Rifugio mediterraneo di eleganza

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: South • Anno Costruzione: 2022 • Superficie Totale: 350 ㎡ • Terrazze: 1 • Totale Stanze: 6 • Stanze da Letto: 5 • Bagni: 5 • Spazio Abitabile: 350 ㎡ • Dimensione del lotto: 12,41 ㏊ • Balconi: 1 • Parcheggio: 2 • Appartamento per gli invitati • Cucina • Camino • Arredato • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Centralizzato, Riscaldamento a pavimento, Climatizzatore canalizzato • Tipo di riscaldamento: • Rivestimento del pavimento: In legno

Immersa in una vasta tenuta di circa 130.000 mq e circondata da idilliaci terreni agricoli mediterranei, questa casa di campagna di nuova costruzione con campo da golf privato combina in modo unico lusso moderno e fascino rustico. Completata nella primavera del 2023, la proprietà appartata offre una privacy completa pur essendo convenientemente vicina ai servizi di prima classe di Maiorca. La finca colpisce per le spaziose ed eleganti zone giorno su due livelli, perfettamente armonizzate con l'impressionante ambiente circostante. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno e un'elegante zona pranzo che si apre su una delle numerose terrazze. La moderna cucina con isola di cottura conduce a un'altra terrazza ed è completata da pratici locali di servizio come il ripostiglio. Un WC per gli ospiti, un ufficio con vista sul giardino e la lussuosa suite padronale completano l'offerta. La suite padronale è un santuario privato con doccia esterna, bagno en-suite di alta qualità, cabina armadio e accesso a una terrazza coperta collegata a un'ulteriore stanza. Al piano superiore si trovano due spaziose suite padronali per gli ospiti con bagno in camera, terrazze private e viste meravigliose sull'intera proprietà e sulla chiesa di Llucmajor. Il piano offre anche un'altra camera da letto con bagno privato. Vicino alla casa principale si trova una casa per gli ospiti separata con bagno e terrazza. Lo splendido giardino, progettato da uno dei più importanti architetti paesaggisti di Maiorca, invita a soffermarsi e a rilassarsi. Piante mediterranee e tropicali, orti e giardini, aree salotto nascoste, focolari e giochi d'acqua creano un'oasi di tranquillità. Le eccezionali strutture esterne comprendono un campo da golf privato di 10.000 m² (4 green, 16 tee, 8 bunker, driving range e tee markers in legno), una piscina riscaldata (12,5 m x 3,5 m), un campo da bocce, un parco giochi e un ampio parcheggio per gli ospiti. La proprietà è progettata per essere autosufficiente ed è dotata di un pozzo privato, pannelli solari e batterie agli ioni di litio (200 kWh). Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in legno di alta qualità che emanano un'eleganza senza tempo, mentre i bagni sono progettati con pavimenti in pietra naturale. Il comfort è completato da comfort moderni come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata, l'addolcitore d'acqua e la cantina. Una parte separata dell'edificio offre opzioni di utilizzo flessibili, ad esempio come sala fitness, sauna, camera da letto aggiuntiva o ufficio domestico. Con la sua facciata in pietra naturale, realizzata con tecniche tradizionali di Maiorca, questa proprietà combina magistralmente architettura di alta qualità, comfort moderno ed estetica senza tempo. Grazie a una licenza di costruzione più vecchia, che consente una superficie costruita più ampia e una piscina più generosa di quella attuale, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sull'isola. Inoltre, date le sue dimensioni, il terreno offre la possibilità di richiedere la licenza edilizia per la costruzione di un'ulteriore casa in conformità con le attuali norme edilizie. Una pista da corsa di 1.800 m e due ulteriori strade di accesso completano il tutto.

Llucmajor: Località e dintorni di questa proprietà

Il comune di Llucmajor è geograficamente il più grande dell'isola. La città si trova a circa 15 minuti di auto a sud-est dell'aeroporto di Palma, ai piedi del Puig de Randa. Llucmajor è una cittadina tranquilla con strade strette e un mercato il mercoledì, il venerdì e la domenica. Il mercato del pesce, riconvertito, è ora sede di alcuni dipartimenti del Municipio, come l'Ufficio del Turismo. Nel 2010 è stata completata la piazza antistante il Municipio, ora zona pedonale e teatro di mercati ortofrutticoli. La piazza sta diventando sempre più popolare tra i ciclisti, dato che Llucmajor dispone di numerose piste ciclabili. Il venerdì il mercato si estende per metà della città, dal Municipio a Plaça d'Espanya fino a via Bisbe Taixequet e da Paseo Jaime III a Ronda de Migjorn. Il comune di Llucmajor dispone di bar di tapas, hotel a 5 stelle e numerosi negozi.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2022 • Valore consumo energetico: 23.4 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 7.4 kg/m2 • Scala emissione CO2: B • Classe di efficienza energetica: A

Condizioni Generali

Trattabile

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