Immobile di prestigio utilizzabile come ufficio o appartamento con una spettacolare vista sul mare - Engel & Völkers Mallorca           [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it)  Mallorca  

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  Immobile di prestigio utilizzabile come ufficio o appartamento con una spettacolare vista sul mare 
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 Appartamento, Compra | Spagna, Mallorca, Palma, Paseo Marítimo

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.775.000 EUR

 Prezzo

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Stanze da Letto

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4

 Bagni

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 355 ㎡

 Spazio Abitabile

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 430 ㎡

 Superficie Totale

 E&V ID W-04A9ZO

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     Richiedi dettagli  

  Servizi e caratteristiche di questo Appartamento 
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  Tipo: Appartamento   • Regione: Palma    • Anno Costruzione: 1992      • Superficie Totale: 430 ㎡     • Totale Stanze: 6     • Stanze da Letto: 3     • Bagni: 4     • Spazio Abitabile: 355 ㎡      • Balconi: 1      • Terrazza         • Ascensore       • Accesso con sedia a rotelle      • Bagno Ospiti     • Pensato per la terza età     • Tipo di riscaldamento:  Condizionatore a split      • Tipo di riscaldamento:  Elettrico      • Rivestimento del pavimento:  Laminato

 In uno degli indirizzi più prestigiosi di Palma, proprio sul Paseo Marítimo e di fronte al porto di Palma recentemente ristrutturato, si trova questo straordinario immobile situato in un edificio molto elegante dal carattere di prestigio. Da qui si gode di una vista mozzafiato sul mare, sulla marina e sul vivace panorama del porto. La particolarità di questo immobile è la sua straordinaria flessibilità d’uso: può essere utilizzato sia come ufficio di rappresentanza che come abitazione. Ciò offre una rara opportunità di coniugare lavoro e vita privata in una delle zone più ambite di Palma. Lo spazio, attualmente configurato come duplex, convince per la sua disposizione ben studiata e versatile. Attualmente sono presenti due unità separate, ciascuna delle quali può essere affittata (gli attuali inquilini possono essere subentrati o lasciare l’immobile, a scelta). Con un intervento contenuto, tuttavia, è possibile unire senza problemi entrambe le aree e creare una superficie complessiva di circa 355 m², ideale per un ufficio spazioso, un concetto combinato di vita e lavoro o una residenza urbana d’eccezione. Un punto di forza particolare sono gli ampi spazi esterni. Diversi balconi e una terrazza laterale di circa 62 m² offrono viste spettacolari sul porto e sul Mar Mediterraneo e creano un’atmosfera unica, sia per un ufficio esclusivo che per una residenza di alto livello. L’immobile comprende inoltre: 3 posti auto coperti all’interno dell’edificio e 3 ripostigli per ulteriore spazio di stoccaggio. Particolarmente interessante per investitori o per chi desidera abitarci direttamente: esistono due estratti del registro fondiario separati, e secondo la documentazione una delle unità può essere utilizzata anche come immobile residenziale. Si tratta quindi di un’occasione rara per acquistare un immobile straordinariamente versatile in una delle migliori posizioni di Palma, con una vista spettacolare, ampi spazi esterni e l’opportunità unica di combinare con stile vita e lavoro.

 ###  Engel & Völkers Palma Southwest / Paseo Marítimo 

 4,9  [ (52 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/en/shops/palma-southwest)  

   ![Palma Southwest / Paseo Marítimo](https://cdn.ev-mallorca.com/images/zk9MewfjTOJqgY9u53A8PRooF03gvv5GXFNhNzCk.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Avda. Gabriel Roca, 6 | 07014 Palma | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/zzWmAGkcbakN3GXJ7) Engel Mallorca Invest S.L.     [Nota Legale](#)     

  ​     ###  Nota Legale 

 Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com 

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Numero di registro: GOIBE728083/2024

