Incantevole casa a schiera con spazio commerciale e piscina nel cuore di Binissalem - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/large-renovated-townhouse-with-pool-garden-and-terrace-W-030X5T) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/casa-de-pueblo-grande-renovada-con-piscina-jardin-y-terraza-W-030X5T) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/grosses-renoviertes-stadthaus-mit-pool-garten-und-terrasse-W-030X5T) [ Català 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con spazio commerciale e piscina nel cuore di Binissalem-1](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/36b99cbe-d51f-4397-bca8-58b943494038.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/36b99cbe-d51f-4397-bca8-58b943494038.jpg) [ ![Incantevole casa a schiera con spazio commerciale e piscina nel cuore di Binissalem-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/13f0a0e9-84da-402c-86dc-6bfdb7d710db.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/13f0a0e9-84da-402c-86dc-6bfdb7d710db.jpg) [ ![Incantevole casa a schiera con spazio commerciale e piscina nel cuore di Binissalem-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/d8fedbcc-ec13-4738-9445-6ca1787ff620.jpg?format=webp) 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Binissalem-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/9107163c-abd0-49b1-885a-db653a4896c5.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/9107163c-abd0-49b1-885a-db653a4896c5.jpg) [ ![Incantevole casa a schiera con spazio commerciale e piscina nel cuore di Binissalem-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/31683487-11b8-4c38-aaf9-ed1ba6af56bb.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/31683487-11b8-4c38-aaf9-ed1ba6af56bb.jpg) [ ![Incantevole casa a schiera con spazio commerciale e piscina nel cuore di Binissalem-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/f4564a1a-2330-4d05-a5e9-33e5ab14f145.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d11115dc-7f75-4d15-b2d8-3c0e3d0e0900/f4564a1a-2330-4d05-a5e9-33e5ab14f145.jpg) [ 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Incantevole casa a schiera con spazio commerciale e piscina nel cuore di Binissalem ===================================================================================== Casa, Compra | Spagna, Mallorca, Central, Binissalem ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.750.000 EUR Prezzo ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 Stanze da Letto ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 Bagni ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 556 ㎡ Superficie Totale ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 387 ㎡ Dimensioni dell'appezzamento E&V ID W-030X5T Richiedi maggiori informazioni -------------------------------- Richiedi dettagli Servizi e caratteristiche di questa casa ------------------------------------------ Tipo: Casa • Regione: Central • Anno Costruzione: 1865 • Ultimo restauro: 2019 • Superficie Totale: 556 ㎡ • Totale Stanze: 6 • Stanze da Letto: 5 • Bagni: 3 • Dimensione del lotto: 387 ㎡ • Balconi: 1 • Parcheggio: 1 • Terrazza • Cucina • Camino • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Parzialmente climatizzato • Tipo di riscaldamento: Pellet, Solare • Rivestimento del pavimento: Piastrelle, Pietra Questa elegante casa a schiera con spazio commerciale si trova in una delle strade più belle di Binissalem, un vivace villaggio vinicolo ai piedi della Tramuntana, a soli 25 minuti da Palma. La posizione privilegiata consente tranquillità e allo stesso tempo vicinanza alla stazione ferroviaria, ideale per vivere tutto l'anno, per il pendolarismo o per un'attività commerciale. La casa, costruita nel 1865, è stata ristrutturata con gusto nel 2017 e combina il fascino storico con il comfort moderno. Dispone di cinque camere da letto su due piani, con pavimenti, finestre e boiserie originali in autentico stile maiorchino. Due ampi bagni con docce a pioggia e vasche da bagno e un WC per gli ospiti completano lo spazio offerto. La luminosa cucina con isola centrale è aperta alla zona pranzo e agli spazi esterni perfetti per gli ospiti. Al piano superiore si trova un soggiorno con accesso alla terrazza privata con vista sulle montagne; al piano terra c'è un'accogliente zona soggiorno/pranzo con accesso diretto al patio ben curato. Un sottotetto di 100 m² offre ulteriore spazio di archiviazione o potenziale di espansione. Lo spazio commerciale adiacente (circa 45 m²) è climatizzato e presenta un pavimento in cemento lucidato e ampie porte in vetro e acciaio, che lo rendono ideale come showroom, ufficio o studio. È possibile aggiungere altri due piani. L'area esterna è un'oasi mediterranea