Terreno con progetto e vista sulla baia a Son Gual

Servizi e caratteristiche di questo Terreno

Tipo: Terreno • Regione: Central • Dimensione del lotto: 2.054 ㎡

Questo terreno si trova nella zona di Son Gual ed è caratterizzato da una posizione elevata che offre una vista senza ostacoli sulla baia di Palma. È uno dei pochi appezzamenti attualmente disponibili sul mercato con questa vista. L'area circostante è caratterizzata da tranquillità e privacy e si trova in una zona residenziale in espansione a soli 15 minuti da Palma.

Il lotto viene venduto con un progetto e una licenza edilizia per la costruzione di una casa indipendente con piscina. Il progetto attuale prevede una casa con una superficie abitabile di 340 m², distribuita al piano terra e al primo piano, con quattro camere da letto e quattro bagni. Tuttavia, rispetto ad altri lotti a Son Gual, questo offre una maggiore edificabilità di 1 m³ per m² di superficie del lotto. Ciò significa che il progetto attuale utilizza solo circa la metà del volume edificabile consentito. Di conseguenza, esiste la possibilità di ampliare notevolmente lo spazio abitativo, ad esempio costruendo un seminterrato o un piano aggiuntivo, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario.

All'esterno, la terrazza e la piscina sono state progettate per sfruttare al meglio l'orientamento a sud-ovest del lotto. Questo orientamento consente di godere di molta luce naturale durante il giorno e di ammirare suggestivi tramonti sulla baia. Le dimensioni del lotto e le norme edilizie offrono una maggiore flessibilità rispetto alla maggior parte delle altre opzioni della zona, consentendo di realizzare sia il progetto esistente che una proprietà più grande.

Si prega di notare che la vendita di questo terreno è soggetta a IVA.

Son Gual: Località e dintorni di questa proprietà

Son Gual è una zona residenziale a circa 15 km da Palma. Si trova vicino a Sant Jordi e Puntiró, con facile accesso stradale a Palma, Can Pastilla, Arenal e all'aeroporto. È anche sede del rinomato campo da golf situato vicino all'area residenziale, che è così recente che molte strade sono ancora senza nome. Dispone di una serie di fantastici lotti per la costruzione di case indipendenti in un ambiente tranquillo e privato, perfetto per le famiglie.

Informazioni energetiche

In corso

Condizioni Generali

Trattabile

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