Splendida residenza di lusso con vista sul porto - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it)  Mallorca  

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  Splendida residenza di lusso con vista sul porto 
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 Attico, Compra | Spagna, Mallorca, South West, Port Andratx

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 12.900.000 EUR

 Prezzo

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4

 Stanze da Letto

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6

 Bagni

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 502 ㎡

 Spazio Abitabile

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 857 ㎡

 Superficie Totale

 E&V ID W-02QB57

  Richiedi maggiori informazioni 
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     Richiedi dettagli  

  Caratteristiche dell'attico 
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  Tipo: Attico   • Regione: South West    • Anno Costruzione: 2026      • Superficie Totale: 857 ㎡      • Stanze da Letto: 4     • Bagni: 6     • Spazio Abitabile: 502 ㎡       • Parcheggio: 3     • Terrazza        • Aria Condizionata     • Ascensore       • Accesso con sedia a rotelle     • Piscina     • Bagno Ospiti      • Tipo di riscaldamento:  Riscaldamento a pavimento,  Climatizzazione centrale,  Completamente climatizzato       • Rivestimento del pavimento:  Parquet,  Pietra

 Sopra Port Andratx, con una magnifica vista sull'idilliaco porto e sulle pendici dei monti Tramuntana, è in fase di costruzione l'esclusivo complesso residenziale Andratx Hills, con 9 residenze di classe unica! L'attico, chiamato "The Villa", con 4 camere da letto, 6 bagni e un ascensore privato, offre lusso puro su una superficie interna totale di 500 m² più 355 m² di aree esterne private. La zona giorno e le camere da letto sono distribuite su 2 livelli. Una palestra, un'area benessere e un home cinema si trovano su altri 3 piani. Un'ampia terrazza con aree giardino e una grande piscina, accessibile dalla zona giorno, così come un giardino al livello delle camere da letto e un'enorme terrazza sul tetto con piscina privata, fanno parte di questa proprietà da sogno. Oltre all'abbondanza di spazio, alla privacy e al superbo design, potrete godere di una magnifica vista sull'idilliaco paesaggio montano, sul porto e sul mare! Non solo l'attico, ma anche l'architettura dell'intero progetto è unica! Combina forme organiche distinte e un design moderno e futuristico con l'uso di molti materiali naturali che emanano calore. La combinazione di cemento, legno e vetro è assolutamente eccezionale. Le ampie vetrate portano molta luce naturale nelle zone giorno e creano una transizione perfetta tra interno ed esterno. Tutte le finiture e i materiali sono stati accuratamente selezionati per soddisfare i più alti standard internazionali. Le caratteristiche esclusive dell'attico includono una cucina aperta con isola di cottura ed elettrodomestici da incasso Gaggenau, Miele e Bora, rubinetteria Vola, armadi a muro/armadi a muro su misura, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e 3 posti auto in garage.

 ###  Maggiori informazioni su questo progetto 

 Questa proprietà fa parte di un nuovo progetto di costruzione. Maggiori informazioni su questo progetto di costruzione sono disponibili qui.

 [ Vai alle nuove costruzioni ](https://ev-mallorca.com/it/maiorca-progetto-nuova-costruzione/andratx-hills-superlativo-progetto-residenziale-con-vista-sul-porto-D-000HJO) 

 ###  Engel & Völkers Puerto Andratx 

 4,7  [ (31 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx)  

   ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L.     [Nota Legale](#)     

  ​     ###  Nota Legale 

 Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com 

  [ Canale di segnalazione ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) 

Numero di registro: GOIBE728083/2024

  **Telefono** [ +34971674780 ](tel:+34971674780)

 **E-mail** [ andratx@engelvoelkers.com ](mailto:andratx@engelvoelkers.com)

   [ Telefono ](tel:+34971674780) 

  E-mail  

  Port Andratx: Località e dintorni di questa proprietà 
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 Adagiato ai piedi dei Monti Tramuntana, il porto naturale di Puerto de Andratx dista circa 5 km da Andratx ed è circondato da spiagge dalle acque cristalline come Cala Llamp, Cala Moragues e Cala d'Egos. La piccola città portuale è un luogo cosmopolita e vivace dove le culture si mescolano e dove si combinano shopping, sole e vita notturna. La parte più vivace della città è incentrata sul lungomare e sul molo, dove si trova l'edificio del mercato del pesce, testimonianza della pesca, dove è possibile acquistare il pescato fresco dei pescatori al mattino. Puerto de Andratx offre una varietà di attività intorno al mare e possiede uno dei porti turistici più attrezzati delle isole, il "Club de Vela del Puerto de Andratx".

 ###  Informazioni energetiche 

    Anno di Costruzione: 2026     • Valore consumo energetico: 34.84 kWh/(m2\*a)     • emissioni CO2: 10.94 kg/m2     • Scala emissione CO2: C      • Classe di efficienza energetica: C

  ###  Condizioni Generali 

 Trattabile

 Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.

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