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  Attico esclusivo con terrazza sul tetto e vista sul mare - stile di vita sopra i tetti di Cala Nova 
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 Attico, Compra | Spagna, Mallorca, Palma, San Agustin

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.900.000 EUR

 Prezzo

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2

 Stanze da Letto

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2

 Bagni

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 126 ㎡

 Spazio Abitabile

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 248 ㎡

 Superficie Totale

 E&V ID W-048ZEH

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  Caratteristiche dell'attico 
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  Tipo: Attico   • Regione: Palma    • Anno Costruzione: 1988     • Ultimo restauro: 2024     • Superficie Totale: 248 ㎡     • Totale Stanze: 3     • Stanze da Letto: 2     • Bagni: 2     • Spazio Abitabile: 126 ㎡      • Balconi: 1     • Parcheggio: 2       • Cucina       • Ascensore        • Piscina     • Bagno Ospiti     • Pensato per la terza età     • Tipo di riscaldamento:  Centralizzato,  Condizionatore a split      • Tipo di riscaldamento:  Elettrico,  Gas

 Questo esclusivo attico sopra il porto di Cala Nova a San Agustín combina in modo unico stile di vita mediterraneo, privacy e viste incomparabili. Situato in un piccolo e curato complesso residenziale con piscina e giardino comune, questo attico offre il massimo del comfort e dell'eleganza, ideale per gli amanti del sole, del mare e della qualità della vita. Questa proprietà offre due camere da letto molto spaziose, due bagni e una zona giorno e pranzo a pianta aperta con una cucina di alta qualità. Eleganti pavimenti in microcemento e un luminoso orientamento verso sud creano un ambiente elegante e contemporaneo. Il fulcro è la terrazza privata sul tetto con cucina esterna integrata: un luogo unico per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici, mentre la vista panoramica sul mare blu intenso e sull'intera baia di Cala Nova lascia senza fiato. Anche la terrazza al piano abitativo amplia gli spazi esterni e invita a trascorrere ore di relax. La posizione è impressionante quanto la proprietà stessa: Il mare, il porto, diversi ristoranti, caffè e negozi sono tutti raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, è possibile raggiungere Palma in pochi minuti di auto: la combinazione perfetta di tranquillità, qualità della vita e vicinanza alla città. Questo attico di pregio è completato da caratteristiche di alta qualità: riscaldamento centralizzato a gas, aria condizionata, 1 posto auto sotterraneo, 1 ripostiglio e l'opzione di un secondo posto auto. L'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2025, quella principale nel 2014 - il tutto in condizioni immacolate. Questo attico è più di una proprietà - è uno stile di vita: esclusività, sole, mare e stile di vita in una delle più belle località del sud-ovest di Maiorca.

 ###  Engel & Völkers Portals 

 4,5  [ (45 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/portals)  

   ![Portals](https://cdn.ev-mallorca.com/images/Zbqn33Er66scys5dELmqmhnw8ocXxi9m9AUHpXS1.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Benito Jerónimo Feijoo, 10 | 07181 Puerto Portals | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/BS6Jtq7EVT9u4wnG6) Engel Mallorca Invest S.L.     [Nota Legale](#)     

  ​     ###  Nota Legale 

 Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com 

  [ Canale di segnalazione ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) 

Numero di registro: GOIBE728083/2024

  **Telefono** [ +34971676836 ](tel:+34971676836)

 **E-mail** [ portals@engelvoelkers.com ](mailto:portals@engelvoelkers.com)

   [ Telefono ](tel:+34971676836) 

  E-mail  

  San Agustin: Località e dintorni di questa proprietà 
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 San Agustin è una bella zona balneare a pochi minuti di auto dal centro della città, vicina a ristoranti, supermercati e bar di ogni tipo. Negli ultimi anni è diventata una zona molto popolare e prestigiosa per la sua vicinanza al centro storico di Palmas e allo stesso tempo per la tranquillità che offre questo quartiere. È considerata una delle migliori zone in affitto del sud-ovest. Qui si trova lo zhero beach club per trascorrere la giornata in piscina con viste incredibili, il ristorante di Port Calanova e il suo porto e molti bei parchi per trascorrere il pomeriggio al parco giochi con i vostri bambini o il vostro cane. Questo quartiere è il luogo in cui lusso e buon gusto si fondono. San Agustin è consigliato alle famiglie o alle coppie, poiché è un'area attiva e vivace tutto l'anno, popolare sia per le case vacanza che per le residenze permanenti. Le proprietà di San Agustin sono caratterizzate da eccellenti attici e appartamenti sulla seconda linea del mare. La maggior parte delle comunità di San Agustin è dotata di giardini e piscine comuni, oltre che di splendide viste sul mare.

 ###  Informazioni energetiche 

    Anno di Costruzione: 1988     • Valore consumo energetico: 82.0 kWh/(m2\*a)     • emissioni CO2: 20.9 kg/m2     • Scala emissione CO2: D     • Tipo di riscaldadmento: Elettrico   • Tipo di riscaldadmento: Gas     • Classe di efficienza energetica: D

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Prezzo

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 [ Maiorca Palma - San Agustin ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma/san-agustin) • [ Attico Maiorca Palma - San Agustin ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/attico/mallorca/palma/san-agustin) • [ Attico Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/attico/mallorca)

  ###  Condizioni Generali 

 Trattabile

 Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.

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