Ottima opportunità per una straordinaria villa storica sottoposta a tutela dei beni culturali, con autorizzazione alla ristrutturazione - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/excellent-opportunity-for-an-extraordinary-listed-historic-mansion-with-a-renovation-permit-W-04AYSQ) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/excelente-oportunidad-mansion-historica-catalogada-con-permiso-de-renovacion-W-04AYSQ) [ Deutsch 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culturali, con autorizzazione alla ristrutturazione-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d9daa47d-95bf-4ccc-9294-dd5e27d869f7/a78e9860-6597-4166-9c2b-e52e95f8ac2d.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Ottima opportunità per una straordinaria villa storica sottoposta a tutela dei beni culturali, con autorizzazione alla ristrutturazione-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d9daa47d-95bf-4ccc-9294-dd5e27d869f7/df1663c3-aa24-4cb5-8773-cc9d60e534cd.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Ottima opportunità per una straordinaria villa storica sottoposta a tutela dei beni culturali, con autorizzazione alla ristrutturazione-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d9daa47d-95bf-4ccc-9294-dd5e27d869f7/b44a1424-f025-4fa0-8dd6-9d597386b94d.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Ottima opportunità per una straordinaria villa storica sottoposta a tutela dei beni culturali, con autorizzazione alla 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![Scroll next](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?width=40&height=112&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) Ottima opportunità per una straordinaria villa storica sottoposta a tutela dei beni culturali, con autorizzazione alla ristrutturazione ========================================================================================================================================= Casa, Compra | Spagna, Mallorca, Palma, Palma Catedral - Casco Antiguo ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 4.500.000 EUR Prezzo ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 Stanze da Letto ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 8 Bagni ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 580 ㎡ Superficie Totale E&V ID W-04AYSQ Richiedi maggiori informazioni -------------------------------- Richiedi dettagli Servizi e caratteristiche di questa casa ------------------------------------------ Tipo: Casa • Regione: Palma • Anno Costruzione: 1860 • Superficie Totale: 580 ㎡ • Stanze da Letto: 5 • Bagni: 8 • Parcheggio: 2 • Ascensore • Piscina Cogliete questa rara opportunità di acquistare un edificio storico risalente al 1860 con un progetto di ristrutturazione già approvato. Questa straordinaria proprietà si trova in una posizione privilegiata ad angolo, con facciate su due strade, e offre circa 580 m² distribuiti su tre piani, un seminterrato e una spettacolare terrazza sul tetto. Il progetto coniuga armoniosamente il carattere intramontabile dell’architettura tradizionale maiorchina con il design contemporaneo e il lusso moderno. I lavori di costruzione della struttura dell’edificio sono già completati all’80% circa. Ciò riduce notevolmente i tempi di costruzione, mentre il futuro proprietario mantiene la possibilità di personalizzare i dettagli finali degli arredi secondo il proprio gusto. Un ascensore collegherà tutti i livelli, dal seminterrato all’ultimo piano, garantendo così il massimo comfort. Il seminterrato è dedicato a una straordinaria area benessere. I soffitti a volta originali, magnificamente restaurati, creano in questo spazio una cornice unica per una spa privata con piscina interna, idromassaggio, sauna, sala fitness e sala relax. Appena varcata la soglia, l’imponente atrio d’ingresso, alto otto metri, trasmette immediatamente la grandiosità dell’architettura storica. Su questo piano si trovano inoltre un’elegante zona reception o ricreativa e un garage privato per un’auto. Gli archi a sesto acuto della facciata, conservati con cura, sottolineano ulteriormente l’identità architettonica inconfondibile dell’edificio. Il primo piano è riservato alle zone giorno centrali e comprende una spaziosa cucina a vista con zona pranzo e soggiorno, un bagno per gli ospiti e una stanza versatile che può fungere da camera da letto, ufficio o biblioteca. Al secondo piano si trova la lussuosa suite padronale, caratterizzata da proporzioni generose e da un'abbondante illuminazione naturale. Su questo piano si trovano altre due camere da letto, integrate da un locale versatile che, a seconda delle esigenze, può essere allestito come spogliatoio, studio, sala di lettura o camera da letto aggiuntiva. L’ultimo piano è stato concepito come suite indipendente per gli ospiti e offre spazio per una camera da letto e una zona giorno privata con accesso diretto alla splendida terrazza sul tetto. Questo straordinario spazio esterno è ideale per rilassarsi, per momenti di convivialità e per godersi lo stile di vita mediterraneo con vista sui tetti del centro storico di Palma. In tutta la proprietà, i soffitti alti, le travi a vista originali e i dettagli architettonici accuratamente restaurati preservano il carattere autentico dell’edificio, fondendolo armoniosamente con i comfort moderni e le finiture di alta qualità. Si tratta di un’opportunità davvero straordinaria per realizzare una delle residenze private più prestigiose di Palma, sia come eccezionale dimora familiare che come investimento dal valore stabile. Lo stato di avanzamento del progetto riduce notevolmente i tempi di costruzione rimanenti e offre al contempo un eccezionale potenziale di rivalutazione a lungo termine in uno dei mercati immobiliari più prestigiosi del Mediterraneo. ### Engel & Völkers Palma Centre 4,4 [ (52 recensioni) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/palma-centre) ![Palma Centre](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xfOjUtNK7AucIMnPcVpN6trHK3eUAqpFv4X9Xraz.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) [ Calle Constitución 7 | 07001 Palma | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/SwSa7uQwhDHzYsUk8) D'ALT MURADA RE S.L. [Nota Legale](#) ​ ### Legal Notice D'ALT MURADA RE SL C/Omelades 2A, 1º, 07012 Palma de Mallorca, Mallorca - España Tel.: +34 971 21 41 40 Fax: +34 971 71 06 08 E-Mail: palmacentre@engelvoelkers.com CIF: ESB57976623 Registro Mercantil de Palma de Mallorca: Tomo 2667, Folio 145, Hoja PM-79282 [ Canale di segnalazione ](mallorcapalmacentre.reportingchannel@engelvoelkers.com) Numero di registro: GOIBE727791/2024 **Telefono** [ +34971214140 ](tel:+34971214140) **E-mail** [ Telefono ](tel:+34971214140) E-mail [ WhatsApp](https://wa.me/+34971214140?text=Vorrei+maggiori+informazioni+sull%27immobile+W-04AYSQ) ### Informazioni energetiche Anno di Costruzione: 1860 Potrebbero interessarti anche queste proprietà ------------------------------------------------ [ ![Villa in stile mediterraneo in una posizione unica a El 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