Villa in prima linea con vista spettacolare sulla baia di Cala Ratjada - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/seafront-villa-with-spectacular-views-of-the-bay-of-cala-ratjada-W-04A253) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/villa-en-primera-linea-de-mar-con-vistas-espectaculares-a-la-bahia-de-cala-ratjada-W-04A253) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/villa-in-erster-meereslinie-mit-spektakularem-blick-auf-die-bucht-von-cala-ratjada-W-04A253) [ Català 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Ratjada-1](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/8343dd5a-2292-4408-84a3-4dbeed41d7b7.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/8343dd5a-2292-4408-84a3-4dbeed41d7b7.jpg) [ ![Villa in prima linea con vista spettacolare sulla baia di Cala Ratjada-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/578d7e09-f545-451c-acac-74e300c2b495.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/578d7e09-f545-451c-acac-74e300c2b495.jpg) [ ![Villa in prima linea con vista spettacolare sulla baia di Cala Ratjada-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/00865643-631a-4024-846f-e91f2c6c84e5.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/00865643-631a-4024-846f-e91f2c6c84e5.jpg) [ ![Villa in prima linea con vista spettacolare sulla baia di Cala Ratjada-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/5561fb0b-9c5d-4c11-bb88-05868e9c1b29.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/5561fb0b-9c5d-4c11-bb88-05868e9c1b29.jpg) [ ![Villa in prima linea con vista spettacolare sulla baia di Cala Ratjada-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/7c2bbc1d-d675-47ed-af85-f3fc5b59a6d6.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/7c2bbc1d-d675-47ed-af85-f3fc5b59a6d6.jpg) [ ![Villa in prima linea con vista spettacolare sulla baia di Cala Ratjada-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/d4a18511-84b6-46d7-b3bc-ba4c6b050333.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/d4a18511-84b6-46d7-b3bc-ba4c6b050333.jpg) [ ![Villa in prima linea con vista spettacolare sulla baia di Cala Ratjada-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/5a394929-1fda-4a34-ac1e-087263e176f9.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/5a394929-1fda-4a34-ac1e-087263e176f9.jpg) [ ![Villa in prima linea con vista spettacolare sulla baia di Cala Ratjada-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/c9f41364-abcd-4979-80e0-15174b9ccd09.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/c9f41364-abcd-4979-80e0-15174b9ccd09.jpg) [ ![Villa in prima linea con vista spettacolare sulla baia di Cala Ratjada-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/3de58330-2fce-4558-bc96-91898cc31009.jpg?format=webp) 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Ratjada-12](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/b4166b2b-8690-4756-817e-801f6f1fd1a8.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/b4166b2b-8690-4756-817e-801f6f1fd1a8.jpg) [ ![Villa in prima linea con vista spettacolare sulla baia di Cala Ratjada-13](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/bf1e3b64-7384-4169-992e-43bd1cae49bd.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/bf1e3b64-7384-4169-992e-43bd1cae49bd.jpg) [ ![Villa in prima linea con vista spettacolare sulla baia di Cala Ratjada-14](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/fb6eafbc-0efb-43db-bce2-d7788e4dc980.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/fb6eafbc-0efb-43db-bce2-d7788e4dc980.jpg) [ ![Villa in prima linea con vista spettacolare sulla baia di Cala Ratjada-15](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/f036ef34-b04a-4161-b240-d5ea9ec8e1e5.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/f036ef34-b04a-4161-b240-d5ea9ec8e1e5.jpg) [ ![Villa in prima linea con vista spettacolare sulla baia di Cala Ratjada-16](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/3c18983c-ec07-4796-ad56-254870b41b30.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3e89331-ff9a-452c-a7ad-d20dbf5623e5/3c18983c-ec07-4796-ad56-254870b41b30.jpg) ![Scroll prev](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=120340c333a84915aa5d485bef14611e) ![Scroll next](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=e6de92af23443799887871571aba2b7a) Villa in prima linea con vista spettacolare sulla baia di Cala Ratjada ======================================================================== Casa, Compra | Spagna, Mallorca, North East, Capdepera ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 3.995.000 EUR Prezzo ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 7 Stanze da Letto ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 Bagni ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 426 ㎡ Spazio Abitabile ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 426 ㎡ Superficie Totale ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.246 ㎡ Dimensioni