Finca ristrutturata e ben tenuta con viste fantastiche Questa affascinante proprietà.

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: South • Anno Costruzione: 1987 • Ultimo restauro: 2025 • Superficie Totale: 146 ㎡ • Totale Stanze: 6 • Stanze da Letto: 3 • Bagni: 2 • Spazio Abitabile: 146 ㎡ • Dimensione del lotto: 1,49 ㏊ • Parcheggio: 4 • Terrazza • Cucina • Camino • Aria Condizionata • Arredato • Accesso con sedia a rotelle • Pensato per la terza età • Tipo di riscaldamento: Condizionatore a split, Completamente climatizzato • Tipo di riscaldamento: Elettrico, Pellet • Rivestimento del pavimento: Piastrelle

Situata a soli cinque minuti dal centro di Llucmajor, offre una perfetta combinazione di privacy e comfort abitativo. La casa a un piano dispone di tre camere da letto e due bagni. L'ampia zona giorno è inondata di luce grazie alle grandi finestre e offre un accesso diretto all'esterno. Il giardino è stato progettato in modo da poter godere dell'impressionante panorama montano di Puig de Randa e Galdent a sud-ovest. Dalla zona giorno/pranzo a pianta aperta si gode anche di una vista senza ostacoli sulla cattedrale di Llucmajor. L'ampio spazio esterno comprende una generosa terrazza e un giardino ben curato con molte possibilità di utilizzo. È possibile costruire una piscina - il proprietario deve rispettare le norme vigenti. Un'accogliente area barbecue invita a trascorrere ore conviviali. L'intera area della terrazza con piscina fuori terra (3x5 m) e zona salotto coperta con cucina all'aperto non è visibile dalla strada e offre quindi una completa privacy. Un antico patrimonio arboreo con fichi, melograni e carrubi fornisce frutta fresca nei mesi estivi. La proprietà è comodamente irrigata da un sistema automatico che può essere controllato dalla proprietà principale. Nell'ambito dell'ammodernamento, sono state sostituite gran parte dell'impianto elettrico e le scatole dei fusibili. L'alimentazione elettrica è assicurata dalla rete locale e, grazie alla rete WLAN satellitare, si è sempre accessibili digitalmente. L'intera casa è dotata di finestre isolate e di zanzariere integrate. Inoltre, i radiatori a parete e i condizionatori d'aria (caldo/freddo) azionati elettricamente assicurano un clima interno piacevole, a seconda delle esigenze. L'approvvigionamento idrico è garantito da una cisterna con una capacità di circa 23.000 litri. Un punto di forza è rappresentato dagli eccellenti collegamenti con i mezzi di trasporto: Diverse spiagge e l'aeroporto sono raggiungibili in soli 15 minuti.

Llucmajor: Località e dintorni di questa proprietà

Il comune di Llucmajor è geograficamente il più grande dell'isola. La città si trova a circa 15 minuti di auto a sud-est dell'aeroporto di Palma, ai piedi del Puig de Randa. Llucmajor è una cittadina tranquilla con strade strette e un mercato il mercoledì, il venerdì e la domenica. Il mercato del pesce, riconvertito, è ora sede di alcuni dipartimenti del Municipio, come l'Ufficio del Turismo. Nel 2010 è stata completata la piazza antistante il Municipio, ora zona pedonale e teatro di mercati ortofrutticoli. La piazza sta diventando sempre più popolare tra i ciclisti, dato che Llucmajor dispone di numerose piste ciclabili. Il venerdì il mercato si estende per metà della città, dal Municipio a Plaça d'Espanya fino a via Bisbe Taixequet e da Paseo Jaime III a Ronda de Migjorn. Il comune di Llucmajor dispone di bar di tapas, hotel a 5 stelle e numerosi negozi.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 1987 • Valore consumo energetico: 299.8 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 66.0 kg/m2 • Scala emissione CO2: G • Tipo di riscaldadmento: Elettrico • Tipo di riscaldadmento: Pellet • Classe di efficienza energetica: G

Condizioni Generali

Trattabile

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