Finca unifamiliare in stile “casa passiva” con ampia privacy a Marratxí - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/passive-design-villa-with-exceptional-privacy-in-marratxi-W-04971F) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/finca-unifamiliar-de-diseno-pasivo-y-gran-privacidad-en-marratxi-W-04971F) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/einfamilien-finca-im-passivhaus-design-mit-viel-privatsphare-in-marratxi-W-04971F) [ Català 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Marratxí-1](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/c9d54380-90bc-4327-81c2-ef85ce909a88.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/c9d54380-90bc-4327-81c2-ef85ce909a88.jpg) [ ![Finca unifamiliare in stile “casa passiva” con ampia privacy a Marratxí-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/3eacf1ec-c675-47b9-844a-17df12a08aa4.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/3eacf1ec-c675-47b9-844a-17df12a08aa4.jpg) [ ![Finca unifamiliare in stile “casa passiva” con ampia privacy a Marratxí-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/8c460540-bf2f-46dc-835e-941f6938993f.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/8c460540-bf2f-46dc-835e-941f6938993f.jpg) [ ![Finca unifamiliare in stile “casa passiva” con ampia privacy a Marratxí-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/6d4aea7c-d6ac-4800-b963-24ee15cc974e.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/6d4aea7c-d6ac-4800-b963-24ee15cc974e.jpg) [ ![Finca unifamiliare in stile “casa passiva” con ampia privacy a Marratxí-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/f65aa619-a5cf-4e40-b52b-6bbb503d7e8a.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/f65aa619-a5cf-4e40-b52b-6bbb503d7e8a.jpg) [ ![Finca unifamiliare in stile “casa passiva” con ampia privacy a Marratxí-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/97defb3d-4d97-4409-ba96-9550384711d4.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/97defb3d-4d97-4409-ba96-9550384711d4.jpg) [ ![Finca unifamiliare in stile “casa passiva” con ampia privacy a Marratxí-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/4b4c8235-8f8b-42fa-b3fb-9f774406ed66.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/4b4c8235-8f8b-42fa-b3fb-9f774406ed66.jpg) [ ![Finca unifamiliare in stile “casa passiva” con ampia privacy a Marratxí-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/16c14191-e187-4801-9dbb-9271744668c5.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/16c14191-e187-4801-9dbb-9271744668c5.jpg) [ ![Finca unifamiliare in stile “casa passiva” con ampia privacy a Marratxí-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/d1bafe53-e298-401b-8e1a-ae82e32c639f.jpg?format=webp) 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Marratxí-12](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/dbc843db-71f6-48cb-bb07-9f4274f94901.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/dbc843db-71f6-48cb-bb07-9f4274f94901.jpg) [ ![Finca unifamiliare in stile “casa passiva” con ampia privacy a Marratxí-13](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/5326605e-7729-436e-a3a7-5a65b7b771ea.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/5326605e-7729-436e-a3a7-5a65b7b771ea.jpg) [ ![Finca unifamiliare in stile “casa passiva” con ampia privacy a Marratxí-14](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/70af5ff8-dcea-4bc1-8dda-11fd0b5cab4d.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/70af5ff8-dcea-4bc1-8dda-11fd0b5cab4d.jpg) [ ![Finca unifamiliare in stile “casa passiva” con ampia privacy a Marratxí-15](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/0136b084-1595-43fc-a94d-a17d9eedac10.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/0136b084-1595-43fc-a94d-a17d9eedac10.jpg) [ ![Finca unifamiliare in stile “casa passiva” con ampia privacy a Marratxí-16](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/1d2e2257-b816-456a-a7e4-d8b63da21c65.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/1d2e2257-b816-456a-a7e4-d8b63da21c65.jpg) [ ![Finca unifamiliare in stile “casa passiva” con ampia privacy a Marratxí-17](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/687ac0b8-8c3f-455b-8cb3-df950cf7fabd.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/687ac0b8-8c3f-455b-8cb3-df950cf7fabd.jpg) [ ![Finca unifamiliare in stile “casa passiva” con ampia privacy a Marratxí-18](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/b40dbc26-822a-4f1d-b7d5-9c2c8fefd7d6.