Attico Premium con piscina privata nel cuore di Port Andratx - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/premium-penthouse-with-private-pool-in-the-heart-of-port-andratx-1-W-049VXS) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/atico-de-alta-calidad-con-piscina-privada-en-el-corazon-de-port-andratx-1-W-049VXS) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/premium-penthaus-mit-privatpool-im-herzen-von-port-andratx-1-W-049VXS) [ Català 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Penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=1&type%5B0%5D=5) Case Vancanze [ Tutte Le Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/affitti-vacanze) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/it/affitti-vacanze?type%5B0%5D=0) [ Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/affitti-vacanze?type%5B0%5D=1) [ Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/affitti-vacanze?type%5B0%5D=2) [ Penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/affitti-vacanze?type%5B0%5D=5) Commerciale [ Tutte Le Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-commerciali) [ Silvicoltura ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-commerciali?type%5B0%5D=6) [ Hotel ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-commerciali?type%5B0%5D=7) [ Industria ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-commerciali?type%5B0%5D=8) [ Investissement ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-commerciali?type%5B0%5D=9) [ Gastronomia ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-commerciali?type%5B0%5D=10) [ Terreno 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](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/494c9a44-798c-4f56-a87f-6d9b785d2e67/6fb1d94b-b7d9-444d-aa2a-4868ef73ad64.jpg) [ ![Attico Premium con piscina privata nel cuore di Port Andratx-23](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/494c9a44-798c-4f56-a87f-6d9b785d2e67/52242831-0fe6-417d-8865-81442806e383.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/494c9a44-798c-4f56-a87f-6d9b785d2e67/52242831-0fe6-417d-8865-81442806e383.jpg) [ ![Attico Premium con piscina privata nel cuore di Port Andratx-24](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/494c9a44-798c-4f56-a87f-6d9b785d2e67/ff9eecea-f85d-4b29-9911-909355a61baf.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/494c9a44-798c-4f56-a87f-6d9b785d2e67/ff9eecea-f85d-4b29-9911-909355a61baf.jpg) [ ![Attico Premium con piscina privata nel cuore di Port Andratx-25](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/494c9a44-798c-4f56-a87f-6d9b785d2e67/d42ac5b5-ce18-4b14-acb4-014486bea260.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/494c9a44-798c-4f56-a87f-6d9b785d2e67/d42ac5b5-ce18-4b14-acb4-014486bea260.jpg) [ ![Attico Premium con piscina privata nel cuore di Port Andratx-26](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/494c9a44-798c-4f56-a87f-6d9b785d2e67/3f1c6203-28f0-4099-99d6-340b76c741af.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/494c9a44-798c-4f56-a87f-6d9b785d2e67/3f1c6203-28f0-4099-99d6-340b76c741af.jpg) [ ![Attico Premium con piscina privata nel cuore di Port Andratx-27](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/494c9a44-798c-4f56-a87f-6d9b785d2e67/6de00c63-ec3d-4e0d-bc55-903c779ec930.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/494c9a44-798c-4f56-a87f-6d9b785d2e67/6de00c63-ec3d-4e0d-bc55-903c779ec930.jpg) [ ![Attico Premium con piscina privata nel cuore di Port Andratx-28](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/494c9a44-798c-4f56-a87f-6d9b785d2e67/74d3e025-4305-4558-b218-111043e5c2b5.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/494c9a44-798c-4f56-a87f-6d9b785d2e67/74d3e025-4305-4558-b218-111043e5c2b5.jpg) [ ![Attico Premium con piscina privata nel cuore di Port Andratx-29](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/494c9a44-798c-4f56-a87f-6d9b785d2e67/c92d9a70-2fd5-4f10-b1b3-9f81d822947c.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/494c9a44-798c-4f56-a87f-6d9b785d2e67/c92d9a70-2fd5-4f10-b1b3-9f81d822947c.jpg) [ ![Attico Premium con piscina privata nel cuore di Port Andratx-30](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/494c9a44-798c-4f56-a87f-6d9b785d2e67/79875ae7-ff2f-48ee-a656-f7f9ccd403e1.