Esclusivo appartamento di lusso in prima linea sul mare con accesso diretto al mare - Engel & Völkers Mallorca           [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it)  Mallorca  

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  Esclusivo appartamento di lusso in prima linea sul mare con accesso diretto al mare 
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 Appartamento, Compra | Spagna, Mallorca, South West, Port Andratx

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.899.000 EUR

 Prezzo

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Stanze da Letto

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2

 Bagni

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 82 ㎡

 Spazio Abitabile

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 93 ㎡

 Superficie Totale

 E&V ID W-048DFK

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  Servizi e caratteristiche di questo Appartamento 
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  Tipo: Appartamento   • Regione: South West    • Anno Costruzione: 1991     • Ultimo restauro: 2026     • Superficie Totale: 93 ㎡     • Totale Stanze: 5     • Stanze da Letto: 3     • Bagni: 2     • Spazio Abitabile: 82 ㎡        • Terrazza      • Cucina     • Camino        • Arredato      • Piscina       • Tipo di riscaldamento:  Riscaldamento a pavimento,  Condizionatore a split      • Tipo di riscaldamento:  Elettrico      • Rivestimento del pavimento:  Piastrelle

 Situato in una delle zone più ambite del sud-ovest di Maiorca, questo appartamento completamente ristrutturato si presenta come un immobile d'eccezione in grado di soddisfare le esigenze più raffinate. Affacciato direttamente sul mare e parte di un residence esclusivo composto da sole 13 unità, offre privacy, viste spettacolari e comfort abitativo moderno. Il complesso residenziale dispone di accesso diretto al mare, piscina con acqua salata, ampie terrazze comuni e posti auto. Da quasi tutte le stanze si gode di una vista impareggiabile sul Mar Mediterraneo e sulla costa di Cala Llamp. La zona soggiorno e pranzo a pianta aperta, con vetrate a tutta altezza, si collega senza soluzione di continuità alla spaziosa terrazza con vista mare e a un patio coperto. La cucina di alta qualità Nolte, con elettrodomestici Miele, BORA e Liebherr, soddisfa le esigenze più elevate. Un caminetto a bioetanolo e un moderno sistema di illuminazione creano un'atmosfera elegante. L'appartamento dispone di tre camere da letto e due eleganti bagni, tra cui un'esclusiva suite padronale con bagno turco, doccia doppia e tecnologia Smart Glass. Riscaldamento a pavimento, ricambio d'aria controllato, numerosi armadi a muro e locali di servizio, tecnico e ripostiglio garantiscono il massimo comfort. Un punto di forza particolare è l’accesso privato al mare tramite il sentiero costiero direttamente adiacente. Il vicino porto di Port d’Andratx, con i suoi ristoranti, le boutique e i porti turistici, è raggiungibile in pochi minuti.

 ###  Engel & Völkers Puerto Andratx 

 4,6  [ (32 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx)  

   ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L.     [Nota Legale](#)     

  ​     ###  Nota Legale 

 Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com 

  [ Canale di segnalazione ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) 

Numero di registro: GOIBE728083/2024

  **Telefono** [ +34971674780 ](tel:+34971674780)

 **E-mail** [ andratx@engelvoelkers.com ](mailto:andratx@engelvoelkers.com)

   [ Telefono ](tel:+34971674780) 

  E-mail  

  Port Andratx: Località e dintorni di questa proprietà 
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 Adagiato ai piedi dei Monti Tramuntana, il porto naturale di Puerto de Andratx dista circa 5 km da Andratx ed è circondato da spiagge dalle acque cristalline come Cala Llamp, Cala Moragues e Cala d'Egos. La piccola città portuale è un luogo cosmopolita e vivace dove le culture si mescolano e dove si combinano shopping, sole e vita notturna. La parte più vivace della città è incentrata sul lungomare e sul molo, dove si trova l'edificio del mercato del pesce, testimonianza della pesca, dove è possibile acquistare il pescato fresco dei pescatori al mattino. Puerto de Andratx offre una varietà di attività intorno al mare e possiede uno dei porti turistici più attrezzati delle isole, il "Club de Vela del Puerto de Andratx".

 ###  Informazioni energetiche 

    Anno di Costruzione: 1991     • Valore consumo energetico: 269.2 kWh/(m2\*a)     • emissioni CO2: 84.5 kg/m2     • Scala emissione CO2: G     • Tipo di riscaldadmento: Elettrico     • Classe di efficienza energetica: G

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  ###  Condizioni Generali 

 Trattabile

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