Elegante appartamento di design con balcone e patio terrazzato

Servizi e caratteristiche di questo Appartamento

Tipo: Appartamento • Regione: Palma • Anno Costruzione: 1940 • Superficie Totale: 141 ㎡ • Stanze da Letto: 3 • Bagni: 2 • Spazio Abitabile: 126 ㎡ • Balconi: 1 • Cucina • Camino • Tipo di riscaldamento: Centralizzato, Riscaldamento a pavimento, Climatizzazione centrale • Tipo di riscaldamento: • Rivestimento del pavimento: Piastrelle

Questo appartamento modernizzato si trova in un'ottima posizione nel quartiere storico della città, circondato dalle piazze e dagli edifici tipici del centro storico e da una varietà di ristoranti e caffè. La cattedrale e il mare sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Entrando nella proprietà, ci si trova direttamente nell'ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista. I soffitti alti creano una sensazione di spazio aperto e le finestre a tutta altezza non solo forniscono molta luce naturale, ma danno anche accesso a un balcone allungato (5 m²). Da qui si può gustare il caffè del mattino con vista sulla vivace strada del centro storico. Due patii fungono da ulteriori spazi esterni e quello più grande in particolare, con i suoi 10 m², invita a soffermarsi, sia in accogliente compagnia di amici o familiari, sia per leggere un buon libro. L'appartamento offre anche un totale di tre camere da letto e due bagni. La camera da letto principale ha il carattere di una suite e comprende non solo un bagno privato, ma anche una stanza adiacente, ideale come ufficio o spogliatoio. Da qui si accede anche al più piccolo dei due patii. Ovunque si trovano porte in acciaio per soppalchi realizzate ad arte, simbolo di un'eleganza senza tempo e di un moderno minimalismo. Insieme alle tipiche travi in legno di Maiorca sul soffitto, si crea una perfetta simbiosi tra architettura tradizionale e moderna. L'aria condizionata centralizzata (caldo/freddo), il riscaldamento a pavimento nei bagni, il camino a gas e il pratico spazio per riporre gli oggetti conferiscono a questa proprietà un ulteriore comfort. Un ulteriore vantaggio è la terrazza comune sul tetto dell'edificio residenziale, che offre molto spazio e privacy per prendere il sole. Questo appartamento emana qualità di vita ai massimi livelli e permette di dimenticare il trambusto della vita cittadina.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 1940 • Valore consumo energetico: 99.0 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 25.0 kg/m2 • Scala emissione CO2: E • Classe di efficienza energetica: E

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.