Un rifugio leggendario del XVI secolo – magistralmente restaurato da Antonio Obrador - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/legendary-16th-century-sanctuary-restored-by-antonio-obrador-W-04ABGW) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/santuario-legendario-del-siglo-xvi-restaurado-por-antonio-obrador-W-04ABGW) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/ein-legendares-refugium-aus-dem-16-jahrhundert-meisterhaft-restauriert-von-antonio-obrador-W-04ABGW) [ Català 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Obrador-22](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/18cba81f-5c8c-4f09-8cda-c18e00ad93f6/7dca40c3-4aba-4c93-b0a4-defedd6f21d0.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/18cba81f-5c8c-4f09-8cda-c18e00ad93f6/7dca40c3-4aba-4c93-b0a4-defedd6f21d0.jpg) [ ![Un rifugio leggendario del XVI secolo – magistralmente restaurato da Antonio Obrador-23](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/18cba81f-5c8c-4f09-8cda-c18e00ad93f6/674dca4c-f95d-46b4-953f-70b2149c69ca.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/18cba81f-5c8c-4f09-8cda-c18e00ad93f6/674dca4c-f95d-46b4-953f-70b2149c69ca.jpg) [ ![Un rifugio leggendario del XVI secolo – magistralmente restaurato da Antonio Obrador-24](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/18cba81f-5c8c-4f09-8cda-c18e00ad93f6/069ebb55-05ff-41b1-98fd-e25c78d79454.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/18cba81f-5c8c-4f09-8cda-c18e00ad93f6/069ebb55-05ff-41b1-98fd-e25c78d79454.jpg) [ ![Un 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------------------------------------------ Tipo: Casa • Regione: Central • Anno Costruzione: 1600 • Ultimo restauro: 2000 • Superficie Totale: 1.223 ㎡ • Totale Stanze: 12 • Stanze da Letto: 8 • Bagni: 7 • Dimensione del lotto: 4.200 ㎡ • Parcheggio: 10 • Terrazza • Appartamento per gli invitati • Cucina • Camino • Arredato • Piscina • Tipo di riscaldamento: Centralizzato, Climatizzatore canalizzato • Tipo di riscaldamento: Gasolio • Rivestimento del pavimento: Parquet, Pietra Immersa nel tranquillo e ambito paesaggio di Alaró, questa maestosa tenuta del XVI secolo costituisce una straordinaria testimonianza della storia maiorchina e della maestria architettonica. La tenuta, un tempo residenza privata del vescovo di Palma, è stata magistralmente restaurata sotto la guida del più rinomato architetto dell'isola, Antonio Obrador, nel rispetto del suo carattere storico. Ogni elemento di interesse storico-artistico è stato accuratamente conservato e restaurato, creando un rifugio straordinario in cui un patrimonio secolare si fonde perfettamente con un raffinato lusso contemporaneo – il tutto a pochi minuti a piedi dall’affascinante piazza del mercato di Alaró, dalla vivace comunità internazionale e dai rinomati caffè, bar e ristoranti. Dietro antichi muri in pietra si nasconde un'incantevole oasi privata in stile mediterraneo. La tenuta forma un vivace mosaico di ulivi secolari, profumati agrumeti e fichi storici, cresciuti nel corso delle generazioni. Sentieri tortuosi in pietra ed eleganti scalinate conducono attraverso la tenuta, a partire da un ampio cortile d'ingresso, nel quale si inserisce discretamente un spazioso garage. Al centro della vita all'aperto si trova una piscina impeccabile, circondata da una tranquilla terrazza solarium, completata da una pool house completamente indipendente con cucina, doccia e WC propri – perfetta per un divertimento senza pensieri e una vita estiva rilassata. La residenza principale: uno splendore reinterpretato Il piano terra accoglie gli ospiti in un imponente atrio d'ingresso che trasmette immediatamente una sensazione di eleganza senza tempo. Su questo livello si trovano una splendida cappella privata e un'accogliente sala biblioteca, entrambe incentrate su un magnifico camino, oltre a una sala da pranzo di rappresentanza e una cucina gourmet con dispensa dedicata. In linea con lo stile di vita maiorchino, in cui gli spazi interni ed esterni si fondono senza soluzione di continuità, la sala da pranzo si apre direttamente sul giardino e sulla zona piscina. Salendo alcuni gradini si raggiunge una lussuosa suite per gli ospiti con bagno privato e salotto privato adiacente, che completa questo piano. Salendo al Planta Noble, il piano nobile della tenuta, si viene accolti da un magnifico salone centrale con un imponente camino. Questa elegante sala conduce alla straordinaria suite padronale con una spaziosa