Finca tra Santanyi e Campos con licenza di affitto e piantagione di olivi di proprietà

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: South East • Anno Costruzione: 2002 • Superficie Totale: 656 ㎡ • Stanze da Letto: 7 • Bagni: 6 • Dimensione del lotto: 4,46 ㏊ • Parcheggio: 1 • Terrazza • Appartamento per gli invitati • Camino • Arredato • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Piastrelle

Questa imponente villa di campagna si trova su un terreno di circa 48.000 m² su una collina tra Santanyi e Campos e offre privacy e viste spettacolari sulla natura circostante. L'elegante facciata in pietra naturale si inserisce armoniosamente nel paesaggio mediterraneo. Al piano terra si trova un'ampia e luminosa zona giorno con camino, soffitti alti e travi in legno, che creano un'affascinante atmosfera maiorchina. Dalla terrazza coperta si gode di una splendida vista sull'uliveto e sulla campagna. La cucina adiacente è attrezzata con elettrodomestici Miele di alto livello e dispone di un altro camino, oltre che di un pratico ripostiglio e di un WC per gli ospiti. La camera da letto principale nell'ala sinistra della casa è di dimensioni generose e dispone di uno spogliatoio e di un lussuoso bagno interno con vasca autoportante. Altre due camere da letto condividono un bagno. Al piano superiore si trovano altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Il riscaldamento a pavimento al piano terra e il riscaldamento centrale al piano superiore garantiscono un clima interno piacevole. La casa principale è stata ampiamente ristrutturata circa tre anni fa e combina la modernità con elementi tradizionali come gli eleganti pavimenti in pietra naturale e il parquet. Sul lato est della proprietà si trova una casa per gli ospiti separata con soggiorno, camera da letto e bagno, ideale per i visitatori o come zona di vita indipendente. L'ampio giardino mediterraneo vanta una varietà di alberi da frutto, tra cui aranci, limoni, fichi e melograni, nonché orti ben curati, che sottolineano il fascino rurale della finca. La piscina di acqua salata di 50 m² ha una copertura in vetro che può essere chiusa a seconda delle esigenze. Nella pool house antistante si trova una piccola area benessere con vasca idromassaggio e bagno. C'è anche un'officina con garage, soffitta, ripostiglio e WC. Dietro questa officina si trova la casa del pozzo con il proprio pozzo, che contribuisce all'autosufficienza. Un altro punto di forza è la vasta piantagione di ulivi con più di 600 alberi della varietà Arbequina, che consente alla proprietà di produrre il proprio olio extravergine di oliva di alta qualità. Nelle annate favorevoli, si producono fino a 3000 litri di olio d'oliva con il marchio D.O.. La proprietà dispone anche di una cantina e di un parcheggio sotterraneo. La finca ha una licenza di affitto per vacanze per un massimo di 10 persone, che offre ulteriori opportunità di reddito. Questa proprietà è il rifugio perfetto per tutti coloro che vogliono sperimentare l'autentica vita di Maiorca in mezzo alla natura e in assoluta tranquillità.

Campos: Località e dintorni di questa proprietà

L'incantevole villaggio di Campos si trova nella regione di Migjorn, a 35 km a sud-est della capitale dell'isola Palma e a circa 25 minuti dall'aeroporto. Qui si può godere della splendida natura del sud-est di Maiorca e alcune delle più belle spiagge dell'isola si trovano nelle immediate vicinanze, come la paradisiaca spiaggia naturale di Es Trenc con mare turchese e dune poco profonde. Fuori dal villaggio si trovano alcune turbine eoliche elaborate e restaurate, alcune delle quali sono ancora oggi in funzione. Negli ultimi anni Campos ha avuto uno sviluppo molto positivo, negozi di buon gusto fiancheggiano la zona pedonale e la piazza del municipio invita a soggiornare. C'è anche un lussuoso hotel boutique a 5 stelle e un prolungato collegamento autostradale. Con i suoi bei vicoli e le tradizionali case in pietra, Campos ha conservato il fascino dell'originale Maiorca. Ogni giovedì e sabato si svolge a Campos un colorato mercato settimanale.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2002 • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.