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  Finca ensemble con vista panoramica vicino a Santanyi 
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 Rustico, Compra | Spagna, Mallorca, South East, Santanyí

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  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6

 Stanze da Letto

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5

 Bagni

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 535 ㎡

 Superficie Totale

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,54 ㏊

 Dimensioni dell'appezzamento

 E&V ID W-02419R

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  Servizi e caratteristiche di questo Rustico 
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  Tipo: Rustico   • Regione: South East    • Anno Costruzione: 2010      • Superficie Totale: 535 ㎡     • Totale Stanze: 7     • Stanze da Letto: 6     • Bagni: 5      • Dimensione del lotto: 1,54 ㏊      • Parcheggio: 2     • Terrazza       • Camino          • Piscina     • Bagno Ospiti      • Tipo di riscaldamento:  Centralizzato,  Condizionatore a split      • Tipo di riscaldamento:  Gasolio      • Rivestimento del pavimento:  Piastrelle,  Pietra

 Questa eccezionale finca, molto curata, si presenta in tipico stile maiorchino e colpisce fin dal suo arrivo: un viale costeggiato da ulivi conduce alla proprietà e trasmette immediatamente una sensazione di tranquillità, privacy e qualità di vita mediterranea. Si trova su un ampio terreno di circa 15.300 m² con una superficie totale di circa 535 m². La finca, recentemente ristrutturata, si presenta in condizioni molto curate e dispone anche di una delle ambite licenze per affitti turistici. Il carattere autentico e idilliaco ricorda l'insieme di un villaggio tradizionale di Maiorca e conferisce alla proprietà un'aura molto speciale. Entrando nella finca, si accede a un invitante corridoio che si apre direttamente sulla zona giorno e pranzo a pianta aperta. Questa spaziosa stanza vanta soffitti alti, molta luce e un'armoniosa combinazione di stile tradizionale e comfort abitativo moderno. L'ampio soggiorno con camino confluisce senza soluzione di continuità nella cucina a pianta aperta. Il piano terra è completato da una camera da letto e da un bagno. Un'altra camera da letto si trova a pochi passi di distanza e condivide il bagno con la camera da letto del piano terra. Al primo piano si trovano un altro bagno e una spaziosa camera da letto principale con bagno privato. Anche la quarta camera da letto si trova più in alto e offre quindi un'esperienza di vita particolarmente tranquilla e privata. La proprietà è completata da due case per gli ospiti separate. La casa degli ospiti più grande ha una cucina propria, un accogliente soggiorno con camino e un bagno. Inoltre, colpisce per gli alti soffitti, le due entrate separate e il piano della galleria dove si trova la camera da letto. La casa degli ospiti più piccola offre una camera da letto e un bagno ed è ideale per gli ospiti o il personale. L'area esterna è un vero punto di forza. Un giardino splendidamente curato con piante mediterranee e di Maiorca crea un'atmosfera unica. La vegetazione è eccezionalmente varia e offre un ambiente verde e vivace con fiori che cambiano continuamente durante tutto l'anno. Numerose terrazze, sia aperte che coperte, offrono una varietà di rifugi. Quasi tutte le aree della proprietà offrono una fantastica vista sull'isola di Cabrera. La spaziosa area della piscina, con circa 49 m² di acqua e ampie zone per prendere il sole, è perfettamente integrata nella natura circostante. L'area esterna è completata da una piccola zona barbecue, una sauna con doccia e WC per gli ospiti, un piccolo garage e un posto auto coperto. Altre caratteristiche come l'allacciamento alla rete idrica e il riscaldamento a gasolio completano l'offerta. Nel complesso, questa proprietà speciale combina il fascino autentico di Maiorca, una disposizione spaziosa e uno stato di manutenzione eccellente, un rifugio unico con un'anima mediterranea.

 ###  Engel & Völkers Santanyí 

 4,8  [ (47 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santanyi)  

   ![Santanyí](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xKJqsqAdSXMn7UXuf0xEJq0zpVB4yf6OTJ7tmQ4J.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Plaza Mayor 18 | 07650 Santanyí | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/xSdp41rMuokNRgRF9) Engel & Völkers Süd-Ost S.L.     [Nota Legale](#)     

  ​     ###  Nota Legale 

 Engel & Völkers Süd-Ost S.L. Plaza Mayor 18 07650 Santanyí Mallorca - Spain Tel.: +34 971 64 21 01 Fax: +34 971 64 20 39 E-Mail: santanyi@engelvoelkers.com Tax Number: ESB57039877 Registered in the Mercantile Register of the Balearic Islands: Volume 1.786, Folio 130, Page PM-36.774. 

  [ Canale di segnalazione ](https://grupolaecanaldedenuncias.net/engelvolkerssudostsl/denuncia) 

Numero di registro: GOIBE727791/2024

  **Telefono** [ +34971642101 ](tel:+34971642101)

 **E-mail** [ santanyi@engelvoelkers.com ](mailto:santanyi@engelvoelkers.com)

   [ Telefono ](tel:+34971642101) 

  E-mail  

  Santanyí: Località e dintorni di questa proprietà 
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 Santanyí si trova nell'estremo sud-est di Maiorca, a circa 56 km da Palma e a circa 12 km nell'entroterra dalla località costiera di Cala D'Or, con il suo incantevole porto turistico, i bar e i ristoranti. Il villaggio di sud-est, con i suoi quasi 12.000 abitanti, è uno dei più belli di Maiorca. Le case sono costruite nell'originale stile maiorchino con la tipica pietra arenaria di Marés. I negozi offrono moda raffinata, gioielli e ceramiche locali e ogni mercoledì e sabato si può assistere al trambusto di uno dei mercati più deliziosi dell'isola. Nelle vicinanze si trova il Parco Naturale di Mondrago con le sue due splendide baie, Mondrago e S'Amarador, mentre per gli amanti del golf il golf club Vall D'Or, con una vista eccezionale sul mare, è a soli 20 minuti di auto. Tra le tante altre splendide baie della zona ci sono Cala Llombards, Cala Santanyí e Cala Figuera, dove è ancora possibile vedere le tradizionali barche da pesca di Maiorca che entrano ed escono ogni giorno offrendo la loro merce in vendita proprio davanti ai vostri occhi mentre passeggiate nel porto vecchio più pittoresco dell'isola.

 ###  Informazioni energetiche 

    Anno di Costruzione: 2010     • Valore consumo energetico: 123.0 kWh/(m2\*a)     • emissioni CO2: 34.1 kg/m2     • Scala emissione CO2: D     • Tipo di riscaldadmento: Gasolio     • Classe di efficienza energetica: D

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  568 ㎡  

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 Finca di nuova costruzione vicino al parco naturale di Mondragó

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 [ Maiorca South East - Santanyí ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-east/santanyi) • [ Rustico Maiorca South East - Santanyí ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/rustico/mallorca/south-east/santanyi) • [ Rustico Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/rustico/mallorca)

  ###  Condizioni Generali 

 Trattabile

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