Lusso autentico tra vigne e montagne

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: Central • Anno Costruzione: 2026 • Superficie Totale: 332 ㎡ • Totale Stanze: 5 • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 5 • Spazio Abitabile: 332 ㎡ • Dimensione del lotto: 1,42 ㏊ • Parcheggio: 1 • Terrazza • Cucina • Camino • Aria Condizionata • Piscina • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Climatizzatore canalizzato, Completamente climatizzato • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Marmo

Questa finca è un gioiello architettonico che combina in perfetta armonia eleganza moderna e tradizione maiorchina. Incorniciata da autentici muri in pietra naturale e con ampie viste sulle montagne di Tramuntana, questa proprietà offre un rifugio senza tempo di altissima qualità. Il fulcro della casa è l'imponente zona giorno, la cui disposizione a pianta aperta è eccezionalmente spaziosa grazie a una galleria e a stanze a doppia altezza. Una particolare attrazione è la parete in pietra naturale a due piani con camino a tunnel integrato, che riempie di calore non solo il soggiorno ma anche la cucina e la zona pranzo, mentre le travi in legno a vista sottolineano il carattere mediterraneo.
L'arredamento è di qualità senza compromessi: una cucina di design con elettrodomestici Miele, una spaziosa isola di cottura e un'elegante cantina sotto le scale incontrano armadi a muro personalizzati con illuminazione integrata. Un sistema combinato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata assicura un clima interno ideale tutto l'anno. L'eccellenza continua anche all'esterno: un giardino in stile mediterraneo con un caratteristico ulivo circonda la proprietà, mentre la spaziosa terrazza con piscina di acqua salata invita al relax, con una vista costante sui vigneti vicini fino alla chiesa del villaggio di Sencelles. Una guest house separata, un garage e standard di sicurezza all'avanguardia con un sistema di citofoni e un cancello automatico completano questa offerta esclusiva. "Sa Vinya B." incarna quindi il lusso moderno e uno stile di vita autentico in una delle più belle località dell'isola.

Binissalem: Località e dintorni di questa proprietà

Il comune di Binissalem si trova nel centro dell'isola, conta più di 8.800 abitanti e si distingue per la sua architettura in pietra, la famosa pietra di Binissalem, e per la produzione di vino di alta qualità con denominazione di origine nei suoi vini, oltre che per il suo bellissimo paesaggio. A Binissalem si trova la famosa cantina José Ferrer, con un'ampia varietà di vini e una vasta gamma di esperienze enogastronomiche. L'offerta gastronomica è ampia; consigliamo il Restaurante Terra di Vino, uno dei preferiti dai locali e dai turisti, che serve piatti di alta qualità. Le sue valli pianeggianti offrono percorsi relativamente facili per escursioni a piedi e in bicicletta, e le montagne circostanti offrono panorami mozzafiato. Molti amano anche visitare i vigneti locali per tour e degustazioni. Due sono gli eventi principali che si svolgono ogni anno: la festa del vino "Festa des Vermar", che si tiene a settembre, e la dimostrazione annuale degli artigiani scalpellini, che si tiene solitamente a maggio. A circa 25 minuti dall'aeroporto e a 30 minuti dal centro di Palma e dalle sue spiagge, è ideale per gli amanti della natura che non vogliono allontanarsi troppo dalla vita della capitale.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2026 • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.