Mulino storico con giardini paradisiaci e licenza di affitto per le vacanze - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/historical-windmill-with-gardens-and-holiday-rental-license-W-00AC0L) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/molino-historico-con-jardines-y-licencia-etv-W-00AC0L) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/historische-muhle-mit-garten-und-ferienvermietungslizenz-W-00AC0L) [ Català 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Mulino storico con giardini paradisiaci e licenza di affitto per le vacanze ============================================================================= Rustico, Compra | Spagna, Mallorca, Central, Santa Eugenia ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 6.950.000 EUR Prezzo ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 Stanze da Letto ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 Bagni ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 721 ㎡ Spazio Abitabile ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 721 ㎡ Superficie Totale ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 3.374 ㎡ Dimensioni dell'appezzamento E&V ID W-00AC0L Richiedi maggiori informazioni -------------------------------- Richiedi dettagli Servizi e caratteristiche di questo Rustico --------------------------------------------- Tipo: Rustico • Regione: Central • Anno Costruzione: 1797 • Ultimo restauro: 2000 • Superficie Totale: 721 ㎡ • Totale Stanze: 11 • Stanze da Letto: 5 • Bagni: 3 • Spazio Abitabile: 721 ㎡ • Dimensione del lotto: 3.374 ㎡ • Parcheggio: 4 • Terrazza • Appartamento per gli invitati • Cucina • Piscina • Tipo di riscaldamento: Centralizzato, Condizionatore a split, Parzialmente climatizzato • Tipo di riscaldamento: Gasolio • Rivestimento del pavimento: Piastrelle L'epitome della rarità e dell'attrattiva nell'attuale mercato immobiliare: un mulino a vento autentico, accuratamente restaurato, che funge da oasi residenziale privata e da investimento sicuro e che non è solo una casa di lusso, ma conserva anche un pezzo di storia e tradizione di Maiorca. Situato nel cuore dell'isola, questo eccezionale gioiello si inserisce perfettamente in un villaggio pittoresco e ben curato con ottimi collegamenti. Da oltre tre decenni, questa straordinaria proprietà è di proprietà della stessa famiglia, che ha creato ricordi preziosi e un legame profondo con il suo carattere unico. Quando hanno acquistato questa proprietà, sono stati immediatamente catturati dal suo fascino. Nel corso degli anni, il loro profondo affetto li ha spinti a restaurare con cura le rovine, infondendo loro nuova vita e preservandone il carattere magico. Il loro impegno non solo ha preservato la bellezza senza tempo della casa, ma ne ha anche esaltato il calore e il carattere, rendendola un vero e proprio monumento. La proprietà è composta da una casa principale e da una casa degli ospiti separata. All'interno della casa principale si trovano stanze con soffitti alti e altre con travi in legno a vista, che emanano carattere e fascino. La casa principale dispone di tre camere da letto, due bagni, una sala da pranzo e un soggiorno, molto spazio per lo stoccaggio, un ufficio luminoso e indipendente e una bodega tradizionale. I bagni e la cucina sono stati accuratamente ristrutturati in modo che i comfort moderni si fondano perfettamente con lo stile unico della casa. Il pezzo forte è la torre del mulino, con la sua scala in pietra originale, eccezionalmente ben conservata e di dimensioni imponenti. La casa per gli ospiti è dotata di una delle vecchie licenze valide per l'affitto di case vacanza, che hanno il vantaggio di non dover essere ristrutturate. Offre un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e un totale di due camere da letto e un bagno. Accanto si trova un moderno e spazioso laboratorio, dotato di riscaldamento e di tutti i collegamenti più importanti. La proprietà offre una completa solitudine e dispone di un giardino paesaggistico professionale che si è sviluppato in un vero e proprio giardino dell'Eden negli ultimi 30 anni. Questa oasi appartata circonda l'edificio con un tranquillo laghetto ornato di ninfee e una vista mozzafiato sulla moderna area piscina. L'immacolato parco offre una varietà di aree di seduta splendidamente progettate che possono essere utilizzate tutto l'anno, oltre a giochi d'acqua e fontane che aggiungono fascino al giardino. Quando il sole tramonta, il giardino è splendidamente illuminato e offre un'atmosfera magica. Altre caratteristiche includono: Posto auto coperto, garage, servizi igienici esterni e vari piccoli locali per attrezzi e depositi sulla proprietà, acqua ed elettricità di rete, internet in fibra ottica, riscaldamento centralizzato a gasolio, grande piscina di acqua salata di 12x5 m - piastrellata di recente - e lago biotopo, impianto solare con tre batterie - 7,5 