Attico ristrutturato di alta qualità con ascensore e garage - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it)  Mallorca  

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  Attico ristrutturato di alta qualità con ascensore e garage 
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 Appartamento, Compra | Spagna, Mallorca, Palma, Palma City Centre

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.950.000 EUR

 Prezzo

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4

 Stanze da Letto

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3

 Bagni

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 215 ㎡

 Spazio Abitabile

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 313 ㎡

 Superficie Totale

 E&V ID W-048O39

  Richiedi maggiori informazioni 
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     Richiedi dettagli  

  Servizi e caratteristiche di questo Appartamento 
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  Tipo: Appartamento   • Regione: Palma    • Anno Costruzione: 1985     • Ultimo restauro: 2015     • Superficie Totale: 313 ㎡      • Stanze da Letto: 4     • Bagni: 3     • Spazio Abitabile: 215 ㎡      • Balconi: 1     • Parcheggio: 1     • Terrazza      • Cucina     • Camino      • Ascensore     • Montacarichi        • Bagno Ospiti      • Tipo di riscaldamento:  Centralizzato,  Climatizzatore canalizzato      • Tipo di riscaldamento:  Gas      • Rivestimento del pavimento:  Piastrelle,  Parquet

 Questo spettacolare attico duplex si trova nel centro di Palma, a pochi passi dalle Avenidas e dall'affascinante centro storico, e offre una posizione privilegiata con impressionanti viste panoramiche sulla città e i suoi dintorni, fino a Castell Bellver e alla cattedrale.
L'appartamento si trova al 9° piano di un edificio con ascensore ed è stato completamente ristrutturato. Il design moderno combina estetica, funzionalità e materiali di altissima qualità. Il progetto di ristrutturazione è stato riconosciuto come uno dei 15 migliori in Spagna nel 2015, segno dell'eccezionale qualità architettonica di questa proprietà.
Con circa 215 m² di spazio abitativo su due livelli e circa 77 m² di terrazze, l'attico offre ambienti spaziosi e luminosi. In totale sono disponibili quattro camere da letto e tre bagni. Inoltre, all'ultimo livello si trova una terrazza privata sul tetto, ideale per godersi ore di relax all'aria aperta con una vista unica.
L'arredamento soddisfa gli standard più elevati: cucina di design di Bulthaup, pavimenti di Porcelanosa, bagni con rubinetteria e sanitari di Agape e Dornbracht, illuminazione di Flos, Foscarini e Artemide e mobili di marchi rinomati come Cassina e Gandia Blasco. Un sistema audio integrato di Sonos con altoparlanti nella zona giorno, nella camera da letto, nel bagno e sulla terrazza e un elegante caminetto a gas offrono ulteriore comfort e qualità abitativa.
L'aria condizionata tramite condotti d'aria e il riscaldamento a gas con radiatori dal design minimalista di Runtal garantiscono il comfort tutto l'anno. Sulla terrazza sul tetto si trova anche un locale tecnico con impianto di decalcificazione, pompa a pressione, sistema di filtraggio dell'acqua e impianto solare per il riscaldamento dell'acqua.
Un posto auto è incluso nel prezzo - un grande vantaggio in questa posizione centrale.
Particolarmente degna di nota è l'immediata vicinanza al rinomato Colegio Luis Vives, l'unica scuola di Palma con insegnamento trilingue in inglese, spagnolo e catalano. Questo eccezionale attico è quindi ideale sia per le famiglie che per gli acquirenti più esigenti alla ricerca di una proprietà esclusiva in una delle città più vivaci del Mediterraneo.

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  ​     ###  Nota Legale 

 D'ALT MURADA RE SL C/Omelades 2A, 1º, 07012 Palma de Mallorca, Mallorca - España Tel.: +34 971 21 41 40 Fax: +34 971 71 06 08 E-Mail: palmacentre@engelvoelkers.com CIF: ESB57976623 Registro Mercantil de Palma de Mallorca: Tomo 2667, Folio 145, Hoja PM-79282 

  [ Canale di segnalazione ](mallorcapalmacentre.reportingchannel@engelvoelkers.com) 

Numero di registro: GOIBE727791/2024

  **Telefono** [ +34971214140 ](tel:+34971214140)

 **E-mail** [ palmacentre@engelvoelkers.com ](mailto:palmacentre@engelvoelkers.com)

   [ Telefono ](tel:+34971214140) 

  E-mail  

 ###  Informazioni energetiche 

    Anno di Costruzione: 1985     • Valore consumo energetico: 123.2 kWh/(m2\*a)     • emissioni CO2: 27.4 kg/m2     • Scala emissione CO2: E     • Tipo di riscaldadmento: Gas     • Classe di efficienza energetica: E

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 Trattabile

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