  **Telefono** [ +34971222323 ](tel:+34971222323)

 **E-mail** [ palmasouthwest@engelvoelkers.com ](mailto:palmasouthwest@engelvoelkers.com)

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  E-mail  

  Paseo Marítimo: Località e dintorni di questa proprietà 
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 Il "Paseo Marítimo" o "Passeig Marítim" in maiorchino si riferisce al bellissimo lungomare che corre parallelo alla costa di Palma e si estende dal centro commerciale Porto Pi a Portixol. Lungo la passeggiata fiancheggiata da palme, si passa davanti al porto turistico di Palma, dove si può ammirare una grande varietà di imbarcazioni, dai lussuosi superyacht alle barche da pesca di Maiorca. Si passa davanti all'ex "Titos" con il suo famoso passato, all'Auditorium di Palma e al quartiere di Santa Catalina con i suoi numerosi ristoranti e la sala del mercato. Superato il Museo Es Baluard, ci si dirige verso il centro storico e il Castello Reale dell'Almudaina, con l'imponente Cattedrale di Sa Seu accanto. Proseguendo, si passa davanti alla spiaggia cittadina di Palma e si arriva a Portixol!

 ###  Informazioni energetiche 

    Anno di Costruzione: 1992     • Valore consumo energetico: 143.0 kWh/(m2\*a)     • emissioni CO2: 43.0 kg/m2     • Scala emissione CO2: E     • Tipo di riscaldadmento: Elettrico     • Classe di efficienza energetica: E

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 Appartamento in una casa storica ristrutturata con terrazza e vista sul giardino

 Spagna, Mallorca, Palma, Palma Catedral - Casco Antiguo

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  2  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  137 ㎡  

Prezzo

 1.950.000 EUR

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 Appartamento appena ristrutturato nel cuore del centro storico, con ascensore e loggia

 Spagna, Mallorca, Palma, Palma Catedral - Casco Antiguo

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  2  

   ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  131 ㎡  

Prezzo

 1.495.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/appartamento-appena-ristrutturato-nel-cuore-del-centro-storico-con-ascensore-e-loggia-W-04AC6G) 

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 Appartamento al piano terra con giardino, mini-piscina e posto auto vicino alla spiaggia - Ciudad Jardin

 Spagna, Mallorca, Palma, Portixol & Molinar

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  2  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  145 ㎡  

Prezzo

 1.425.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/appartamento-al-piano-terra-con-giardino-mini-piscina-e-posto-auto-vicino-alla-spiaggia-ciudad-jardin-W-02XFN0) 

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 Attico duplex con ascensore in palazzo ristrutturato del centro storico

 Spagna, Mallorca, Palma, Palma Catedral - Casco Antiguo

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  136 ㎡  

Prezzo

 1.750.000 EUR

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 Prima linea sul Paseo Marítimo con vista panoramica e parcheggio

 Spagna, Mallorca, Palma, Paseo Marítimo

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  197 ㎡  

Prezzo

 1.980.000 EUR

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 Esclusivo attico con vista sul mare in una posizione privilegiata

 Spagna, Mallorca, Palma, Portixol & Molinar

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  2  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  118 ㎡  

Prezzo

 1.650.000 EUR

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 Elegante duplex con ampie terrazze e un'atmosfera eccezionale

 Spagna, Mallorca, Palma, La Bonanova

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  188 ㎡  

Prezzo

 1.975.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/elegante-duplex-con-ampie-terrazze-e-unatmosfera-eccezionale-W-049132) 

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 Appartamento dal design elegante con un paradiso nascosto

 Spagna, Mallorca, Palma, Santa Catalina

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  2  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  2  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  103 ㎡  

Prezzo

 1.490.000 EUR

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 Esperienza di vita esclusiva con vista sul mare a La Bonanova

 Spagna, Mallorca, Palma, La Bonanova

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

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 Attico ristrutturato di alta qualità con ascensore e garage

 Spagna, Mallorca, Palma, Palma City Centre

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   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  215 ㎡  

Prezzo

 1.950.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/attico-ristrutturato-di-alta-qualita-con-ascensore-e-garage-W-048O39) 

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 [ Maiorca Palma - Paseo Marítimo ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma/paseo-maritimo) • [ Appartamento Maiorca Palma - Paseo Marítimo ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/palma/paseo-maritimo) • [ Appartamento Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca)

  ###  Condizioni Generali 

 Trattabile

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