kw, aria condizionata parziale split. Vale assolutamente la pena ricordare che la complessa procedura di richiesta per garantire un approvvigionamento idrico indipendente è stata completata e approvata con successo. Il pozzo può quindi essere trivellato in qualsiasi momento. La proprietà dispone di tutte le licenze necessarie per la conversione e la ristrutturazione, nonché di un'ampia documentazione sulla proprietà. ### Engel & Völkers Santa María 4,8 [ (96 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria) ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L. [Nota Legale](#) ​ ### Nota Legale EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 [ Canale di segnalazione ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) Numero di registro: GOIBE728083/2024 **Telefono** [ +34971621629 ](tel:+34971621629) **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com) [ Telefono ](tel:+34971621629) E-mail Santa Eugenia: Località e dintorni di questa proprietà -------------------------------------------------------- Santa Eugenia è un comune situato nel centro di Maiorca che comprende l'omonima città e le frazioni di Ses Alqueries, Ses Olleries e Ses Coves. In questa cittadina vivono circa 1.500 persone. La zona è ricca di pinete, querce e boscaglia. Santa Eugenia si distingue per le sue strade ripide e i mulini, oltre che per il suo cimitero ebraico, l'unico di Maiorca. Offre inoltre una vasta gamma di ristoranti e caffetterie, una scuola pubblica, una farmacia, diverse banche, un centro sportivo e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Nei suoi dintorni si trova anche il Natura Parc, uno zoo con una varietà di animali e aree picnic. Santa Eugenia dista circa 25 minuti dall'aeroporto, dal centro di Palma e dalle spiagge vicine. ### Informazioni energetiche Anno di Costruzione: 1797 • Valore consumo energetico: 28.4 kWh/(m2\*a) • emissioni CO2: 6.7 kg/m2 • Scala emissione CO2: A • Tipo di riscaldadmento: Gasolio • Classe di efficienza energetica: A Potrebbero interessarti anche queste proprietà ------------------------------------------------ [ ![Un rifugio mediterraneo scultoreo, incorniciato dalle montagne di Tramuntana](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c578f22d-0522-43d2-aadb-366b38ea2b08/b094e48b-1e4e-463f-9f3b-9bb5169b6bbe.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Richiesto Login Effettua il login per aggiungere questa proprietà ai preferiti. 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Un rifugio mediterraneo scultoreo, incorniciato dalle montagne di Tramuntana Spagna, Mallorca, Central, Binissalem ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 543 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2,19 ㏊ Prezzo 7.900.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/un-rifugio-mediterraneo-scultoreo-incorniciato-dalle-montagne-di-tramuntana-W-02MCP3) [ ![Magnifica casa di campagna nell'esclusiva Santa Maria](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/980f7a5f-dc5c-4a60-8c66-3414d9c4c044/4d2e7bf7-d011-488f-9b52-66dc58d5eba1.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Richiesto Login Effettua il login per aggiungere questa proprietà ai preferiti. 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Magnifica casa di campagna nell'esclusiva Santa Maria Spagna, Mallorca, Central, Santa María ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 7 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 550 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,36 ㏊ Prezzo 6.500.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/magnifica-casa-di-campagna-nellesclusiva-santa-maria-W-02S985) [ ![Casa di campagna di lusso autosufficiente con bosco di proprietà](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/408ee87a-d2a6-452b-8618-48b568f35cf3/d69f04d1-e815-43ef-9001-f39d3cbf9816.png?width=796&height=500&format=webp) ​#### Richiesto Login Effettua il login per aggiungere questa proprietà ai preferiti. 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Registrare Continua con [ ![Google sign-in](https://ev-mallorca.com/images/web/Google_G_Logo.svg) Registrati con Google](https://ev-mallorca.com/auth/login/google?redirect_url=https%3A%2F%2Fev-mallorca.com%2Fit%2Fimmobili-maiorca%2Fmulino-storico-con-giardini-paradisiaci-e-licenza-di-affitto-per-le-vacanze-W-00AC0L&page_url=https%3A%2F%2Fev-mallorca.com%2Fit%2Fimmobili-maiorca%2Fmulino-storico-con-giardini-paradisiaci-e-licenza-di-affitto-per-le-vacanze-W-00AC0L&page_name=Mulino%20storico%20con%20giardini%20paradisiaci%20e%20licenza%20di%20affitto%20per%20le%20vacanze%20-%20Engel%20%26%20V%C3%B6lkers%20Mallorca) [ ![Meta sign-in](https://ev-mallorca.com/images/web/meta-icon.svg) Registrati su