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Fantastico terreno in prima linea di mare a Portocolom
Terreno, Compra | Spagna, Mallorca, South East, Portocolom
1.960.000 EUR
Prezzo
821 ㎡
Dimensioni dell'appezzamento
E&V ID W-02Y8HE
Richiedi maggiori informazioni
Servizi e caratteristiche di questo Terreno
Tipo: Terreno • Regione: South East • Dimensione del lotto: 821 ㎡ • Tipo di riscaldamento: • Tipo di riscaldamento: • Rivestimento del pavimento:
Questo terreno unico in una posizione esclusiva a Portocolom - direttamente sul lungomare con una vista impareggiabile sul mare e un orientamento ideale verso sud - rappresenta un'opportunità rara. Non solo offre una vista mozzafiato sul mare, ma anche un panorama imprendibile che si può trovare solo a Portocolom. Attualmente sul terreno è presente un edificio esistente con un grande potenziale. L'edificio, costruito negli anni '70, offre una superficie abitabile di circa 123 m² con quattro camere da letto e due bagni. Richiede una ristrutturazione completa, ma c'è anche la possibilità di demolirlo e realizzare un moderno progetto di nuova costruzione. L'attuale piano regolatore prevede una superficie minima del lotto di 800 m² e una superficie massima edificabile del 25%. La distanza dalla strada deve essere di almeno 3 metri e quella dal vicino di almeno 5 metri. L'altezza massima dell'edificio non può superare i 10 metri e il volume è fissato a 1 m³/m². Inoltre, è possibile realizzare un garage di massimo 50 m². È inoltre necessario rispettare il tracciato della linea di difesa costiera. La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e idilliaco, a soli 400 metri dalla famosa Cala Marçal, una meravigliosa spiaggia sabbiosa che invita a trascorrere giornate rilassanti in riva al mare. Questa posizione è anche un punto di partenza perfetto per escursioni in bicicletta e passeggiate nei pittoreschi dintorni naturali. Il pittoresco porto di Portocolom, con le sue numerose opportunità di shopping e la sua variegata offerta gastronomica, si trova a pochi passi di distanza e conferisce alla zona un vivace carattere mediterraneo. Cogliete l'occasione di acquisire un terreno unico in una delle località più ricercate di Maiorca e realizzate la casa dei vostri sogni con una spettacolare vista sul mare!
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Santanyí
Plaza Mayor 18 | Santanyí | Spagna
Numero di registro: GOIBE727791/2024
Telefono +34971642101
E-mail santanyi@engelvoelkers.com
Portocolom: Località e dintorni di questa proprietà
Portocolom ha conservato gran parte del suo fascino originale. Qui tutto è più tranquillo e idilliaco, il tempo sembra essersi quasi fermato. Il villaggio è adagiato intorno a una delle baie più grandi e riparate dell'isola, dove le case colorate delle barche, il faro e le imbarcazioni conferiscono un aspetto pittoresco al luogo. Portocolom è una località tradizionale di Maiorca e offre quindi un'ampia scelta di hotel, bar e ristoranti. Il centro storico situato presso il porto invita a fare una piacevole passeggiata per le sue strade tranquille, dove è anche possibile fermarsi in uno dei vari ristoranti molto buoni. L'animato villaggio di Santanyí (a circa 18 km di distanza), con il suo colorato mercato settimanale il mercoledì e il sabato, offre anche accoglienti ristoranti, bar e boutique; si può raggiungere Santanyí in circa 20 minuti di auto. Le spiagge di Porto Colom non si trovano direttamente in centro, ma sono facilmente raggiungibili da lì. Una delle spiagge più popolari della penisola di Sa Punta è la favolosa spiaggia di S'Arenal con il suo famoso Blue Bar. Se vi piace una zona ancora più tranquilla e appartata, dovreste visitare la mini spiaggia di S'Algar sulla penisola. Questa baia un po' nascosta è circondata da coste rocciose ed è una vera e propria oasi di tranquillità. L'esclusivo golf club "Vall d'Or" è raggiungibile in circa 10 minuti di auto.
Informazioni energetiche
In process
Condizioni Generali
Trattabile
Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.
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