Villa mediterranea con potenziale in una posizione privilegiata a Camp de Mar

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: South West • Anno Costruzione: 1988 • Superficie Totale: 311 ㎡ • Stanze da Letto: 5 • Bagni: 5 • Spazio Abitabile: 176 ㎡ • Dimensione del lotto: 1.460 ㎡ • Parcheggio: 2 • Terrazza • Cucina • Arredato • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento • Tipo di riscaldamento: Gasolio

Questa affascinante proprietà si trova in una delle zone residenziali più esclusive di Camp de Mar, immersa in un quartiere tranquillo con uno sviluppo del quartiere di prima classe e un ambiente raffinato. La proprietà non solo colpisce per la sua posizione privilegiata, ma offre anche un eccellente potenziale come terreno per un nuovo progetto - una demolizione e la realizzazione di una nuova villa moderna sono facilmente possibili qui. La casa esistente è stata costruita nel 1988 e recentemente modernizzata. Combina un esterno rustico mediterraneo con un interno elegante e contemporaneo. Al piano d'ingresso si trova un ampio soggiorno con annessa zona pranzo e una cucina all'americana a pianta aperta completamente attrezzata, il tutto con accesso diretto a diverse terrazze soleggiate con barbecue e zone relax. Sempre su questo livello: un bagno per gli ospiti e due camere da letto con bagno privato. La fantastica area della piscina, circondata da terrazze e con una meravigliosa vista sul mare, invita al relax. Il livello inferiore offre un appartamento separato per gli ospiti con un'ampia zona giorno, un bar, una cucina attrezzata, un WC per gli ospiti e una spaziosa camera da letto o ufficio con bagno privato. C'è anche un monolocale indipendente con bagno privato, perfetto per gli ospiti o il personale. La proprietà è circondata da giardini mediterranei amorevolmente curati e offre numerosi rifugi in assoluta tranquillità. Le caratteristiche includono: finestre con doppi vetri, TV satellitare, internet/telefono, aria condizionata (calda/fredda), pannelli solari da 8 kW e un ampio parcheggio per diversi veicoli. A pochi minuti a piedi si trova una piccola insenatura con acqua cristallina, oltre alla spiaggia e al famoso campo da golf di Camp de Mar. Una casa di famiglia estremamente confortevole con un'ampia gamma di possibilità di utilizzo, sia come residenza per le vacanze pronta per essere trasferita, sia come terreno ideale per un sofisticato progetto di nuova costruzione in una posizione eccellente.

Camp de Mar: Località e dintorni di questa proprietà

Camp de Mar è un piccolo comune sulla costa sud-occidentale di Maiorca, a pochi minuti di auto dalla città di Andratx. La Platja de Camp de Mar è una spiaggia da sogno di sabbia fine delimitata da due promontori rocciosi. Grazie alla sua posizione protetta, l'acqua turchese è liscia come il vetro. Il profumo dei pini è nell'aria e le onde sono l'eccezione assoluta. Grazie alla sua posizione ideale ai piedi dei Monti Tramuntana, Camp de Mar è un ottimo punto di partenza per le escursioni nella catena montuosa. Una meta escursionistica popolare è il villaggio montano di Es Capdella. Si trova sul monte Puig de sa, nella regione di Tramuntana. Un promontorio che incornicia la spiaggia di Camp de Mar si chiama Cap Andritxol. Sulla cima si trovano i resti di una torre di avvistamento del XVI secolo, costruita per proteggere la costa. Camp de Mar ha un vivace mix internazionale di visitatori durante i mesi estivi, ma è molto tranquilla durante i mesi invernali. È perfetta per vivere tutto l'anno, poiché le città vicine di Peguera, Port Andratx e Andratx offrono numerose strutture e servizi.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 1988 • Valore consumo energetico: 243.6 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 64.4 kg/m2 • Scala emissione CO2: E • Tipo di riscaldadmento: Gasolio • Classe di efficienza energetica: F

Condizioni Generali

Trattabile

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