a vista, si apre sull’ampia terrazza. Una piscina a fondo piatto, zone lounge e da pranzo all’aperto, nonché una cucina estiva con barbecue, costituiscono la cornice ideale per momenti di convivialità, circondati dal verde e da un elevato livello di privacy. Dietro la cucina a vista si trova una seconda cucina completamente attrezzata e un ampio spazio di stoccaggio, anch’essa con accesso diretto alla terrazza e alla cucina estiva con barbecue. Un bagno per gli ospiti discretamente integrato, un guardaroba e un ulteriore bagno con spazio per riporre gli asciugamani da piscina completano questo livello. Un’elegante scala conduce al piano notte, più tranquillo e riservato. Qui si trova la spaziosa suite padronale con spogliatoio e patio privato completo di doccia esterna. Altre due camere da letto dispongono ciascuna di un bagno en suite, a cui si aggiunge una quarta camera da letto con bagno separato (è prevista la possibilità di realizzare una quinta camera da letto, una sala cinema, un’area fitness o un secondo soggiorno; tutti gli allacciamenti sono già preinstallati). Tutte le stanze di questo piano si affacciano direttamente sulla terrazza, sul giardino e sulla piscina di acqua salata. Si crea così un rifugio protetto, indipendente dalla vita sociale del piano superiore. Un altro punto di forza vi attende sulla terrazza sul tetto: da qui si gode di un’ampia vista panoramica sul mare e sul verde circostante. Una cucina estiva aggiuntiva e completamente attrezzata rende questo luogo ideale per trascorrere ore e serate rilassanti all’aria aperta. Tra le dotazioni di alta qualità figurano una facciata in pietra naturale, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pavimenti in legno e pietra naturale, elettrodomestici Miele, un ampio ripostiglio con patio privato e un parcheggio privato e custodito. La spiaggia di sabbia e i bar sulla spiaggia sono comodamente raggiungibili a piedi. La villa coniuga così la vicinanza alla vita costiera mediterranea con la rara qualità di un rifugio protetto e del tutto personale. Una privacy che nasce dall’architettura. Fissate un appuntamento per una visita e convincetevi di persona.

###  Engel &amp; Völkers Portals 

 4,5  [ (46 recensioni) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/portals)  

   ![Portals](https://cdn.ev-mallorca.com/images/Zbqn33Er66scys5dELmqmhnw8ocXxi9m9AUHpXS1.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80)  [ Carrer Benito Jerónimo Feijoo, 10 \| 07181 Puerto Portals \| Spagna ](https://maps.app.goo.gl/BS6Jtq7EVT9u4wnG6) Engel Mallorca Invest S.L.     [Nota Legale](#)     

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 Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com 

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Numero di registro: GOIBE728083/2024

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 Cala Vinyes: Località e dintorni di questa proprietà 
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 Cala Vinyas si trova a circa 1 km a sud di Palmanova/Portals, circondata da pinete e dotata di piccole baie balneari e tranquilli sentieri per passeggiate. Grazie alle infrastrutture mature del sud-ovest e alla vicinanza alla capitale Palma (circa 15 km), Cala Vinyas offre un idillio rurale al centro dell'isola. La baia di Cala Vinyas è un'alternativa per tutti coloro che non amano il trambusto di una grande spiaggia e preferiscono piccole baie balneari.

###  Informazioni energetiche 

   Anno di Costruzione: 2021     • Valore consumo energetico: 34.98 kWh/(m2\*a)     • emissioni CO2: 10.35 kg/m2     • Scala emissione CO2: B     • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore     • Classe di efficienza energetica: B

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 Privacy, architettura spaziosa e stile di vita mediterraneo – a pochi passi dal mare

 Spagna, Mallorca, South West, Cala Vinyes

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   ![Bagni](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

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 Architettura, spazio e natura – a pochi passi dal mare

 Spagna, Mallorca, South West, Cala Vinyes

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 Elegante villa con vista sul mare e vicino alla spiaggia

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   ![Superficie totale](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  580 ㎡  

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 Villa di nuova costruzione di pregio, in perfetta armonia con la natura

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 Esclusiva villa di nuova costruzione con piscina privata e vista panoramica sul mare

 Spagna, Mallorca, South West, Cala Vinyes

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   ![Bagni](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  5  

   ![Superficie totale](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  588 ㎡  

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 Villa di nuova costruzione in stile moderno con piscina privata, che soddisfa i più elevati standard di qualità

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   ![Superficie totale](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  559 ㎡  

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 Esclusiva villa di design con piscina e dotazioni ad alta efficienza energetica a Santa Ponsa

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 Abitare in chiave moderna ai massimi livelli a Nova Santa Ponsa

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   ![Bagni](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  5  

   ![Superficie totale](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  535 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.050 ㎡  

Prezzo

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 [ Maiorca South West - Cala Vinyes ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/cala-vinyas) • [ Casa Maiorca South West - Cala Vinyes ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/casa/mallorca/south-west/cala-vinyas) • [ Casa Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/casa/mallorca)

###  Condizioni Generali 

 Trattabile

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