dell'appezzamento E&V ID W-04A253 Richiedi maggiori informazioni -------------------------------- Richiedi dettagli Servizi e caratteristiche di questa casa ------------------------------------------ Tipo: Casa • Regione: North East • Anno Costruzione: 1975 • Ultimo restauro: 2026 • Superficie Totale: 426 ㎡ • Stanze da Letto: 7 • Bagni: 6 • Spazio Abitabile: 426 ㎡ • Dimensione del lotto: 1.246 ㎡ • Terrazza • Appartamento per gli invitati • Camino • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Climatizzazione centrale, Parzialmente climatizzato • Tipo di riscaldamento: Gasolio • Rivestimento del pavimento: Piastrelle In una delle località più ricercate ed esclusive del nord-est di Maiorca, si trova questa eccezionale proprietà costruita nel 1975 che, con una generosa superficie edificata di 426 m², combina il fascino mediterraneo con un'esperienza abitativa di classe propria. Da qui si gode di una vista mozzafiato e senza ostacoli sull'acqua blu turchese e sull'intera baia di Cala Ratjada fino al maestoso faro sopraelevato immerso in un mare verde di pini. La casa principale colpisce per la concezione degli ambienti ben studiata, aperta e luminosa, in cui la moderna cucina abitabile e la zona pranzo, perfettamente adiacente, sono progettate in modo tale da permettere allo sguardo di spaziare dal soggiorno direttamente al mare scintillante mentre si cucina. Con un totale di sei camere da letto e cinque bagni, la casa principale offre molto spazio per la famiglia, mentre un appartamento separato per gli ospiti, con un'ulteriore zona notte, una cucina propria e un bagno aggiuntivo, garantisce ai vostri visitatori una privacy assoluta. L'area esterna si presenta come un'oasi privata di relax ed è perfettamente progettata per la vita mediterranea all'aria aperta. Una piscina di 33 m² con vasca idromassaggio chiusa e doccia esterna invita a rinfrescarsi nelle giornate più calde, mentre la cucina esterna con il proprio bar e una toilette esterna separata offrono le condizioni perfette per indimenticabili serate estive con gli ospiti. Gli ampi spazi aperti, tra cui una spaziosa terrazza al primo piano, un patio protetto dal vento dietro la casa e una fantastica terrazza sul tetto, offrono anche spettacolari posti a sedere in box per godersi la vista sul Mediterraneo. Oltre all'arredamento esclusivo, la proprietà colpisce per la sua imbattibile posizione centrale, che garantisce sia l'assoluta vicinanza al mare che i collegamenti perfetti. L'idilliaca baia sabbiosa di Sa Pedruscada si trova a un minuto a piedi, la popolare baia di Son Moll a soli cinque minuti e il vivace porto di Cala Ratjada, con i suoi ristoranti di prima classe e l'incantevole lungomare, a soli quindici minuti a piedi. Questa posizione rende la struttura un vero e proprio paradiso per gli amanti dello sport, che qui troveranno pane per i loro denti sia a terra che in acqua. Mentre le condizioni perfette per praticare sport acquatici come la vela, le immersioni o lo stand-up paddling sono a portata di mano, gli appassionati di golf possono usufruire di quattro campi da golf di prima classe nelle immediate vicinanze, raggiungibili in pochi minuti d'auto. Il comfort abitativo è completato dall'aria condizionata centralizzata e controllabile separatamente e dal riscaldamento centralizzato a gasolio, che assicurano un clima perfetto per il benessere durante tutto l'anno, oltre a un garage con posto auto e varie pratiche strutture di stoccaggio, tra cui una lavanderia separata. Si tratta di una rara opportunità per realizzare il sogno di una vita esclusiva in riva al mare. ### Engel & Völkers Artá 5,0 [ (63 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/arta) ![Artá](https://cdn.ev-mallorca.com/images/RTGbZJfzckCYRBcOd31aMFnOUDIjx8zSgRIkwoAX.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ C./ Ciutat 3 | 07570 Artá | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/bW3zxMWvpTJitxfD9) MNO Antoni Blanes S.L. [Nota Legale](#) ​ ### Nota Legale This service is provided by MNO ANTONI BLANES S.L., company with spanish company tax code B-57421224 and registered address at C/ Ciutat 3 07570 Artá Balearic Islands, Spain Licensed Partner of Balearev GmbH (company established in accordance with the laws of Germany, with registered address at Monschaustraße 22, D-42369, Wuppertal (Germany) To contact MNO ANTONI BLANES S.L. directly please use: Tel.: +34971829339 E-Mail: arta@engelvoelkers.com [ Canale di segnalazione ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=A958YfZCjYV1H9x1ESClOA%3d%3d) Numero di registro: GOIBE724294/2024 **Telefono** [ +34971829339 ](tel:+34971829339) **E-mail** [ arta@engelvoelkers.com ](mailto:arta@engelvoelkers.com) [ Telefono ](tel:+34971829339) E-mail Capdepera: Località e dintorni di questa proprietà ---------------------------------------------------- Capdepera è una cittadella medievale dal fascino molto particolare. La placida cittadina con centro storico si trova leggermente