Meta](https://ev-mallorca.com/auth/login/facebook?redirect_url=https%3A%2F%2Fev-mallorca.com%2Fit%2Fimmobili-maiorca%2Fmulino-storico-con-giardini-paradisiaci-e-licenza-di-affitto-per-le-vacanze-W-00AC0L&page_url=https%3A%2F%2Fev-mallorca.com%2Fit%2Fimmobili-maiorca%2Fmulino-storico-con-giardini-paradisiaci-e-licenza-di-affitto-per-le-vacanze-W-00AC0L&page_name=Mulino%20storico%20con%20giardini%20paradisiaci%20e%20licenza%20di%20affitto%20per%20le%20vacanze%20-%20Engel%20%26%20V%C3%B6lkers%20Mallorca) [ ![Meta sign-in](https://ev-mallorca.com/images/web/icons8-apple.svg) Registrati con Apple](https://ev-mallorca.com/auth/login/apple?redirect_url=https%3A%2F%2Fev-mallorca.com%2Fit%2Fimmobili-maiorca%2Fmulino-storico-con-giardini-paradisiaci-e-licenza-di-affitto-per-le-vacanze-W-00AC0L&page_url=https%3A%2F%2Fev-mallorca.com%2Fit%2Fimmobili-maiorca%2Fmulino-storico-con-giardini-paradisiaci-e-licenza-di-affitto-per-le-vacanze-W-00AC0L&page_name=Mulino%20storico%20con%20giardini%20paradisiaci%20e%20licenza%20di%20affitto%20per%20le%20vacanze%20-%20Engel%20%26%20V%C3%B6lkers%20Mallorca) Engel Mallorca Invest S.L. tratta i tuoi dati secondo le nostre Condizioni d'Uso e Privacy. 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Casa di campagna di lusso autosufficiente con bosco di proprietà Spagna, Mallorca, Central, Santa María ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 520 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 3,01 ㏊ Prezzo 5.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/casa-di-campagna-di-lusso-autosufficiente-con-bosco-di-proprieta-W-02PSL1) [ ![Oasi contemporanea con vigneto di proprietà](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/85eb68f7-dfb3-4e26-8bbf-0534a70eedf0/8a79cd56-c4de-4940-9f65-3d1e01314dca.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Richiesto Login Effettua il login per aggiungere questa proprietà ai preferiti. 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Oasi contemporanea con vigneto di proprietà Spagna, Mallorca, Central, Santa María ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 883 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 6,83 ㏊ Prezzo 7.900.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/oasi-contemporanea-con-vigneto-di-proprieta-W-029YS4) [ ![Moderna casa di campagna di nuova costruzione con vigneto](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/943b74c7-604f-4114-980d-85b7d55d4257/4247f622-e3d0-4c99-acbf-21e8f01ed677.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Richiesto Login Effettua il login per aggiungere questa proprietà ai preferiti. 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Moderna casa di campagna di nuova costruzione con vigneto Spagna, Mallorca, Central, Montuiri ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 718 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,6 ㏊ Prezzo 5.900.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/moderna-casa-di-campagna-di-nuova-costruzione-con-vigneto-W-02X50U) [ ![Progetto di casa di campagna esclusiva a Binissalem, Maiorca: un capolavoro di architettura mediterranea](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/e6fc6e36-1d9c-44cd-ae9e-31c624e1327f/0ad965be-965a-4659-bb9e-c484f529b5ff.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Richiesto Login Effettua il login per aggiungere questa proprietà ai preferiti. 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Progetto di casa di campagna esclusiva a Binissalem, Maiorca: un capolavoro di architettura mediterranea Spagna, Mallorca, Central, Binissalem ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 575 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 4,72 ㏊ Prezzo 7.995.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/progetto-di-casa-di-campagna-esclusiva-a-binissalem-maiorca-un-capolavoro-di-architettura-mediterranea-W-0467Y7) [ ![Stato dell'arte - il design incontra la vista sul mare](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/38b51fbd-4c1b-4025-92d3-19f3b3fb58d6/5233f825-6ce5-47f3-adb4-bfca1d2a83d4.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Richiesto Login Effettua il login per aggiungere questa proprietà ai preferiti. 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Un progetto contemporaneo per un rifugio vicino alle montagne di Tramuntana a Maiorca Spagna, Mallorca, Central, Bunyola ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 362 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2,3 ㏊ Prezzo 5.750.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/un-progetto-contemporaneo-per-un-rifugio-vicino-alle-montagne-di-tramuntana-a-maiorca-1-W-02ZLJI) [ ![Spettacolare casa di campagna circondata da pura magia e fascino](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/9b19b8fc-9d48-40d7-aa38-34c8fa5bb27f/dfaa25b2-1d12-4238-9db4-244203d1fd3c.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Richiesto Login Effettua il login per aggiungere questa proprietà ai preferiti. 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