Lussuosa proprietà familiare con vista panoramica sul Tramuntana a Santa Maria

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: Central • Anno Costruzione: 2022 • Superficie Totale: 970 ㎡ • Totale Stanze: 11 • Stanze da Letto: 5 • Bagni: 6 • Dimensione del lotto: 3,55 ㏊ • Parcheggio: 3 • Terrazza • Appartamento per gli invitati • Camino • Arredato • Piscina • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Climatizzatore canalizzato • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Piastrelle, Parquet, Pietra

Situata in una delle posizioni più ambite di Santa Maria del Camí, questa proprietà di lusso recentemente completata combina l'architettura contemporanea di Maiorca, le spettacolari viste panoramiche sulle montagne di Tramuntana e un concetto di vita eccezionale per le famiglie. La casa, prevalentemente a un piano, offre il massimo della privacy, del comfort e della tecnologia all'avanguardia, immersa in un ambiente tranquillo e rurale, ma a pochi minuti dal centro del paese.
Il fulcro della proprietà è costituito da un soggiorno e da una zona pranzo luminosi, con una disposizione a pianta aperta rivolta a nord e a sud. Le generose finestre a tutta altezza aprono una vista impressionante sulla Serra de Tramuntana e creano una transizione senza soluzione di continuità tra le aree interne ed esterne, permettendo alla luce naturale di inondare la casa per tutto il giorno.
La cucina principale personalizzata da Terraza Balear combina elettrodomestici di alta qualità con materiali naturali e superfici eleganti. Il risultato è uno spazio elegante e invitante, ideale per la vita quotidiana della famiglia e per la socializzazione.
La suite padronale è stata progettata come un rifugio privato e dispone di un camino, di una spaziosa cabina armadio e di una zona trucco/vestizione personalizzata. Tutte le camere da letto della casa principale offrono un accesso diretto ai giardini mediterranei, curati con amore, e sottolineano la continuità dello stile di vita tra interno ed esterno.
Il seminterrato si estende per circa 300 m² e beneficia anch'esso della luce naturale grazie alle ampie finestre. Quest'area versatile offre una sala giochi con tavolo da biliardo, ping pong e calcio balilla, una tradizionale bodega per il vino in pietra naturale, una sala fitness e un ripostiglio separato.
L'area esterna è pensata sia per il relax che per la vita familiare. La piscina di acqua salata riscaldata, lunga 19 metri, offre una vista ininterrotta sul paesaggio montano circostante, mentre il camino esterno crea un ambiente suggestivo per le lunghe serate all'aperto.
Il generoso vialetto privato, realizzato con pietra naturale a "chilometro zero" estratta direttamente sul terreno, sottolinea l'autentico carattere maiorchino della proprietà, offrendo al contempo un'area sicura e spaziosa per i bambini che possono giocare e andare in bicicletta. Un garage separato e spazioso offre ampio spazio per i veicoli e il deposito.
Circa 150 ulivi centenari conferiscono alla proprietà un'identità speciale e consentono la produzione privata di olio d'oliva biologico. La sostenibilità e il comfort abitativo moderno sono integrati in tutta la proprietà, compresi i pannelli solari, l'isolamento ad alta efficienza, il riscaldamento a pavimento, il proprio pozzo e un sistema domotico completo per la domotica.
Una rara opportunità di acquisire un'esclusiva proprietà di campagna a Santa Maria del Camí con vista panoramica sulla Tramuntana, ampie strutture per il tempo libero e autentico fascino maiorchino.

Santa María: Località e dintorni di questa proprietà

Santa María del Camí, comunemente conosciuta come Santa María, conta quasi 7.000 abitanti e negli ultimi anni è diventata una delle cittadine più amate da residenti e stranieri. Ciò è dovuto soprattutto alla sua posizione privilegiata, poiché si trova nella parte centrale dell'isola, a soli 15 minuti dall'aeroporto, da Palma e dalle spiagge, e gode di ottimi collegamenti. Offre una varietà di offerte culinarie di qualità e opportunità di shopping, tra cui una scuola pubblica, oltre alla prestigiosa "Scuola Montessori" internazionale. Il "Mallorca Fashion Outlet", il centro ricreativo più famoso dell'isola, si trova a pochi minuti di distanza e offre numerosi negozi di abbigliamento, bar, ristoranti e attività per tutta la famiglia, tra cui un grande cinema. Santa María attira migliaia di visitatori anche per la sua rinomata produzione vinicola e per il mercato settimanale che si svolge ogni domenica. Infine, questa vivace cittadina è ideale per gli escursionisti e i ciclisti, con i suoi incantevoli percorsi che attendono di essere esplorati.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2022 • Valore consumo energetico: 4.23 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 1.33 kg/m2 • Scala emissione CO2: A • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Classe di efficienza energetica: A

Condizioni Generali

Trattabile

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