al di sopra del mare e seduce con la sua fortezza medievale ben conservata. I suoi tratti caratteristici sono le strade strette, le case cittadine restaurate con cura e il mercato con i ristoranti e la colorata vita quotidiana. Capdepera ha mantenuto il suo fascino originale e può essere vista come l'antitesi della frequentata meta turistica di Cala Ratjada. La città portuale di Cala Ratjada offre tutto l'anno numerose opportunità di shopping e di svago. In soli dieci minuti di auto si raggiunge anche la cittadina medievale di Artà, con i suoi numerosi ristoranti, caffè e negozietti che invitano a una passeggiata. ### Informazioni energetiche Anno di Costruzione: 1975 • Tipo di riscaldadmento: Gasolio Potrebbero interessarti anche queste proprietà ------------------------------------------------ [ ![Casa a schiera unica in una posizione eccezionale sotto il castello di Capdepera con vista sul mare](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8e7c6fac-9387-4f69-876d-14348a9e53b8/56f25253-e807-4075-9540-dee6a260a9a5.jpg?width=796&height=500&format=webp) Casa a schiera unica in una posizione eccezionale sotto il castello di Capdepera con vista sul mare Spagna, Mallorca, North East, Capdepera ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 8 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 454 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 5.508 ㎡ Prezzo 3.600.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/casa-a-schiera-unica-in-una-posizione-eccezionale-sotto-il-castello-di-capdepera-con-vista-sul-mare-W-049AI6) [ ![Finca di nuova costruzione ad Artà: lusso, tranquillità e natura in perfetta armonia](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c0ae68b2-3d95-486b-9d0f-2925f4b4ef4e/30d178d8-7918-4657-a602-46e8dbf67f58.jpg?width=796&height=500&format=webp) Finca di nuova costruzione ad Artà: lusso, tranquillità e natura in perfetta armonia Spagna, Mallorca, North East, Artá ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 246 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,48 ㏊ Prezzo 3.280.000 EUR 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Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 294 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 410 ㎡ Prezzo 4.300.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-moderna-in-prima-linea-mare-a-porto-cristo-W-02R3K8) [ ![Elegante villa mediterranea sul campo da golf a Costa de los Pinos](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/971ee200-632e-4279-abfd-27cc39b53d35/07693d9a-1a4e-4e68-ae72-d849d0eb7053.jpg?width=796&height=500&format=webp) Elegante villa mediterranea sul campo da golf a Costa de los Pinos Spagna, Mallorca, North East, Costa de Los Pinos ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 443 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.467 ㎡ Prezzo 3.300.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/elegante-villa-mediterranea-sul-campo-da-golf-a-costa-de-los-pinos-W-02UV9A) [ ![Villa unica con eccellenti viste sul mare a Canyamel](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5c9d2501-8181-4878-af09-8bcb57da54aa/bff20aea-e30b-451d-8a5b-bb930fac1000.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa unica con eccellenti viste sul mare a Canyamel Spagna, Mallorca, North East, Canyamel ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 671 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.092 ㎡ Prezzo 3.995.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-unica-con-eccellenti-viste-sul-mare-a-canyamel-W-02NN7M) [ ![Villa con splendida vista sulla costa e sul mare a Costa de los Pinos](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/93ab32b0-3174-4cd0-a992-88f75f3a4b98/adaa1abe-5742-4fba-b560-8ee16e794d4d.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa con splendida vista sulla costa e sul mare a Costa de los Pinos Spagna, Mallorca, North East, Costa de Los Pinos ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 300 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.601 ㎡ Prezzo 3.500.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-con-splendida-vista-sulla-costa-e-sul-mare-a-costa-de-los-pinos-W-02VX3B) [ ![Palazzo di città con hotel e ristorante](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8b5e045b-488b-4c31-8c21-4c2622b9224c/249751c2-f2f7-45b1-9575-fe54d3a6e2c4.jpg?width=796&height=500&format=webp) Palazzo di città con hotel e 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Trattabile Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate. Per favore, Contattaci ![Image contact agent](https://ev-mallorca.com/images/web/contact_as.svg)Contatto Consulente [ Telefono ](tel:+34971829339) ![Image Exposé](https://ev-mallorca.com/images/web/show_expo.svg)Richiedere Informazioni ​#### Contattaci Quando desidera essere contattato - 1. Accetto di ricevere comunicazioni commerciali dal gruppo Engel & Völkers. 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