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/494c9a44-798c-4f56-a87f-6d9b785d2e67/79875ae7-ff2f-48ee-a656-f7f9ccd403e1.jpg) ![Scroll prev](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=120340c333a84915aa5d485bef14611e) ![Scroll 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2020 • Superficie Totale: 320 ㎡ • Totale Stanze: 4 • Stanze da Letto: 2 • Bagni: 2 • Spazio Abitabile: 152 ㎡ • Balconi: 1 • Parcheggio: 2 • Terrazza • Cucina • Aria Condizionata • Ascensore • Arredato • Piscina • Bagno Ospiti • Pensato per la terza età • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Completamente climatizzato • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Parquet, Pietra, In legno Questo attico di alta qualità si trova nel cuore di Port Andratx, l'importante porto di pesca e marina nell'esclusivo sud-ovest di Maiorca. Non lascia nulla a desiderare e offre una superficie totale di circa 320 m², comprese le aree esterne con terrazze aperte e coperte. Con ampi spazi abitativi e servizi di lusso, questa proprietà si rivolge a residenti esigenti. L'appartamento è composto da due camere da letto, che all'occorrenza possono essere riconvertite nella disposizione originale di tre camere da letto. Tre bagni elegantemente attrezzati assicurano il massimo comfort. Lo spazio abitativo di 152 m² è progettato in modo ideale per una vita moderna. Un'ampia terrazza di 40 m² e un'impressionante terrazza sul tetto di 90 m² invitano a rilassarsi e a godersi il sole. La proprietà è tecnicamente all'avanguardia. Un'efficiente pompa di calore con riscaldamento a pavimento assicura temperature piacevoli tutto l'anno, mentre l'impianto di climatizzazione completo garantisce un clima interno ottimale nei mesi più caldi. Un moderno sistema di smart home consente un'esperienza di vita intelligente, completata da un sistema di allarme e da un impianto audio di alta qualità per la sicurezza e il comfort. Particolarmente degna di nota è l'esclusiva piscina privata sulla terrazza sul tetto, che offre una vista mozzafiato sull'area circostante. L'area barbecue è perfetta per socializzare con la famiglia e gli amici. Per una maggiore comodità sono presenti anche due garage privati e un ripostiglio. Un ascensore garantisce un facile accesso a tutti i livelli della proprietà. L'eccezionale posizione di Port Andratx, a pochi passi dal porto, consente di godere di un ambiente vivace con una varietà di ristoranti, negozi e strutture per il tempo libero a portata di mano. Questo lussuoso attico offre l'opportunità ideale per una nuova casa. È possibile richiedere ulteriori informazioni o una visita. ### Engel & Völkers Puerto Andratx 4,7 [ (31 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx) ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L. [Nota Legale](#) ​ ### Nota Legale Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Canale di segnalazione ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Numero di registro: GOIBE728083/2024 **Telefono** [ +34971674780 ](tel:+34971674780) **E-mail** [ andratx@engelvoelkers.com ](mailto:andratx@engelvoelkers.com) [ Telefono ](tel:+34971674780) E-mail Port Andratx: Località e dintorni di questa proprietà ------------------------------------------------------- Adagiato ai piedi dei Monti Tramuntana, il porto naturale di Puerto de Andratx dista circa 5 km da Andratx ed è circondato da spiagge dalle acque cristalline come Cala Llamp, Cala Moragues e Cala d'Egos. La piccola città portuale è un luogo cosmopolita e vivace dove le culture si mescolano e dove si combinano shopping, sole e vita notturna. La parte più vivace della città è incentrata sul lungomare e sul molo, dove si trova l'edificio del mercato del pesce, testimonianza della pesca, dove è possibile acquistare il pescato fresco dei pescatori al mattino. Puerto de Andratx offre una varietà di attività intorno al mare e possiede uno dei porti turistici più attrezzati delle isole, il "Club de Vela del Puerto de Andratx". ### Informazioni energetiche Anno di Costruzione: 2020 • Valore consumo energetico: 43.3 kWh/(m2\*a) • emissioni CO2: 13.5 kg/m2 • Scala emissione CO2: C • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Classe di efficienza energetica: C ### Condizioni Generali Trattabile Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate. Per favore, Contattaci ![Image contact agent](https://ev-mallorca.com/images/web/contact_as.svg)Contatto Consulente [ Telefono ](tel:+34971674780) ![Image Exposé](https://ev-mallorca.com/images/web/show_expo.svg)Richiedere Informazioni ​#### Contattaci Quando desidera essere contattato - 1. Accetto di ricevere comunicazioni commerciali dal gruppo Engel & Völkers. Invia messaggio Engel Mallorca Invest S.L. tratta i vostri dati secondo il nostro [Condizioni d'uso e privacy](https://ev-mallorca.com/it/privacy). Li raccogliamo per gestire il vostro account e, se accettate, per inviarvi comunicazioni commerciali da parte nostra e del gruppo Engel & Völkers. 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