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6b760b3a-7760-41f3-aaa1-16fbbc9e2aae/b40dbc26-822a-4f1d-b7d5-9c2c8fefd7d6.jpg) ![Scroll prev](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=120340c333a84915aa5d485bef14611e) ![Scroll next](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=e6de92af23443799887871571aba2b7a) Finca unifamiliare in stile “casa passiva” con ampia privacy a Marratxí ========================================================================= Rustico, Compra | Spagna, Mallorca, Central, Marratxi ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 3.950.000 EUR Prezzo ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 Stanze da Letto ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 Bagni ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 773 ㎡ Superficie Totale ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2,6 ㏊ Dimensioni dell'appezzamento E&V ID W-04971F Richiedi maggiori informazioni -------------------------------- Richiedi dettagli Servizi e caratteristiche di questo Rustico --------------------------------------------- Tipo: Rustico • Regione: Central • Anno Costruzione: 2024 • Superficie Totale: 773 ㎡ • Totale Stanze: 6 • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 5 • Dimensione del lotto: 2,6 ㏊ • Parcheggio: 2 • Terrazza • Cucina • Camino • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Climatizzatore canalizzato • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore, Solare • Rivestimento del pavimento: In legno Questa straordinaria proprietà si trova a Marratxí, su un terreno completamente recintato di circa due ettari e mezzo. La posizione coniuga privacy assoluta e ottimi collegamenti: Palma o Santa Maria del Camí sono raggiungibili in pochi minuti di auto, l’autostrada è facilmente accessibile e la stazione ferroviaria del Mallorca Fashion Outlet (Festival Park) dista solo pochi minuti a piedi. La casa, progettata interamente su un unico livello, affascina per l’elegante fusione tra l’architettura delle case passive e il design moderno. Progettata all’insegna della sostenibilità, all’interno regna in ogni stagione un comfort termico naturale e ottimale. La disposizione degli spazi è molto aperta e si articola attorno a un cortile interno vetrato che inonda la casa di luce. Comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino, una cucina a vista e quattro spaziose camere da letto, ciascuna con bagno en suite. Un ampio seminterrato con cantina offre molteplici possibilità di utilizzo, completato da un garage e da ripostigli. Il terreno presenta lievi dislivelli che contribuiscono a creare diverse zone. La casa si trova nella parte più alta, motivo per cui la sua terrazza principale offre una splendida vista sulla natura senza ostacoli. La piscina di acqua salata si trova separatamente sul lato opposto e costituisce una vera e propria oasi di relax e svago. Nel resto del terreno si distingue una zona giardino rigogliosa e ben consolidata, che si adatta organicamente ai dislivelli, nonché un’ampia area pianeggiante e libera con un eccellente potenziale per la coltivazione o come opzione ideale per gli amanti dei cavalli. ### Engel & Völkers Santa María 4,8 [ (108 recensioni) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria) ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L. [Nota Legale](#) ​ ### Nota Legale EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 [ Canale di segnalazione ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) Numero di registro: GOIBE728083/2024 **Telefono** [ +34971621629 ](tel:+34971621629) **E-mail** [ Telefono ](tel:+34971621629) E-mail [ WhatsApp](https://wa.me/+34697964168?text=Vorrei+maggiori+informazioni+sull%27immobile+W-04971F) Marratxi: Località e dintorni di questa proprietà --------------------------------------------------- Marratxi è una zona sempre più popolare di Maiorca, a meno di 20 km a nord di Palma. Con una popolazione di oltre 37.000 persone distribuite nei villaggi di Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta e Portol, Marratxi, relativamente benestante, attrae gli abitanti del luogo alla ricerca di una residenza più grande e tranquilla di quella che potrebbero trovare a Palma. È nota per le sue ceramiche, con i suoi vasi di terracotta, piatti e altri utensili, e celebra l'annuale Fira del Fang, che unisce l'artigianato alla gastronomia locale. I classici siurelli sono un simbolo della tradizione maiorchina, così come i centri commerciali che si trovano qui. Marratxi offre ai residenti i servizi e le comodità di una grande città, con zone residenziali, molto vicine a Palma, che godono di privacy e tranquillità, con ville con splendidi giardini e piscine. Qui si trova anche uno dei più grandi centri commerciali outlet, il Mallorca Fashion Outlet, che offre numerose attività per il tempo libero, negozi di abbigliamento, ristoranti e un cinema. Inoltre, nell'urbanizzazione di Marratxinet si trova uno dei più grandi campi da paddle di Maiorca - Open Marratxi. Questo comune è ideale per le famiglie, in quanto dispone di diverse scuole e anche di due scuole internazionali, offre un'ampia varietà di attività sportive per tutte le età e dista solo 10 minuti dall'aeroporto e meno di 10 minuti