cabina armadio e un lussuoso bagno privato. Su questo piano si trovano inoltre un raffinato studio rivestito in legno, un'ulteriore camera per gli ospiti con bagno privato e un'ampia terrazza con vista sui giardini ben curati e con esclusivo accesso diretto alla piscina sottostante. Spazi straordinari per ospiti e personale La tenuta sottolinea il suo status di una delle residenze più raffinate di Alaró e comprende una dependance completamente indipendente con tre eleganti camere da letto, due bagni, un incantevole salotto con camino e una cucina dedicata. Inoltre, un appartamento indipendente al piano terra – con due camere da letto, un bagno, una zona soggiorno e una cucina – offre una sistemazione ideale per la famiglia allargata, ospiti VIP o personale dedicato. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort tutto l'anno. Questa straordinaria proprietà è più di una semplice residenza: rappresenta una rara opportunità di acquisire un pezzo vivo della storia di Maiorca, accuratamente restaurato e curato per l’acquirente più esigente. C'è inoltre la possibilità di acquistare la villetta a schiera adiacente, completamente arredata, che offre tre camere da letto e tre bagni su una superficie costruita di 315 m², al prezzo di 1.250.000 EUR. ### Engel & Völkers Santa María 4,8 [ (105 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria) ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L. [Nota Legale](#) ​ ### Nota Legale EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 [ Canale di segnalazione ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) Numero di registro: GOIBE728083/2024 **Telefono** [ +34971621629 ](tel:+34971621629) **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com) [ Telefono ](tel:+34971621629) E-mail Alaró: Località e dintorni di questa proprietà ------------------------------------------------ Il pittoresco villaggio di Alaró si trova in una tranquilla valle tra due note montagne nel sud della catena montuosa di Tramuntana. Si trova nel centro dell'isola di Maiorca e conta attualmente più di 5.700 abitanti. Dista circa 20 minuti dal centro di Palma, dalle spiagge più vicine e dall'aeroporto. Ha numerosi ristoranti e il nostro bellissimo ufficio Engel & Völkers nella piazza del paese. Si distingue per l'architettura antica e le belle strade acciottolate nella parte più antica del villaggio, oltre che per la natura circostante. Alaró ospita un mercato settimanale ogni sabato, dove si possono trovare prodotti freschi e vestiti locali. Inoltre, i suoi abitanti di diverse nazionalità le conferiscono una grande diversità culturale. Una delle attrazioni più famose è il Castell d'Alaró, situato sulla cima della montagna a 822 metri di altitudine e classificato come sito di interesse culturale. Il castello offre una splendida vista sulla campagna di Maiorca e sulla baia di Palma, e dista circa due ore di cammino dal centro del paese. È un villaggio popolare per i ciclisti e gli escursionisti, poiché possiede alcuni dei migliori percorsi dell'isola. L'industria più importante del villaggio era quella calzaturiera, che un tempo contava 30 fabbriche e che ancora oggi comprende il laboratorio di Tony Mora, famoso in tutto il mondo per i suoi stivali da cowboy fatti a mano. ### Informazioni energetiche Anno di Costruzione: 1600 • Valore consumo energetico: 95.5 kWh/(m2\*a) • emissioni CO2: 25.8 kg/m2 • Scala emissione CO2: D • Tipo di riscaldadmento: Gasolio • Classe di efficienza energetica: D ### Condizioni Generali Trattabile Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller. Per favore, Contattaci ![Image contact agent](https://ev-mallorca.com/images/web/contact_as.svg)Contatto Consulente [ Telefono ](tel:+34971621629) ![Image Exposé](https://ev-mallorca.com/images/web/show_expo.svg)Richiedere Informazioni ​#### Contattaci Quando desidera essere contattato - 1. Accetto di ricevere comunicazioni commerciali dal gruppo Engel & Völkers. Invia messaggio EV Mallorca Property S.L. tratta i vostri dati secondo il nostro [Condizioni d'uso e privacy](https://ev-mallorca.com/it/privacy). Li raccogliamo per gestire il vostro account e, se accettate, per inviarvi comunicazioni commerciali da parte nostra e del gruppo Engel & Völkers. Potete esercitare i vostri diritti di accesso, rettifica, cancellazione e opposizione, tra gli altri, secondo il nostro [Condizioni d'uso e privacy](https://ev-mallorca.com/it/privacy). 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