con alberi di limone, bouganville, aloe e una rosa Banks. Il patio è pavimentato con pietra di Binissalem e offre una piscina di acqua salata con sistema controcorrente e una cucina esterna coperta, perfetta per le lunghe serate estive. Una maggiore sostenibilità è garantita da 17 pannelli solari con batteria da 7 kW, dall'accumulo di acqua piovana, dal nuovo isolamento del tetto e da sistemi di riscaldamento efficienti (stufe a pellet, camino con sistema a ghigliottina, scaldasalviette elettrici). Con tre ingressi indipendenti e accesso da tre lati, questa proprietà offre la massima flessibilità e privacy: una rara opportunità di combinare il fascino di Maiorca con i moderni concetti di vita e di business. ### Engel & Völkers Santa María 4,8 [ (98 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria) ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L. [Nota Legale](#) ​ ### Nota Legale EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 [ Canale di segnalazione ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) Numero di registro: GOIBE728083/2024 **Telefono** [ +34971621629 ](tel:+34971621629) **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com) [ Telefono ](tel:+34971621629) E-mail Binissalem: Località e dintorni di questa proprietà ----------------------------------------------------- Il comune di Binissalem si trova nel centro dell'isola, conta più di 8.800 abitanti e si distingue per la sua architettura in pietra, la famosa pietra di Binissalem, e per la produzione di vino di alta qualità con denominazione di origine nei suoi vini, oltre che per il suo bellissimo paesaggio. A Binissalem si trova la famosa cantina José Ferrer, con un'ampia varietà di vini e una vasta gamma di esperienze enogastronomiche. L'offerta gastronomica è ampia; consigliamo il Restaurante Terra di Vino, uno dei preferiti dai locali e dai turisti, che serve piatti di alta qualità. Le sue valli pianeggianti offrono percorsi relativamente facili per escursioni a piedi e in bicicletta, e le montagne circostanti offrono panorami mozzafiato. Molti amano anche visitare i vigneti locali per tour e degustazioni. Due sono gli eventi principali che si svolgono ogni anno: la festa del vino "Festa des Vermar", che si tiene a settembre, e la dimostrazione annuale degli artigiani scalpellini, che si tiene solitamente a maggio. A circa 25 minuti dall'aeroporto e a 30 minuti dal centro di Palma e dalle sue spiagge, è ideale per gli amanti della natura che non vogliono allontanarsi troppo dalla vita della capitale. ### Informazioni energetiche Anno di Costruzione: 1865 • Valore consumo energetico: 143.0 kWh/(m2\*a) • emissioni CO2: 32.0 kg/m2 • Scala emissione CO2: D • Tipo di riscaldadmento: Pellet • Tipo di riscaldadmento: Solare • Classe di efficienza energetica: D Potrebbero interessarti anche queste proprietà ------------------------------------------------ [ ![La cultura incontra la modernità: un oggetto architettonico da collezione](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f5dd03f0-6d0f-456c-a3d9-1c86ce625618/4a39877c-d8c6-48ec-b536-d786242484ab.jpg?width=796&height=500&format=webp) La cultura incontra la modernità: un oggetto architettonico da collezione Spagna, Mallorca, Central, Biniali ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 183 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 204 ㎡ Prezzo 1.638.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/la-cultura-incontra-la-modernita-un-oggetto-architettonico-da-collezione-W-047US6) [ ![Esclusiva proprietà mediterranea in una posizione centrale e privilegiata con molti extra](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/69337f08-8491-47bf-a6ee-4482d6455231/fef41a3f-c851-43b7-a8e8-cf14b49ab391.jpg?width=796&height=500&format=webp) Esclusiva proprietà mediterranea in una posizione centrale e privilegiata con molti extra Spagna, Mallorca, Central, S'Aranjassa ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 263 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 8.187 ㎡ Prezzo 1.695.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/esclusiva-proprieta-mediterranea-in-una-posizione-centrale-e-privilegiata-con-molti-extra-1-W-0477WV) [ ![Esclusiva proprietà mediterranea in una posizione centrale e privilegiata con molti extra](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/87c0fcb2-c344-4214-81f0-9b856408c23d/ac0dd7a9-776d-4e69-bf11-db2d4af3ed41.jpg?width=796&height=500&format=webp) Esclusiva proprietà mediterranea in una posizione centrale e privilegiata con molti extra Spagna, Mallorca, Central, S'Aranjassa ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 263 ㎡ ![Superficie 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