Attico esclusivo completamente ristrutturato con vista fantastica

Servizi e caratteristiche di questo Appartamento

Tipo: Appartamento • Regione: Palma • Ultimo restauro: 2024 • Superficie Totale: 226 ㎡ • Stanze da Letto: 2 • Bagni: 2 • Spazio Abitabile: 145 ㎡ • Balconi: 1 • Terrazza • Cucina • Ascensore • Tipo di riscaldamento: Climatizzazione centrale • Tipo di riscaldamento: Gas • Rivestimento del pavimento: Piastrelle, Parquet

Immersa in affascinanti vicoli nel quartiere antico di La Lonja, questa residenza di recente ristrutturazione - rinnovata nel 2008 - vi accoglie con un ampio ingresso caratterizzato da un grazioso arco in pietra con dettagli del XVII secolo, da tradizionali ciottoli e da un ascensore. L'ascensore vi porterà al quinto piano, dove una porta in legno massiccio vi aprirà la vostra nuova casa. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025. Le finestre e le porte di alta qualità provengono dalla Germania e combinano il carattere senza tempo con il comfort moderno. Le scale interne sono state rinnovate, i pavimenti rifatti e tutte le pareti ridipinte. A destra si trovano un'elegante cucina di design di Birgit Müller con elettrodomestici Gaggenau (2025), completa di terrazza e dispensa, un'ampia zona giorno e l'elegante camera da letto principale, anch'essa con terrazza e bagno privato con doppio lavabo, vasca e doccia. La toilette è separata per una maggiore privacy ed è un capolavoro high-tech a sé stante. I pavimenti in parquet scuro creano un bellissimo contrasto con le pareti bianche e scintillanti, mentre i lucernari inondano di luce naturale il soggiorno e la zona pranzo, creando un'atmosfera luminosa e mediterranea. Ciascuna delle due terrazze su questo livello si affaccia in una direzione diversa, in modo da poter godere del sole o dell'ombra in qualsiasi momento della giornata: una caratteristica preziosa. La terrazza che si apre dalla cucina è ideale per una colazione all'aperto. Un livello più in basso, si scopre una seconda invitante stanza, che può anche essere trasformata in una camera da letto, se lo si desidera. C'è anche un ripostiglio e una seconda camera da letto con bagno privato, dotato di doccia - perfetto per gli ospiti o la famiglia, dato che l'altra porta d'ingresso si trova al quarto piano, il che si rivela estremamente pratico. Dal piano principale, una scala conduce al gioiello della casa: l'ampia terrazza sul tetto (66,8 m2), che è stata completamente ripavimentata nel 2025. Vero e proprio paradiso per gli amanti del sole, offre un'elegante zona pranzo ombreggiata da un grande ombrellone, una confortevole area lounge, lettini e persino una doccia esterna per rinfrescarsi. La vista panoramica è mozzafiato e spazia dalla chiesa di Santa Creu al mare scintillante e alla cattedrale, fino alle montagne a ovest. Tutto sembra abbastanza vicino da poter essere toccato, ma lontano dal trambusto. È in pieno centro eppure molto tranquillo. Due posti auto in affitto poco distanti possono essere presi in consegna da un nuovo proprietario.

Informazioni energetiche

• Valore consumo energetico: 112.9 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 35.4 kg/m2 • Scala emissione CO2: E • Tipo di riscaldadmento: Gas • Classe di efficienza energetica: E

Condizioni Generali

Trattabile

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