dalla capitale Palma. ### Informazioni energetiche Anno di Costruzione: 2024 • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Tipo di riscaldadmento: Solare Potrebbero interessarti anche queste proprietà ------------------------------------------------ [ Riservato ![Dimora storica con comfort di lusso a Sencelles](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b1f675ba-0e09-4805-97b4-a4cd6b252e4c/347ebac4-56ad-49c5-89bd-11adb0e0b2dc.jpg?width=796&height=500&format=webp) Dimora storica con comfort di lusso a Sencelles Spagna, Mallorca, Central, Sencelles ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 7 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 ![Superficie totale](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 607 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.444 ㎡ Prezzo 4.600.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/dimora-storica-con-comfort-di-lusso-a-sencelles-W-04A6VB) [ Esclusivo ![Esclusiva finca di lusso a Santa Maria con piscina, vista sulla Tramuntana e arredamento di alto livello](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f8116157-c5ec-4294-ae02-cd0f3709d3de/74cb2cd9-cc9b-4e27-8b41-eb17a51176ee.jpg?width=796&height=500&format=webp) Esclusiva finca di lusso a Santa Maria con piscina, vista sulla Tramuntana e arredamento di alto livello Spagna, Mallorca, Central, Santa María ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Superficie totale](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 649 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,79 ㏊ Prezzo 4.200.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/esclusiva-finca-di-lusso-a-santa-maria-con-piscina-vista-sulla-tramuntana-e-arredamento-di-alto-livello-W-049MCW) [ ![Casa di campagna nella regione vinicola con licenza permanente di affitto per vacanze e classificazione energetica A](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5fc1c01a-0563-4399-b461-efb40daff246/6dc8003b-afca-48e2-bd66-987d6660290e.jpg?width=796&height=500&format=webp) Casa di campagna nella regione vinicola con licenza permanente di affitto per vacanze e classificazione energetica A Spagna, Mallorca, Central, Binissalem ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 379 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2,34 ㏊ Prezzo 3.500.000 EUR 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Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Superficie totale](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 282 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,42 ㏊ Prezzo 3.550.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/lusso-autentico-tra-vigne-e-montagne-W-030EDI) [ ![Casa di campagna con licenza di affitto vacanze a Inca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5b33f6a3-2e33-4235-87ce-72a8cffeab61/6404b3b0-6925-4931-88cc-4033083e801f.jpg?width=796&height=500&format=webp) Casa di campagna con licenza di affitto vacanze a Inca Spagna, Mallorca, Central, Inca ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 8 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 7 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 706 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,31 ㏊ Prezzo 3.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/casa-di-campagna-con-licenza-di-affitto-vacanze-a-inca-W-00DMQG) [ ![Elegante finca mediterranea con piscina riscaldata e palestra](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5ee67165-2102-49ea-a960-4b14f0665daa/b65eeab7-0b48-4015-94a1-ecf8079f841e.png?width=796&height=500&format=webp) Elegante finca mediterranea con piscina riscaldata e palestra Spagna, Mallorca, Central, Biniali ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 414 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,45 ㏊ Prezzo 4.250.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/elegante-finca-mediterranea-con-piscina-riscaldata-e-palestra-W-02TZDP) [ ![Spaziosa casa di campagna 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lusso di nuova costruzione con viste da sogno a Selva Spagna, Mallorca, Central, Selva ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 591 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,43 ㏊ Prezzo 4.250.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/finca-di-lusso-di-nuova-costruzione-con-viste-da-sogno-a-selva-W-02OT9B) ![Scroll prev](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Maiorca Central - Marratxi ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/marratxi) • [ Rustico Maiorca Central - Marratxi ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/rustico/mallorca/central/marratxi) • [ Rustico Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/rustico/mallorca) ### Condizioni Generali Trattabile Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. 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