Luce, spazi aperti e sagome delle montagne: un’opera architettonica di grande impatto vicino alla montagna simbolo degli Inca

Servizi e caratteristiche di questo Terreno

Tipo: Terreno • Regione: Central • Dimensione del lotto: 2,34 ㏊

Un terreno di 23.370 m² a Maiorca è molto più di un semplice appezzamento: è una promessa di tranquillità assoluta. Immerso nella natura, offre a nord e a est una vista impareggiabile sul Puig de Santa Magdalena, mentre a ovest si estendono le dolci propaggini della Sierra de Tramuntana.

Il progetto, presentato nel 2026 all’autorità edilizia competente, si distacca volutamente dagli stereotipi delle classiche case di campagna e reinterpreta l’architettura tradizionale delle fincas maiorchine con un linguaggio formale chiaro e contemporaneo. È prevista la realizzazione di un’abitazione a due piani con una superficie abitabile di circa 388 m², che si integra armoniosamente nel paesaggio circostante grazie a facciate vetrate a tutta altezza ed elementi in pietra naturale.

La planimetria punta alla massima apertura: la zona giorno centrale, con soggiorno e sala da pranzo, si fonde fluidamente con la cucina integrata, creando uno spazio abitativo caratterizzato dai giochi di luce naturale durante il giorno. Quattro ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantiscono la massima privacy. Un seminterrato progettato con discrezione, di circa 48 m², offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come cantina, ripostiglio e locale tecnico.

All’esterno, i confini tra architettura e natura si confondono. Ampie terrazze, in parte ombreggiate da pergolati, creano piacevoli angoli di relax in ogni momento della giornata. La piscina di 35 m² si inserisce nel paesaggio del giardino circostante come uno specchio tranquillo.

Altrettanto all’avanguardia è il concetto energetico: con un proprio pozzo per l’approvvigionamento idrico e un impianto solare autosufficiente, la proprietà è progettata per garantire la massima indipendenza possibile – un lusso moderno in armonia con la natura. Inoltre, è attualmente in fase di richiesta un preventivo da parte di un’azienda specializzata in impianti elettrici per un eventuale allacciamento alla rete elettrica pubblica. Ciò garantisce ai futuri proprietari la libertà di scegliere tra la completa autosufficienza energetica e un classico allacciamento alla rete.

Inca: Località e dintorni di questa proprietà

Conosciuta come il cuore di Maiorca, Inca si trova praticamente al centro dell'isola, tra Palma e Pollensa. È una delle città più grandi di Maiorca e conta più di 33.000 abitanti. È conosciuta come la capitale del cuoio e delle pellicce e ospita la fabbrica Camper, famosa in tutto il mondo. Ha un'ampia offerta culinaria, oltre a bar, scuole pubbliche e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Ha anche una stazione ferroviaria accanto alla famosa fabbrica di biscotti "Quely". Si distingue per il mercato che si svolge ogni giovedì, che si diffonde per le sue strade con un gran numero di visitatori e una volta all'anno, il terzo giovedì di novembre, si celebra il "Dijous Bo", una delle fiere più grandi e importanti di Maiorca. All'interno del villaggio si trovano le famose "Cantine", ristoranti tipici di Maiorca. Ci sono diversi hotel, sia urbani che rurali, tra cui spicca la "Casa Del Virrey". Inca offre la perfetta combinazione di vita rurale e cittadina con tutti i comfort di una città. Si trova a circa 30 minuti dal centro di Palma e dalle spiagge più vicine, come Alcudia, Pollensa, Formentor e Can Picafort, oltre che dall'aeroporto, al quale è collegata in modo fantastico grazie all'autostrada.

Informazioni energetiche

In corso

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.