Attico moderno e luminoso con una fantastica terrazza sul tetto - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it)  Mallorca  

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  Attico moderno e luminoso con una fantastica terrazza sul tetto 
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 Appartamento, Compra | Spagna, Mallorca, Palma, Palma Catedral - Casco Antiguo

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.250.000 EUR

 Prezzo

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Stanze da Letto

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2

 Bagni

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 163 ㎡

 Spazio Abitabile

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 196 ㎡

 Superficie Totale

 E&V ID W-0498CH

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  Servizi e caratteristiche di questo Appartamento 
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  Tipo: Appartamento   • Regione: Palma    • Anno Costruzione: 2003      • Superficie Totale: 196 ㎡      • Stanze da Letto: 3     • Bagni: 2     • Spazio Abitabile: 163 ㎡       • Parcheggio: 1     • Terrazza      • Cucina     • Camino      • Ascensore         • Bagno Ospiti      • Tipo di riscaldamento:  Riscaldamento a pavimento,  Climatizzatore canalizzato      • Tipo di riscaldamento:  Pompa di calore,  Elettrico      • Rivestimento del pavimento:  Piastrelle

 Questo straordinario attico si trova in un vicolo insolitamente ampio e luminoso per il centro storico, che conduce direttamente all'idilliaco Bischofsgärten. Il carattere speciale di questa proprietà si percepisce non appena si entra in casa. L'impressionante patio medievale con la sua tradizionale pavimentazione in pietra, un pozzo storico e archi a tutto sesto restaurati con cura trasmette un'atmosfera mediterranea unica ed è in ottime condizioni. Un ascensore porta comodamente al secondo piano, da dove pochi passi conducono all'elegante appartamento. L'appartamento colpisce immediatamente per il suo design a pianta aperta e l'eccezionale luminosità. I caldi pavimenti in cotto conferiscono agli ambienti un fascino mediterraneo, mentre numerose finestre e un lucernario nel tetto a falde inondano di luce naturale i vari livelli abitativi. L'aria condizionata e l'accogliente camino nel soggiorno assicurano il massimo comfort abitativo e creano un'atmosfera accogliente, soprattutto nelle serate più fresche. Il punto forte di questa proprietà è la spettacolare terrazza sul tetto a due piani, raggiungibile tramite un'elegante e ariosa scala con ringhiera in metallo. Da qui si gode di una fantastica vista panoramica sui tetti della città vecchia, dalla cattedrale a Genova e al mare scintillante. Che si tratti di prendere il sole in relax, di cene eleganti all'aperto o semplicemente di godersi una vista unica, questo posto invita a soffermarsi e ad assaporare. La cucina moderna e completamente attrezzata dispone anche di un pratico ripostiglio. La generosa camera da letto principale, con il suo spazioso bagno privato, si trova allo stesso livello del soggiorno. Altre due camere da letto si trovano su un livello leggermente sfalsato e condividono un altro bagno. Lo spazio è completato da un WC ospiti separato nel corridoio. Una casa elegante, piena di luce, carattere e fascino mediterraneo, ideale per chi cerca qualcosa di speciale.

 ###  Engel & Völkers Palma Centre 

 4,3  [ (48 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/palma-centre)  

   ![Palma Centre](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xfOjUtNK7AucIMnPcVpN6trHK3eUAqpFv4X9Xraz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Calle Constitución 7 | 07001 Palma | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/SwSa7uQwhDHzYsUk8) D'ALT MURADA RE S.L.     [Nota Legale](#)     

  ​     ###  Nota Legale 

 D'ALT MURADA RE SL C/Omelades 2A, 1º, 07012 Palma de Mallorca, Mallorca - España Tel.: +34 971 21 41 40 Fax: +34 971 71 06 08 E-Mail: palmacentre@engelvoelkers.com CIF: ESB57976623 Registro Mercantil de Palma de Mallorca: Tomo 2667, Folio 145, Hoja PM-79282 

  [ Canale di segnalazione ](mallorcapalmacentre.reportingchannel@engelvoelkers.com) 

Numero di registro: GOIBE727791/2024

  **Telefono** [ +34971214140 ](tel:+34971214140)

 **E-mail** [ palmacentre@engelvoelkers.com ](mailto:palmacentre@engelvoelkers.com)

   [ Telefono ](tel:+34971214140) 

  E-mail  

 ###  Informazioni energetiche 

    Anno di Costruzione: 2003     • Valore consumo energetico: 73.0 kWh/(m2\*a)     • emissioni CO2: 22.9 kg/m2     • Scala emissione CO2: D     • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore   • Tipo di riscaldadmento: Elettrico     • Classe di efficienza energetica: D

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  ###  Condizioni Generali 

 Trattabile

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